Дата принятия: 20 июня 2014г.
Номер документа: 2-379/2014
Дело № 2-379/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Корткеросский районный суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Мельник Л.А.
при секретаре Шевелевой М.Б.
с участием представителя заявителя Турубанова Д.Е.
представителя ОСП Елфимова А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Корткерос 20 июня 2014 г. жалобу Казаринова В.Л. на действия судебного пристава- исполнителя по реализации права аренды земельных участков
установил:
Представитель Казаринова В.Л. в жалобе указал, что 26 ноября 2013 г. в рамках исполнительного производства ХХХ11, возбужденного в отношении Казаринова судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов по Корткеросскому району (далее «ОСП по Корткеросскому району»), были вынесены постановления об оценке вещи или имущественного права. Указанными постановлениями судебный пристав-исполнитель определил стоимость прав требования на аренду земельных участков с кадастровыми номерами ХХХ ХХХ, ХХХ на основании отчетов об оценке, составленных ООО «МУ-АР Оценка.
Оценка имущества является одним из этапов реализации имущества, на которое обращается взыскание. Должнику Казаринову стало известно, что приставы приступили к непосредственной реализации имущественных прав, являющихся предметом оценки.
Представитель просит признать незаконными действия судебного пристава-исполнителя по реализации права аренды земельных участков. Согласно п.8 ст.85 ФЗ «Об исполнительном производстве» если установленный законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности срок действия отчета об оценке должника- не более 6 месяцев с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки- истек, судебный пристав- исполнитель обязан в течение одного месяца со дня истечения указанного срока привлечь оценщика для повторной оценки имущества должника в порядке, установленном настоящей статьей. Составленные ООО «МУ-АР Оценка» датированы 24 октября 2013 г., то есть прошло более 7 месяцев.
Представитель заявителя по доверенности Турубанов Д.Е. в судебном заседании уточнил требование, просил признать незаконными действия ОСП по Корткеросскому району по направлению на реализацию прав аренды земельных участков без проведения повторной оценки данных прав аренды и приостановить исполнительные производства в отношении должника в части реализации прав аренды земельных участков.
Представитель ОСП по Корткеросскому району Елфимов А.Н. с жалобой не согласился, пояснив, что никакие действии по реализации прав аренды службой судебных приставов-исполнителей не проводились, так как исполнительное производство было приостановлено. Исполнительное производство возобновлено 18 июня 2014 г. и в настоящее время решается вопрос о повторной оценке, поскольку 6-месячный срок с даты проведения оценки имущественных прав истек.
Заслушав сторон, рассмотрев представленные документы, прихожу к следующему..
Материалами дела установлено, что 07 апреля 2010 г. возбуждено исполнительное производство ХХХ на основании исполнительного листа Корткеросского районного суда РК от 23 марта 2010 г. о взыскании с Казаринова В.Л. в пользу ФИО9 <...> руб.
В исполнение судебного решения судебным приставом-исполнителем было арестовано имущество должника- право требования на аренду земельных участков с кадастровыми номерами ХХХ ХХХ, ХХХ.
29 апреля 2013 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об оценке имущества должника, в качестве оценщика назначено ООО «МУ-АР Оценка».
24 октября 2013 г. обществом составлены отчеты об определении рыночной стоимости права аренды четырех земельных участков.
В соответствии со ст. 87 Закона реализация имущества должника, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок с момента получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, - также в печатных средствах массовой информации.
О передаче имущества должника на реализацию судебный пристав-исполнитель выносит постановление.
Передача специализированной организации имущества должника для реализации осуществляется судебным приставом-исполнителем по акту приема-передачи в течение десяти дней с момента оценки имущества должника.
На основании п. 26 Приказа Министерства экономического развития и торговли РФ от 20.07.2007 г. N 256 "Об утверждении федерального стандарта оценки", итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки указанная в отчете признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки и даты представления публичной оферты прошло не более шести месяцев.
В соответствии с ч. 8 ст. 85 Закона об исполнительном производстве в случае истечения срока, в течение которого рыночная стоимость объекта оценки, указанная в отчете об оценке, может быть рекомендована для совершения сделки, в течение одного месяца со дня истечения указанного срока проводится повторная оценка имущества должника.
Установлено, что с даты составления отчета об оценке прошло более 6 месяцев.
Вместе с тем, должник не представил доказательства о том, что судебным приставом-исполнителем производится реализация имущественных прав должника с учетом имеющегося отчета об оценке от 24 октября 2013 г.
Объяснения представителя ОСП по Корткеросскому району Елфимова А.Н. о том, что после возобновления исполнительного производства будут приниматься меры к повторной оценке имущественных прав, не опровергнуты, доказательства о мероприятиях по реализации имущественных прав должником не представлены.
При таких обстоятельствах жалоба Казаринова о признании незаконными действий судебного пристава-исполнителя по направлению на реализацию прав аренды земельных участков без проведения повторной оценки удовлетворению не подлежат.
Соответственно не могут быть удовлетворены требования Казаринова о приостановлении производства в части реализации прав аренды, так как в удовлетворении основного требования отказано.
Руководствуясь ст. 258 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Жалобу Казаринова В.Л. о признании незаконными действий судебного пристава-исполнителя ОСП по Корткеросскому району по направлению на реализацию прав аренды земельных участков с кадастровыми номерами ХХХ ХХХ, ХХХ без проведения повторной оценки, о приостановлении исполнительного производства в части реализации прав аренды земельных участков оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Корткеросский районный суд в течение месяца.
Судья Мельник Л.А.
