Дата принятия: 23 апреля 2014г.
Номер документа: 2-379/2014
Дело № 2-379/2014 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ленинск 23 апреля 2014 года
Ленинский районный суд Волгоградской области в составе
председательствующего судьи Беликова Н.М.
при секретаре Крамской А.И.
с участием представителя истца ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» в интересах общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Агафонова В.Ю. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>») в интересах общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>») обратилось с иском к Агафонова В.Ю. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, указывая, что ответчик, проживающий по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> на правах нанимателя, в соответствии с договором социального найма жилого помещения, является ответственным квартиросъемщиком и пользуется указанным жилым помещением.
На имя ответственного квартиросъемщика - Агафонова В.Ю. открыт лицевой счет №<данные изъяты>.
Управляющей компанией указанного дома является ООО «<данные изъяты>».
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского поселения <адрес> и ООО «<данные изъяты>» был заключен договор № на управление многоквартирными домами, расположенными на территории городского поселения <адрес>. Целью данного договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг собственниками помещений и иным гражданам, проживающим в многоквартирном доме.
Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> выбран способ управления и управляющая компания – ООО «<данные изъяты>».
Истцом созданы все необходимые условия для проживания Ответчика в жилом помещении (квартире). Истец своевременно направляет ответчику – ответственному квартиросъёмщику жилого помещения извещения об оплате жилищных и коммунальных услуг, однако соответствующая плата за жилищные и коммунальные услуги Ответчиком своевременно и в полном объеме не вносится. За период с <данные изъяты> включительно, образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг. Отсутствие платы за предоставленные жилищные и коммунальные услуги лишает Истца возможности нормально обслуживать жилой фонд, внутридомовые инженерные сети и оборудование общего имущества многоквартирного дома.
Размер задолженности за предоставленные Истцом Ответчиком жилищные и коммунальные услуги, по состоянию <данные изъяты> года включительно, составляет <данные изъяты> рублей.
Представитель истца просит суд взыскать с ответчика в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <данные изъяты> 2013 года включительно в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оплату услуг представителя ООО «<данные изъяты>» в размере <данные изъяты> рублей.
В судебное заседание представитель истца ФИО4 заявленные требования поддержала в полном объеме и просит суд их удовлетворить.
Ответчик Агафонова В.Ю. в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о судебном заседании, что подтверждается конвертом почтового отправления, вернувшегося в суд в связи с истечением срока хранения, извещение оформлено заказным письмом с уведомлением о вручении, то есть в соответствии с требованиями статьи 113 ГПК РФ.
Правила оказания услуг почтовой связи, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года №221, устанавливают, что по истечении установленного срока хранения, не полученные адресатами регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителями за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено договором между оператором почтовой связи и пользователем.
В соответствии со статьей 117 Гражданского процессуального кодекса адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что требование истца подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст.ст. 67,153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма – с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения – с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договора найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в соответствии со ст.154 ЖК РФ включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающее в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги
Статья 68 ЖК РФ предусматривает установленную законом ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма, за неисполнение обязанностей? предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.
Статья 309 ГК РФ требует надлежащего исполнения обязательства в соответствии с его условиями и требованиями закона.
Как установлено в судебном заседании Агафонова В.Ю. на правах нанимателя, в соответствии с договором социального найма жилого помещения, является ответственным квартиросъемщиком и пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д.7-8).
Из расчета задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг по лицевому счету № на <адрес>, открытого на имя Агафонова В.Ю., следует, что ответчик Агафонова В.Ю. за период <данные изъяты>, не регулярно производил оплату жилищно-коммунальных услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рубля 61 копейка, что подтверждается расчетом задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг (л.д.11-16). Всего за расчетный период начислено с учётом льгот, перерасчетов и отключений <данные изъяты> рубля. Оплачено за жилищные и коммунальные услуги <данные изъяты> рублей. Таким образом, задолженность составляет <данные изъяты> копейку, которая на момент рассмотрения дела в суде не погашена.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования представителя истца о взыскании с ответчика Агафонова В.Ю. в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля 61 копейку обоснованы и подлежат удовлетворению.
Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств опровергающих доводы истца в суд не представил.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
Поскольку исковые требования истца удовлетворены, суд считает необходимым взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 81 копейку, а также расходы на оплату услуг представителя ООО «<данные изъяты>» в размере <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>», действующего в интересах общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» удовлетворить
Взыскать с Агафонова В.Ю., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>, проживающего по адресу: <адрес> пользу общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период <данные изъяты> включительно в размере <данные изъяты> рубля 61 копейку, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 81 копейку, расходы на оплату услуг представителя ООО «<данные изъяты>» в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рубля 42 копейки.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.М.Беликов
Копия верна.
Судья Н.М. Беликов
