Решение от 24 марта 2014 года №2-379/2014

    Дело № 2- 379/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
                       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    24 марта 2013 года                                                                                 г. Комсомольск-на-Амуре
 
    Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:
 
    председательствующего судьи Фетисовой М.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Артазей Т.В.,
 
    с участием истца Трушиной В.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трушиной В.А. к администрации Бельговского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края, администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края, о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательской давности,
 
УСТАНОВИЛ :
 
    Истец обратилась в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ открыто, добросовестно, непрерывно владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, как своей собственной. Иных лиц, оспаривающих её право, нет. Просит суд признать за ней, в силу приобретательской давности, право собственности на указанное жилое помещение.
 
    В судебном заседании истец Трушина В.А. на заявленных требованиях настаивала по обстоятельствам, изложенным в заявлении, суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и постоянно проживает в квартире <адрес>. Она с ДД.ММ.ГГГГ открыто, добросовестно, непрерывно владеет квартирой как своей собственной, производит ремонт, оплачивает электроэнергию, земельный налог. Непрерывность владения подтверждается регистрацией по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ Дом был выстроен для сотрудников почты с. Бельго, её мама работала начальником почты. Она неоднократно пыталась приватизировать квартиру, но у дома нет собственника. В результате чрезвычайной ситуации - наводнения, в августе-сентябре 2013 года, дом, в котором она проживала, оказался затопленным. Признание за ней права собственности на дом необходимо для получения мер государственной поддержки в связи с утратой жилого помещения.
 
    В судебное заседание представители ответчиков - администрации Бельговского сельского поселения, Администрации Комсомольского муниципального района, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю, своевременно и надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания, не явились, что в силу положений ст.167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела.
 
    В судебном заседании свидетель ФИО1 пояснила, что проживает в с. Бельго, где работает учителем, истец Трушина В.А. была её ученицей, затем она обучала старшего сына Трушиной. Ей известно, что Трушина В.А. родилась в с. Бельго, с ДД.ММ.ГГГГ. стала жить отдельно от родителей в доме <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ родила сына.
 
    Выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Трушина В.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту постоянного жительства в квартире <адрес>, что подтверждается карточкой регистрации, поквартирной карточкой, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Бельговского сельского поселения, паспортом на имя Трушиной В.А.
 
    Согласно информации Администрации Бельговского сельского поселения Комсомольского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ г, жилое помещение по адресу: <адрес>, на балансе администрации не состоит.
 
    Указанное жилое помещение не является собственностью Комсомольского муниципального района Хабаровского края и на балансе не состоит, что следует из информации администрации Комсомольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №.
 
    Из сообщения Комсомольского-на-Амуре филиала КГУП «Хабкрайинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ и уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> - не зарегистрировано.
 
    Согласно постановлению администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края от 18 сентября 2013 года № 613 « Об определении границ зон затопления (подтопления), возникших в результате чрезвычайной ситуации на территории Комсомольского муниципального района (по состоянию на 18.09.2013г.)», жилой дом <адрес> находился в зоне затопления в результате чрезвычайной ситуации на территории Комсомольского муниципального района Хабаровского края.
 
    В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
 
    В судебном заседании достоверно установлено, что срок открытого и непрерывного владения Трушиной В.А. жилым помещением составляет более 15 лет, то есть является достаточным для возникновения права собственности на данное недвижимое имущество в силу приобретательной давности; притязаний на недвижимое имущество со стороны третьих лиц судом не установлено.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования Трушиной В.А.. о признании права собственности в силу приобретательной давности суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Статьей 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после признания права собственности в предусмотренном законом порядке.
 
    В связи с тем, что заявленные Трушиной В.А. требования связаны с необходимостью получения ею мер государственной поддержки, в связи с чрезвычайной ситуацией, в соответствии со ст.212 ГПК РФ суд считает необходимым обратить решение к немедленному исполнению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ :
 
    Признать за физическим лицом Трушиной В.А. право собственности на <адрес>.
 
    Право собственности подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке.            
 
    Решение подлежит немедленному исполнению.
 
    Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Комсомольский районный суд Хабаровского края, в течение одного месяца.
 
    Судья
 
    Вступило в законную силу 28 апреля 2014 г.