Дата принятия: 12 мая 2014г.
Номер документа: 2-379/2014.
Дело № 2-379/2014 .
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
12 мая 2013 года город Ленск РС (Я)
Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Адзимовой Е.Н., при секретаре Хайрулиной П.А.,
с участием:
представителя истца Олейник А.Н. по доверенности,
ответчиков Силиной Е.В., Константинова К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Сбербанк России» в лице Ленского отделения (на правах отдела) Якутского ОСБ №8603 к Силиной Е.В., Константинову К.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на предмет ипотеки,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в обоснование требований указав, что между сторонами [ДАТА] заключен кредитный договор, в соответствии с условиями которого ответчикам предоставлен кредит сроком до [ДАТА] в размере ___ рублей под ___ % годовых для приобретения жилой квартиры, расположенной по адресу: г. Ленск ул. ___ дом ___ квартира ___. В качестве обеспечения исполнения обязательств ответчик предоставил Банку залог недвижимости – вышеуказанную квартиру. В связи с неисполнением заемщиком условий кредитного договора, истец просит суд взыскать с ответчика ___ рублей, расторгнуть кредитный договор, обратить взыскание на предмет ипотеки – жилую квартиру, расположенную по адресу: г. Ленск ул. ___ дом ___ квартира ___.
В судебном заседании стороны изъявили желание окончить дело мировым соглашением, согласно которому ответчики погашение кредита производят согласно срочному обязательству, возмещают истцу расходы по уплате государственной пошлины, кредитный договор и договор купли-продажи квартиры сохраняют свое де йствие.
Мировое соглашение подписано сторонами и представлено в суд в четырех экземплярах: один экземпляр приобщен к материалам гражданского дела, по одному экземпляру вручено представителю истца Олейник А.Н. и ответчикам Силиной Е.В., Константинову К.В.
Со стороны истца мировое соглашение подписано уполномоченным доверенностью лицом – Коршуновой А.С. Управляющей Ленским отделением Сбербанка, согласовано решением заседания комитета по проблемным активам №___ от ___2014г.
Заслушав мнения лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о том, что мировое соглашение не противоречит законодательству и не нарушает права и интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39,173,220,221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение между истцом ОАО «Сбербанк России» в лице Ленского отделения (на правах отдела) Якутского ОСБ №8603 и ответчиками Силиной Е.В., Константиновым К.В., в соответствии с условиями которого:
1.1. Стороны подтверждают, что на ___ 2014 года задолженность по Кредитному договору № ___ от [ДАТА]. (далее по тексту – Договор) составит ___ рублей (___ рублей ___ копеек), в том числе:
- просроченный основной долг – ___ руб.
Также Банком оплачена госпошлина за подачу искового заявления в размере 14823,50 руб.
1.2. Начиная с [ДАТА] погашение кредита производится, согласно срочного обязательства, определенного приложением №___ к настоящему соглашению. Ответчик обязуется погасить задолженность по [ДАТА] (включительно).
1.3. Начиная с даты вступления в законную силу настоящего Мирового соглашения на остаток неоплаченного основного долга производится начисление процентов в размере ___ (___) процентов годовых.
Отсчет срока для начисления процентов заканчивается датой окончательного погашения задолженности по основному долгу, указанной в п.___. В случае досрочного погашения задолженности в соответствии с п. ___., ответчики производят уплату процентов, начисленных на остаток неоплаченного основного долга на дату окончательного погашения. При этом проценты, рассчитанные до конца срока действия мирового соглашения в соответствии с срочным обязательством, истцом не взимаются.
1.4. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом ответчики уплачивают истцу неустойку в размере двукратной процентной ставки по Договору (с учетом возможного изменения процентной ставки за пользование кредитом) с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств, установленной Договором по дату погашения просроченной задолженности (включительно) и/или по дату обращения в суд за выдачей исполнительных листов (включительно). Неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита, уплату процентов за пользование кредитом вносится созаемщиками в валюте кредита.
1.5. Ответчик принимает на себя обязательство по погашению задолженности, указанной в п. ___. и начисляемых процентов по п. ___ настоящего Мирового соглашения. Погашение задолженности, уплата процентов за пользование кредитом производится в порядке и в соответствии со срочным обязательством, определенном приложением №___ к настоящему соглашению, являющимся неотъемлимой частью соглашения.
1.6. Ответчик обязуется в срок до ___ 2014 года возместить истцу сумму государственной пошлины в размере 14823,50 руб. (Четырнадцать тысяч восемьсот двадцать три рубля 50 копеек), уплаченную истцом при подаче искового заявления путем разового погашения.
1.7. При начислении процентов на остаток неоплаченного основного долга в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366).
1.8. Ответчики вправе досрочно погасит задолженность или её часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемого им кредита с уплатой процентов за пользование кредитом и неустойки, начисленных на дату погашения. При этом ответчики обязаны производить ежемесячную уплату процентов за пользование на оставшуюся сумму задолженности по кредиту до наступления срока следующего платежа по погашению кредита. При внесении последнего платежа, ответчики обязаны обратиться к истцу за расчетом задолженности на дату окончательного погашения.
2. Обязательство ответчиков по настоящему Мировому соглашению считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата истцу всей суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, неустойки в соответствии с условиями Кредитного договора и Мирового соглашения, определяемых на дату погашения кредита, и возмещения расходов по оплате государственной пошлины на счет истца.
2.1. Стороны устанавливают, что истец вправе обратиться в суд, утвердивший настоящее мировое соглашение, с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение обязательств ответчика, начать принудительное исполнение в отношении ответчика, требовать досрочно возвратить всю сумму долга, уплатить все причитающиеся выплаты, предусмотренные условиями настоящего мирового соглашения и кредитным договором, а также обратить взыскание на заложенное имущество, в случае:
- однократного нарушения ответчиками срочного обязательства, указанного в приложении №___ или пункта ___ настоящего Мирового соглашения;
- если ответчикам предъявлен иск со стороны третьих лиц об уплате денежной суммы или об истребовании имущества, размер которого ставит под угрозу выполнение обязательств по Мировому соглашению;
- в случае ухудшения финансового состояния ответчиков, а также иных обстоятельств, которые по оценке истца ставят под угрозу своевременное исполнение обязательств по мировому соглашению.
3. Кредитный договор № ___ от [ДАТА] и Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа с элементами ипотечного кредитования от [ДАТА], обеспечивающее исполнение обязательства, возникшего из Кредитного договора сохраняют своё действие, с учётом условий, установленных Мировых соглашением.
Производство по настоящему гражданскому делу прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) через Ленский районный суд РС (Я) в течение 15 дней со дня вынесения определения.
Судья п/п Е.Н. Адзимова
Копия верна
Судья:
