Определение от 27 марта 2014 года №2-379/2014

    Дело № 2-379/2014
 
    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    о прекращении производства по делу
 
    27 марта 2014 года г.Уварово Тамбовская область
 
    Уваровский районный суд Тамбовской области в составе
 
    председательствующего судьи Нистратовой В.В.,
 
    секретаря Смольяниновой С.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ворониной В.С. о признании незаконным решения федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в осуществлении кадастрового учета,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ФИО1 обратилась в Уваровский районный суд <адрес> с заявлением в порядке главы 25 «Производство по делам об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих» ГПК РФ о признании незаконным решения федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> № от 13.02.2014г. об отказе в осуществлении кадастрового учета.
 
    В заявлении ФИО1 ссылается на следующее.
 
    Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> по итогам рассмотрения поданного ею заявления о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости № от 06.02.2014г. отказала в осуществлении кадастрового учета трех земельных участков, образуемых в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании п.3. ч.2 ст. 27 Закона о кадастре. Заявитель в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № 68-АА 956795 от ДД.ММ.ГГГГ является законным владельцем <адрес> и, соответственно, земельного участка для размещения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1470 кв.м, кадастровый номер №. Указанный земельный участок принадлежит заявителю на праве общей долевой собственности (правообладатель согласно кадастровому паспорту собственники помещений многоквартирного <адрес>. Размер долей в праве определен пропорциональна размеру общей площади помещения, п.5 ст. 16 от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ). Вышеуказанные сведения отражены в кадастровом паспорте земельного участка от 16.08.2010г. №№ Иных обременений объекта недвижимости, лиц, оспаривающих права заявителя, не имеется. ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> отказала в государственной регистрации права собственности заявителя на земельный участок, сославшись на то, что «объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образуется из объекта недвижимости, раздел или выдел доли в натуре, иное совершаемое при таком образовании действие с преобразуемым объектом недвижимости не допускается в соответствии с установленными федеральным законом требованиями. Согласно п. 1 ст.36 ЖК РФ земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом с элементами озеленения и благоустройства, относится к общему имуществу собственников помещений данного многоквартирного дома на праве общей долевой собственности (доля в праве пропорциональна размеру общей площади помещения). Согласно п.5 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка. Однако, распоряжение общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе земельным участком, регламентировано ЖК РФ и осуществляется по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников. ЖК РФ не предусмотрено принятие решений о разделе земельного участка под многоквартирным домом. Также, согласно п.4 ст. 37 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, то есть, не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности, в том числе, на земельный участок, относящийся к общему имуществу собственников в многоквартирном доме». Считает, что отказ в государственной регистрации права собственности на земельный участок противоречит ст. 131 и 209 ГК РФ, нарушает ее права на владение, пользование и распоряжение имуществом, а также нарушает права на раздел земельного участка и изменение назначения вновь образованных земельных участков, как одного из его собственников. Данные действия ФГБУ влекут за собой взимание земельного налога за данный земельный участок, как под размещение жилого дома, фактически большая часть данного земельного участка используется для ведения личного подсобного хозяйства. Данные обстоятельства нарушают ее законные интересы тем, что с нее взимается несоразмерно большая сумма налогов. Просит суд признать решение федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> № от 13.02.2014г. об отказе в осуществлении кадастрового учета трех земельных участков, образуемых в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № расположенного: <адрес> незаконным, и обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> осуществить кадастровый учет трех земельных участков, образуемых в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: <адрес>.
 
    В судебном заседании заявитель ФИО1 заявила ходатайство о прекращении производства по делу, в связи с отказом от заявления признать незаконным решение федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> № от 13.02.2014г. об отказе в осуществлении кадастрового учета трех земельных участков, образуемых в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: <адрес>, и обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> осуществить кадастровый учет трех земельных участков, образуемых в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № расположенного <адрес>, по той причине, что для решения данной проблемы она намерена обратиться с соответствующим заявлением в администрацию <адрес>, в связи с допущенной администрацией <адрес> технической ошибкой в площади земельного участка в межевом плане от 12.08.2010г. при постановке на кадастровый учет земельного участка. Ее отказ является свободным волеизъявлением, не нарушает ее права и свободы, а также других лиц, интересы которых она представляет, и ей разъяснены и понятны последствия принятия судом отказа от заявления.
 
    Статья 221 ГПК РФ заявителю ФИО1 разъяснена, что отражено в письменном заявлении последней.
 
    Представитель заинтересованного лица- ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, по доверенности ФИО3 в судебном заседании пояснил, что в сложившейся ситуации заявителю необходимо устранить техническую ошибку в кадастровых сведениях о площади либо о разрешенном использовании земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: <адрес> для чего в первую очередь необходимо обратиться в орган местного самоуправления- администрацию <адрес> за решением данного вопроса. ФИО3 не возражал против заявленного ФИО1 ходатайства о прекращении производства по делу.
 
    Представитель по доверенности администрации <адрес> ФИО4, начальник Уваровского отдела Управления Росреестра по <адрес> ФИО5 не возражали против заявленного ходатайства о прекращении производства по настоящему делу.
 
    Считаю ходатайство заявителя подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с пунктом 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих» (с изменениями и дополнениями),- по смыслу норм, закрепленных в главах 23 и 25 ГПК РФ, возможность принятия судом отказа от принятого к производству заявления по данной категории дел не исключается. При решении вопроса о допустимости принятия отказа от заявления с учетом положений части 2 статьи 39, статьи 173 ГПК РФ суду следует выяснять мотивы, по которым заявитель отказывается от своих требований, является ли такой отказ его свободным волеизъявлением, не противоречит ли он закону и не нарушает ли права и свободы заявителя, а также других лиц, интересы которых он представляет, понятны ли заявителю последствия принятия судом отказа от заявления.
 
    В соответствии с абзацем 4 ст. 220 ГПК РПФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
 
    Учитывая, что в данном случае отказ от заявления не противоречит закону и не нарушает права и свободы заявителя и других лиц, интересы которых он представляет, ФИО1 понятны последствия принятия судом отказа от заявления, суд приходит к выводу о наличии оснований для принятия отказа от иска и прекращения производства по данному делу.
 
    Руководствуясь ст.ст.39,173, 220,221 ГПК РФ, суд
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
    Принять отказ от заявления о признании незаконным решения федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в осуществлении кадастрового учета, ВОРОНИНОЙ В.С.
 
    Производство по гражданскому делу по заявлению Ворониной В.С. о признании незаконным решения федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> об отказе в осуществлении кадастрового учета, прекратить в связи с отказом ФИО1 от заявления и принятия его судом.
 
    Разъяснить заявителю, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
    Определение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения через данный районный суд.
 
    Председательствующий
 
    СУДЬЯ В.В.НИСТРАТОВА