Дата принятия: 21 мая 2013г.
Номер документа: 2-379/13
Дело №2-379/13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«21» мая 2013 г. г. Курганинск
Краснодарского края
Судья Курганинского районного суда Любаков А.П.
при секретаре Ильиной И.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шкурупий Е.А. к администрации Курганинского городского поселения Курганинского района о признании права собственности на самовольное строение
УСТАНОВИЛ:
Шкурупий Е.А. обратился в суд с иском к администрации Курганинского городского поселения о признании права собственности на самовольное строение. В обоснование указала, что является собственником земельного участка площадью 662 кв.м. и части жилого дома по адресу:<...>, <...>
На указанном земельном участке была возведена пристройка к части жилого дома, в результате общая площадь увеличилась до 81,1 кв.м., жилая до 47,5 кв.м. Возведение пристройки было выполнено без получения разрешения на строительство. В связи с чем произвести государственную регистрацию объекта недвижимости не предоставляется возможным. На основании технического заключения состояния строения расположенного по указанному адресу объемно-планировочные решения, размеры помещений и их взаимное расположение, выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами и отвечают требованиям действующих норм, общее техническое состояние конструктивных элементов здания удовлетворительное, недопустимых дефектов, способных снизить несущую способность конструкций, не обнаружено. Техническое состояние конструкций и несущая способность достаточны для восприятия эксплуатационных нагрузок. Самовольное строение соответствует требованиям СНиП, при ее возведении не установлено каких либо существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил. Данное строение не несет угрозу здоровью и жизни людей, и не нарушает прав третьих лиц.
В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.
В судебном заседании представитель ответчика, по доверенности Лаврова О.Ю., считает иск подлежащим разрешению по усмотрению суда.
Представитель третьего лица, Курганинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, по доверенности Лукьяненко Е.В., в судебное заседание не явилась, т.к. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражала, что подтверждается заявлением.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению как основанные на законе и подтвержденные предоставленными суду доказательствами.
В силу ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права истец является собственником земельного участка площадью 662 кв.м. и части жилого дома по адресу:<...>, <...>.
В соответствии с п. 3 статьи 222 ГК РФ, #G0 право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Техническим заключением МПСБ "Курганинское", имеющим соответствующие лицензии федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, подтверждается, что состояние строения расположенного по указанному адресу объемно-планировочные решения, размеры помещений и их взаимное расположение, выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами и отвечают требованиям действующих норм, общее техническое состояние конструктивных элементов здания удовлетворительное, недопустимых дефектов, способных снизить несущую способность конструкций, не обнаружено. Техническое состояние конструкций и несущая способность достаточны для восприятия эксплуатационных нагрузок. Самовольное строение соответствует требованиям СНиП, при ее возведении не установлено каких либо существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил. Данное строение не несет угрозу здоровью и жизни людей, и не нарушает прав третьих лиц.
Судом определены юридически значимые обстоятельства, что самовольная постройка построена истцом на принадлежащем ему земельном участке, ее сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, это подтверждается доводами и пояснениями истца в судебном заседании, техническими паспортами, заключением МПСБ "Курганинское" и другими исследованными в судебном заседании материалами дела.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из судебного решения, установившего гражданские права. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 8, 222 ГК РФ, статьями 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за Шкурупий Е.А., <...> г.р. право собственности на часть жилого дома с пристройками литер А,А2,а1,а2, общей площадью 81,1 кв.м., жилой 47,5 кв.м. расположенную по адресу:<...>, <...>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца.
Судья
