Решение от 07 октября 2014 года №2-3789/2014

Дело №2-3789/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    7 октября 2014 года город Элиста
 
        Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе
 
    председательствующего судьи Богзыковой Е.В.
 
    при секретаре судебного заседания Саранговой З.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Долнаевой Ю. В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Коммунальник» о возмещении материального вреда, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда,
 
у с т а н о в и л :
 
    Долнаева Ю.В. обратилась в суд с исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства.
 
    Она является собственником <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ххх после проливного дождя, в результате протекания ливневой канализации затопило ее квартиру: с потолка, люстры, розеток и выключателей текла вода, намокли обои, взбухло покрытие из ламината, в ванной комнате и туалете отошел кафель, в комнатах на полу промокли ковры. Вина ответчика в заливе ее квартиры подтверждается актом обследования ООО «Коммунальник», утвержденным генеральным директором ООО «Коммунальник» ФИО1 от ххх, согласно которому причиной затопления квартиры является протекание ливневой канализации на техническом этаже. Для определения размера причиненного ущерба истцом заключен договор № от ххх с оценщиком ИП ФИО2, за услуги которого ею оплачена сумма в размере ххх руб. Согласно указанному отчету стоимость затрат на ремонтно-восстановительные работы составляет ххх руб. Случай затопления квартиры неоднократный, имеются ранее вынесенные судебные постановления по заливу квартиры в ххх году.
 
    Просила суд взыскать с ООО «Коммунальник» причиненный ущерб в размере ххх руб., расходы по оплате услуг оценщика в размере ххх руб., компенсацию морального вреда в размере ххх руб., расходы по оплате юридических услуг в размере ххх руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере ххх.
 
    В судебном заседании представитель истца Горяева С.Н. исковые требования поддержала.
 
    Истец Долнаева Ю.В. в судебное заседание не явилась несмотря на извещение о времени и месте судебного заседания.
 
    Представитель ответчика ООО «Коммунальник» в судебное заседание, по телефону просил суд дело слушанием отложить. Доказательств в обоснование уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено.
 
    На основании ст.167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Выслушав пояснения и доводы представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение представителя Управления Роспотребнадзора по Республике Калмыкия Джаврунова В.К., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.
 
    Согласно ст.15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
 
    На основании ст.1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
 
    В соответствии с ч.1 ст.161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
 
    Согласно пп. «з» п.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491, (далее Правила) содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах «а» - «д» пункта 2 данных Правил.
 
    В силу п.10 Правил общее имущество в многоквартирном доме должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.
 
    В соответствии с п.1 ч.1 ст.36 ЖК РФ общим имуществом в многоквартирном доме являются помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
 
    Согласно ч.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
 
    Пунктом 42 Правил установлено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
 
    Согласно п.4.6.1.26. Правил при обслуживании крыш следует обеспечить: исправность системы водостока; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояков; водосточные трубы следует прокладывать вертикально; стояки внутреннего водостока, проходящие в чердачном помещении, следует утеплять; водоприемные воронки должны быть оборудованы защитными решетками, установленными на прижимном кольце, и колпаками с дренирующим отверстием; водоприемные воронки должны регулярно очищаться от мусора и снега, а также промываться.
 
    В силу п. 4.6.2.4. внутренние водостоки должны быть постоянно очищены от грязи, листьев, снега, наледей и т.д. Должно быть обеспечено плотное примыкание водосточных воронок внутреннего водостока и крыш, правильная заделка стыков конструкций, внутреннего водостока и кровли. Соединение канализационных стояков должно быть раструбами вверх.
 
    В судебном заседании установлено, что ххх по вине ООО «Коммунальник», не обеспечившего исправность водостока в многоквартирном доме, в квартире Долнаевой Ю.В. произошел залив, вследствие которого ей причинен ущерб.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.
 
    Из искового заявления, материалов дела, пояснений представителя истца, не оспоренных ответчиком, следует, что по договору управления многоквартирным домом управляющей компанией, обслуживающей дом <адрес> является ООО «Коммунальник», которое обязано осуществлять надлежащее управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, нести ответственность за ущерб, причиненный многоквартирному дому в результате ее виновных действий или бездействий.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <данные изъяты>, выданному Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия от ххх, Долнаева Ю.В., ххх г.р., является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Из акта обследования, составленного ООО «Коммунальник» ххх, в результате протекания ливневой канализации с технического этажа в квартире истца по адресу: <адрес> произошло затопление: в зале с потолка текла вода, обои мокрые, с люстры текла вода, с розеток и выключателей, взбухло покрытие для пола - ламинат. В спальне с потолка, со сплит-системы, с розеток, выключателей, с люстры текла вода, взбухло покрытие для пола - ламинат. В спальне №2 все тоже самое, взбухло покрытие для пола - ламинат. В ванной, туалете текло с потолка, кафель отошел. В коридоре №1 с потолка текла вода, обои мокрые. На кухне с потолка текла вода, обои мокрые, взбухло покрытие для пола - ламинат. Ковровые покрытия мокрые. Причина исследования: произошло протекание ливневой канализации.
 
    По отчёту № по определению стоимости затрат на ремонтно-восстановительные работы <данные изъяты> квартиры Долнаевой Ю.В., расположенной по адресу: <адрес>, составленного оценщиком ИП ФИО2, составлена локальная смета, согласно которой стоимость затрат на ремонтно-восстановительные работы <данные изъяты> квартиры в результате затопления составляет ххх руб., стоимость материального ущерба иного имущества, находившегося в квартире составляет ххх руб., всего ххх руб. Согласно указанному заключению затоплению подверглись жилые комнаты (литер №1, №2, №6, №7), кухня (литер №8), прихожая (литер №9), в результате чего произошла значительная потеря качества внешнего вида элементов отделки квартиры.
 
    Из таблицы №2 к вышеуказанному отчету следует, что в зале квартиры истца имеются фрагментные следы влаги – грязные пятна и разводы в местах сопряжения потолка со стенами по всему периметру, над дверным проемом, слева и справа от него; вспучивание и отслоение окрасочного слоя справа и слева от дверного проема; множественные следы влаги – на стенах пятна и потеки от потолка до пола по всему периметру, справа и слева от дверного проема, в углу слева от оконного проема; деформация обоев от стен, расхождение в местах стыка полотнищ; деформация ламината по всей поверхности – коробление, рассыхание и расхождение на стыках (образование щелей между планками). В спальне – жилой комнате литер №2: следы влаги фрагментарно-грязные желтые пятна и разводы в местах сопряжения потолка со стенами, над дверным проемом и слева от него; фрагментные следы влаги – на обоях пятна и потеки от потолка до пола над дверным проемом и слева от него; вспучивание и отслоение обоев от стен, расхождение в местах стыка полотнищ; деформация ламината по всей поверхности – коробление, рассыхание и расхождение на стыках (образование щелей между планками). В спальне – жилой комнате литер №6: фрагментные следы влаги – грязные желтые пятна и разводы в местах сопряжения потолка со стенами справа от дверного проема; фрагментные следы влаги – на обоях пятна и потеки от потолка до пола справа от дверного проема, в углу слева от оконного проема; вспучивание и отслоение обоев от стен, расхождение в местах стыка полотнищ; деформация ламината по всей поверхности – коробление, рассыхание и расхождение на стыках (образование щелей между планками). В спальне – жилой комнате литер №7: фрагментные следы влаги – грязные желтые пятна и разводы в местах сопряжения потолка со стенами по периметру, над дверным проемом, слева от оконного проема; множественные следы влаги – на обоях пятна и потеки по всему периметру, справа и слева от дверного и оконного проемов от потолка до пола; вспучивание и отслоение обоев от стен, расхождение в местах стыка полотнищ; деформация ламината по всей поверхности – коробление, рассыхание и расхождение на стыках (образование щелей между планками). В кухне – литер № 8: фрагментарно следы влаги: грязные ржавые пятна и разводы продолговатой формы с усилением по границе следа, в местах сопряжения потолка со стенами, над дверным проемом, слева и справа от него; вздутие, отслоение штукатурного и окрасочного слоев; на обоях над дверным проемом, слева и справа от него пятна и потеки, вспучивание и отслоение обоев от стен, расхождение в местах стыка полотнищ; деформация ламината по всей поверхности – коробление, рассыхание и расхождение на стыках (образование щелей между планками). В прихожей – литер №9: множественные следы влаги по всей поверхности: особенно перед входной дверью, слева перед дверным проемом в жилую комнату литер №2, справа от дверного проема в жилую комнату №7, вспучивание и отслоение штукатурного и окрасочного слоев; на обоях пятна и потеки от потолка до пола по всей поверхности, вспучивание и отслоение обоев от стен, расхождение в местах стыка полотнищ; деформация ламината – коробление, рассыхание и расхождение на стыках (образование щелей между планками), выпадение планок.
 
    Оснований сомневаться в достоверности представленного отчета оценщика у суда не имеется. Указанные в нем повреждения, требующие ремонта, соотносятся с повреждениями, указанными в акте обследования от ххх. Оценщик имеет соответствующую квалификацию и опыт работы.
 
    Принципом гражданско-правовой ответственности является презумпция вины должника.
 
    Согласно ст.1064 ГК РФ причинитель вреда должен представить доказательства отсутствия его вины в причинении вреда.
 
    Согласно п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере).
 
    В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральными законами.
 
    Таким образом бремя доказывания отсутствия вины возлагается на причинителя вреда.
 
    Доказательства, опровергающие приведенные истцом доказательства, и доказательства отсутствия вины ответчика в причинении вреда суду не приведены.
 
    ООО «Коммунальник», как исполнителем услуг, не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по содержанию, обслуживанию, ремонту многоквартирного дома.
 
    Причиной залива квартиры истца Долнаевой Ю.В. является протекание трубы ливневой канализации, входящей в состав общего имущества жилого дома, за надлежащее состояние которой несет ответственность управляющая компания.
 
    Доказательства, освобождающие ответчика от ответственности за причиненный вред, отсутствуют.
 
    В связи с изложенным суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчика материального ущерба, причиненного в результате залива квартиры, в сумме ххх руб.
 
    В соответствии со ст.15 Закона РФ от 7 февраля 1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
 
    В силу ст.1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.
 
    Как установлено в судебном заседании, в результате виновных действий ответчика, выразившихся в ненадлежащем исполнении обязанностей по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме истцу причинен моральный вред.
 
    При определении размера компенсации морального вреда суд исходит из характера и степени, причиненных потерпевшей физических и нравственных страданий, которые оцениваются с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшей.
 
    С учетом требований разумности и справедливости с ответчика в пользу истца подлежит компенсация морального вреда в размере ххх рублей.
 
    В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся также и расходы на оплату услуг представителя.
 
    В силу ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    Согласно договору об определении материального ущерба от затопления от ххх, заключенному между ИП ФИО2 и Долнаевой Ю.В., и квитанции к приходному кассовому ордеру от ххх за оказание услуг оценщика истцом уплачена сумма в размере ххх руб.
 
    Как следует из договора об оказании юридических услуг № о т ххх, заключенного между ООО «<данные изъяты>» и Долнаевой Ю.В., и квитанции к приходному кассовому ордеру от ххх ООО «<данные изъяты>», истцом оплачена стоимость юридических услуг в размере ххх руб.
 
    При подаче искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере ххх, что подтверждается приходным кассовым ордером № от ххх ООО НКБ г.Элиста.
 
    В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг оценщика в размере ххх руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере ххх.
 
    Учитывая, что дело не представляет особой сложности, представителем затрачено незначительное количество времени на участие в деле, суд полагает, что расходы по оплате услуг представителя, подлежат возмещению частично, на сумму ххх руб.
 
        Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Долнаевой Ю. В. удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальник» в пользу Долнаевой Ю. В. возмещение материального вреда, причиненного заливом квартиры в размере ххх руб., компенсацию морального вреда в размере ххх руб., расходы по оценке ущерба в размере ххх рублей, расходы по уплате услуг представителя в размере ххх руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере ххх.
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.
 
    Председательствующий                     Е.В. Богзыкова