Дата принятия: 16 апреля 2014г.
Номер документа: 2-378/2014
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 апреля 2014 года город Тула
Зареченский районный суд города Тулы в составе:
председательствующего Моргуновой Л.А.,
при секретаре Сапроновой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-378/2014 по иску закрытого акционерного общества «Партнер» к Шурухновой С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,
у с т а н о в и л:
ЗАО «Партнер» обратилось в суд с иском к Шурухновой С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что Шурухнова С.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с постановлением главы администрации г.Тулы № от "дата" МУП «Управляющая компания г.Тулы» реорганизовано в форме преобразования в ОАО «Управляющая компания г.Тулы» и обеспечивает техническое обслуживание вышеуказанного многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг. С "дата" ОАО «Управляющая компания г.Тулы» преобразовано в ЗАО «Управляющая компания г.Тулы». В соответствии с решением общего собрания акционеров ЗАО «Управляющая компания г.Тулы» с "дата" реорганизовано в форме разделения на ЗАО «Градсервис», ЗАО «Хороший дом», ЗАО «Ситиком», ЗАО «Партнер» и ЗАО «Домоуправ». В соответствии с разделительным балансом ЗАО «Управляющая компания г.Тулы» все права и обязанности по договором управления многоквартирным домами в порядке универсального правопреемства перешли к созданным в результате реорганизации предприятиям. Права и обязанности по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес> перешли к ЗАО «Партнер». Шурухнова С.А. не производят оплату за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги с "дата" по "дата" года, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. В связи с чем, просил взыскать соответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.
Представитель истца ЗАО «Партнер» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя истца, извещенного о слушании дела надлежащим образом.
Ответчик Шурухнова С.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, имеется расписка, о причинах неявки суду не сообщала, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика Шурухновой С.А., извещенной о времени и месте судебного заседания, не сообщившей об уважительных причинах неявки и не просившей о рассмотрении дела в ее отсутствие в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что "дата" между собственниками жилых помещений многоквартирного <адрес> и МУП «Управляющая компания г. Тулы» был заключен договор управления многоквартирным домом № "дата" между собственниками жилых помещений данного многоквартирного дома и ОАО «Управляющая компания г. Тулы» был заключен договор управления многоквартирным домом №.
С "дата" ОАО «Управляющая компания г. Тулы» преобразовано в ЗАО «Управляющая компания г. Тулы».
В соответствии с решением общего собрания акционеров ЗАО «Управляющая компания г. Тулы» с "дата" реорганизовано в форме разделения на ЗАО «Градсервис», ЗАО «Хороший дом», ЗАО «Ситиком», ЗАО «Партнер» и ЗАО «Домоуправ».
В соответствии с разделительным балансом все права и обязанности ЗАО «Управляющая компания г. Тулы» по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес> перешли к ЗАО «Партнер».
По условиям данных договоров управления, управляющая организация обязуется обеспечить управление многоквартирным домом, в том числе: оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; обеспечивать коммунальными услугами путем заключения договоров со специализированными организациями и расчетов по ним, от имени собственника; осуществлять иную направленную на достижение целей управления домом деятельность. Также предусмотрено, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязуется перечислять на расчетный счет Управляющей организации плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги, участие в расчетах по которым принимает Управляющая организация, согласно разделу 3 настоящего договора.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Как установлено судом и усматривается из материалов дела, собственником квартиры <адрес> является Шурухнова С.А., что подтверждается договором дарения от "дата" г., сообщением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от "дата" №
Из имеющихся в материалах дела выписки из домовой книги, выписки из лицевого счета, заверенных абонентским отделом ЗАО «Партнер», усматривается, что лиц, состоящих на регистрационном учете в квартире <адрес>, не имеется.
В соответствии с ч. 2-4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с положениями ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Ответчик в период с "дата" по "дата" уклонялась от оплаты жилищно-коммунальных услуг. Сумма задолженности за указанный период составила <данные изъяты>, что подтверждается расчетом ЗАО «Партнер», который у суда сомнений не вызывает. Ответчиком сумма задолженности не оспаривалась, учитывая отсутствие письменных возражений.
Таким образом, установленные судом обстоятельства применительно к приведенным правовым нормам, а также с учетом положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ, дают основания для удовлетворения исковых требований ЗАО «Партнер» о взыскании с ответчика Шурухновой С.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья за период с "дата" по "дата" в размере <данные изъяты>.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Таким образом, поскольку ко взысканию с ответчика подлежит сумма <данные изъяты>, то размер госпошлины подлежит взысканию с ответчика в полном объеме, то есть в сумме <данные изъяты>.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 20.10.2005 г. № 355-О, реализация судом права уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя, возможна в том случае, если он признает эти доходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела.
Судом установлено, что исковое заявление предъявлял в суд в интересах ЗАО «Партнер» представитель ООО «Дело» по доверенности Быков А.С. Согласно акту выполненных работ стоимость услуг по данному делу составила <данные изъяты>. Между тем, учитывая предмет и характер спора, количество судебных заседаний, тот факт, что представитель истца не присутствовал в судебном заседании, суд считает возможным уменьшить данную сумму до <данные изъяты>. Указанная сумма подлежит взысканию в пользу ЗАО «Партнер».
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования закрытого акционерного общества «Партнер» удовлетворить частично.
Взыскать с Шурухновой С.А., <данные изъяты>, в пользу закрытого акционерного общества «Партнер» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с "дата" по "дата" в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено в совещательной комнате.
Председательствующий Л.А. Моргунова
