Решение от 28 августа 2014 года №2-378/2014

                                  Дело № 2-378/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
                 28 августа 2014 года                                                                   с.Волчиха
 
            Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:
 
        председательствующего судьи Ласукова Е.И.,
 
        при секретаре судебного заседания Алёхиной О.Н.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стецура ФИО5, Стецура ФИО6, Стецура ФИО7 о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на квартиру по праву приватизации,
 
        У С Т А Н О В И Л :
 
                 Истцы Стецура Т.И., Стецура А.В., Стецура В.И. обратились в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на квартиру по праву приватизации расположенную по адресу:<адрес> № <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан между совхозом имени 24 Партсъезда и Стецура В.И. В данном договоре не определены доли всех членов семьи в праве собственности на данное жилое помещение, что препятствует государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре учреждения юстиции.
 
    Истцы Стецура Т.И., Стецура А.В., Стецура В.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Представитель администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
    С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело без участия сторон надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства.
 
    Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.
 
                   Как установлено в судебном заседании из представленных материалов Стецура В.И., ДД.ММ.ГГГГ заключил договор приватизации квартиры, находящейся по адресу:<адрес> № <адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указание количества членов семьи – 3 человека.
 
            Согласно архивной справки выданной архивным отделом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № 150, в состав семьи Стецура В.И. на дату приватизации квартиры входили: жена Стецура Т.И. ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын Стецура А.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения.
 
    На момент приватизации квартира принадлежала совхозу имени 24 Партсъезда, а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
 
            Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ Волчихинского района Алтайского края, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.
 
        Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.
 
    Подлежат удовлетворению и требование о признании права собственности на данное жилое помещение в равных долях за истцами Стецура Т.И., Стецура А.В., Стецура В.И.
 
    При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы Стецура Т.И., Стецура А.В., Стецура В.И. являются собственниками квартиры, находящейся по адресу:<адрес> № <адрес>, в соответствии с примерным договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан, в связи с этим исковое заявление подлежит удовлетворению.
 
                  В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
        Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между совхозом имени 24 Партсъезда и Стецура ФИО7, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов <адрес>.
 
                  Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес> № <адрес>, в равных долях за Стецура ФИО5, Стецура ФИО6, Стецура ФИО7.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.
 
    Судья: