Решение от 28 мая 2014 года №2-378/2014

Решение по гражданскому делу
Дело № 2-378 /2014
 
 
  Заочное решение
 
Именем Российской Федерации
 
    28 мая 2014 года г. ВольскМировой судья судебного участка №3 Вольского района Саратовской области Строганова Е.В.,
 
    при секретаре Кривенко Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» к Пермякову <ФИО1>, Пермяковой <ФИО2>, Пермякову <ФИО3>, Пермякову <ФИО4>    о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме и потребленные коммунальные услуги,
 
 
установил:
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» (далее - ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>») обратилось к мировому судье с иском к Пермякову В.В., Пермяковой О.Ф., Пермякову Д.В., Пермякову С.В. о взысканиизадолженности по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме и потребленные коммунальные услуги, указав следующее.
 
    Пермяков В.В. является собственником квартиры <НОМЕР>. По данному  адресу проживают и зарегистрированы: с <ДАТА2> Пермяков В.В., с <ДАТА3> Пермякова О.Ф., Пермяков Д.В., Пермяков С.В.. В соответствии  с протоколом  внеочередного общего собрания собственников жилых и нежилых помещении многоквартирного дома <АДРЕС> избрана непосредственная форма управления, расторгнут договор  управления с управляющей организацией ЗАО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» и заключен договор  на оказание услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества с ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» с <ДАТА4> <ДАТА> включительно ответчикам были оказаны следующие услуги: содержание жилья (содержание  общего имущества, контроль за техническим состоянием общего имущества путем проведения плановых и внеплановых технических осмотров, поддержание в исправности и работоспособности, наладка и регулирование инженерных систем, планово-предупредительные ремонты общего имущества, подготовка дома и его инженерных сетей к сезонной эксплуатации, функционирование диспетчерской службы); вывоз мусора. Истец возложенные обязанности исполняет качественно и в срок. Ответчики не в полном объеме производят оплату за содержание общего имущества в многоквартирном доме и потребленные коммунальные услуги с октября 2012 года по апрель  2014 года, в связи, с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на <ДАТА5> составляет 7480 руб. 44 коп. Указанную сумму задолженности истец просил взыскать с ответчиков. Кроме указанной суммы задолженности, истец просил взыскать с ответчиков пени  с <ДАТА6> по <ДАТА7> в размере 708 руб. 46 коп., а также судебные расходы,   связанные с получением сведений о собственнике в размере 200 руб. и 1110,44 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400  руб..
 
    Представитель истца по доверенности <ФИО5> будучи извещенной надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
 
    Ответчики, будучи извещенными надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений по иску не предоставили, об отложении дела не ходатайствовали.
 
    С учётом мнения представителя истца мировой судья считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся сторон.
 
    Мировой судья, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
 
    При этом, согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Согласно справки ФГУП «<ОБЕЗЛИЧЕНО> от <ДАТА8>  <НОМЕР> следует, что ответчик  Пермяков В.В.  в период образования задолженности являлся собственником указанного жилого помещения, расположенного по адресу:  <АДРЕС>.
 
    В судебном заседании установлено, что в <АДРЕС> зарегистрированы ответчик  Пермяков В.В.  и ответчики: совершеннолетние члены семьи  собственника  Пермякова О.Ф., Пермяков Д.В., Пермяков С.В... Указанное обстоятельство подтверждается сведениями УФМС России по Саратовской области в г. Вольске и справкой ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>».
 
    Как видно из лицевого счета на квартиру <АДРЕС> области за период с <ДАТА> оплата за содержание общего имущества в многоквартирном доме и потребленные коммунальные услуги производилась не в полном объеме, задолженность по указанным платежам составляет 7480 руб. 44 коп.
 
    В соответствии с протоколом внеочередного общего собрания собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного <АДРЕС>области выбрана непосредственная форма управления, расторгнут договор управления с управляющей организацией ЗАО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» и заключен договор на оказание услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества дома с управляющей организацией ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» с <ДАТА9>
 
    В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    На основании статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    При этом в соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    На основании статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
 
    В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащем образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    В силу статьи 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.
 
    На основании пункта 3 статьи 10 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.
 
    У мирового судьи не имеется оснований сомневаться в том, что принятые на себя обязательства истец исполняет качественно и в срок
 
    Факт неисполнения возложенных на управляющую организацией обязанностей при рассмотрении настоящего дела не установлен.
 
    Из вышеизложенного следует, что ответчики обязаны производить оплату коммунальных платежей и за содержание  общего имущества в многоквартирном доме.
 
    Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Как видно из материалов дела за ответчиком имеется задолженность по содержанию имущества в многоквартирном доме и потреблённые коммунальные услуги в размере 7480,44 руб. Своих возражений относительно суммы долга ответчики не представили.
 
    На основании изложенного мировой судья приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части взыскания суммы основного долга в полном объёме
 
    Согласно ст. 155 ч.14 ЖК РФ лицам, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ответственность в виде начисления и оплаты пени, размер которой не должен превышать 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центробанка РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно.
 
    По расчетам истца с ответчиков подлежит взысканию пени в размере  708 руб. 46 коп.. Возражений относительно расчёта ответчиками представлено не было.
 
    Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    На основании изложенного мировой судья приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части взыскания суммы пени в полном объёме.
 
    На основании изложенного мировой судья приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объёме.
 
    Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
 
    На основании данной статьи закона подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп. В целях обращения за судебной защитой нарушенного права истец понёс  расходы, связанные с получением сведений о собственнике в размере 200 рублей и 1110 рублей 44 копейки.  Данные расходы подтверждены платежным поручением и квитанцией. На основании изложенных положений закона подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков судебных расходов в понесённых размерах.
 
    При этом, учитывая, что солидарное несение судебных расходов гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено, мировой судья применяет долевой порядок взыскания судебных расходов с ответчиков в равных долях с каждого.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья,
 
 
решил:
 
 
    исковые требования общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» удовлетворить в полном объёме:
 
    взыскать в солидарном порядке с Пермякова <ФИО1>, Пермяковой <ФИО2>, Пермякова <ФИО3>, Пермякова <ФИО4>      в пользу общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» задолженность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме и потребленные коммунальные услуги в размере 7480 (семь тысяч четыреста восемьдесят) руб. 44 коп., пени в размере 708 (семьсот восемь) руб. 46 коп.,
 
    Взыскать в равных долях с Пермякова <ФИО1>, Пермяковой <ФИО2>, Пермякова <ФИО3>, Пермякова <ФИО4>      в пользу общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» расходы по оплате государственной пошлины в размере  400  (четыреста) руб. 00 коп.,  расходы, связанные с получением сведений о собственнике в размере 1310 (одна тысяча триста десять) руб. 44  коп..
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в Вольский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
 
 
 
    Мировой судья                                                                                Е.В.Строганова