Дата принятия: 02 апреля 2014г.
Номер документа: 2-378/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 апреля 2014 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе
председательствующего судьи Шевченко М.В.,
при секретаре Шевченко М.В.,
с участием истца Стрелковой Н.К., представителя ответчика Башурова А.В. – С.Т.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-378/2014 по иску Стрелковой Н.К. к Башурову А.В. о возложении обязанности привести в соответствие забор,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование исковых требований истец Стрелкова Н.К. указала, что является членом СНТ «Светофор». В ее пользовании находится земельный участок № по ...., площадью 8 соток. В 2013 году ее сосед Башуров А.В., владелец земельных участков ~~~, возвел ограждение с восточной стороны от ее земельного участка из профнастила высотой 2 м., а в некоторых местах забор достигает более 2 метров, что является нарушением пункта 8.5.3.Устава СНТ «.... Это нарушение приводит к затенению ее земельного участка с восточной стороны, что впоследствии может привести к снижению или гибели урожая. На этой стороне участка она уже ранее устанавливала забор из сетки – рабицы в **/**/**** году, однако сосед рядом с ним соорудил новый более высокий, металлический забор.
Истец просит обязать Башурова А.В. привести ограждение (забор) в соответствии с требованиями пункта 8.5.3 Устава СНТ «Светофор».
Ответчик Башуров А.В.в судебное заседание не явился. Его представитель С.Т.Б. исковые требования не признала. В обоснование возражений указала, что причиной установки такого забора явилось намерение Башурова А.В. в будущем заниматься пчеловодством. Истицей не представлено доказательств нарушения ее права пользования земельным участком в результате возведения ответчиком забора, также не представлено доказательств нарушения требований Устава СНТ «Светофор».
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Статьей 305 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право требовать устранения нарушений его права имеют и лица, хотя и не являющиеся собственниками, но владеющими имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
Согласно статьям 19, 21, 24 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ « садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого объединения имеет право самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием; осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.
Член садоводческого объединения обязан использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; не нарушать права членов такого объединения; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения; соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.
Судом установлено, что истец Стрелкова Н.К. и ответчик Башуров А.В. являются членами СНТ «....
Стрелкова Н.К. пользуется земельным участком №, площадью ~~~ кв.м.
Башуров А.В. пользуется земельными участками № в СНТ «....
Земельные участки № (Стрелкова Н.К.) и № (Башуров А.В.) имеют общую смежную границу.
Ранее вдоль смежной границы между земельными участками Стрелкова Н.К. установила забор из сетки - рабицы.
В **/**/**** году Башуров А.В. установил вдоль забора из сетки-рабицы забор из профлиста высотой 1,8 м.
В соответствии с подпунктом 8 пункта 2 статьи 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы).
В соответствии с пунктом 8.5.3. Устава СНТ «Светофор» садовые участки могут огораживаться изгородями, отвечающими эстетическим требованиям, не выше 1 м. 20 см.
Согласно пункту 6.2. СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», утвержденных Приказом Минрегиона Российской Федерации от 30.12.2010г. № 849, по периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.
Судом установлено, что Башуров А.В. между своим и соседним участком истицы оборудовал сплошной забор из металлопрофиля высотой 1,8 м. При этом ответчиком не доказано наличие обоюдного письменного согласия владельцев соседних участков на установку такого забора, что в силу действующего законодательства свидетельствовало бы о легальности возведения именно такого типа ограждения.
Доводы стороны ответчика о том, что истица не доказала нарушение ее прав установкой сплошного ограждения, несостоятельны, поскольку самим фактом установки сплошного забора из металлопрофиля высотой 1,8 м. между соседними участками Башуров А.В. нарушил требования законодательства, регулирующие правоотношения членов садоводческого некоммерческого товарищества, которые он обязан соблюдать.
Специальные нормы и правила для членов садоводческих товариществ утверждаются именно в целях соблюдения баланса интересов всех субъектов правоотношений, которых они касаются, с учетом использования принадлежащих им объектов - в данном случае для ведения садоводства и огородничества, а именно использования земельного участка для выращивания различных культур, требующих определенного количества солнечного света, пригодной почвы (без замокания и естественной вентиляцией воздуха и прочее).
Поскольку установлено, что сооруженный Башуровым А.В. забор не отвечает установленным нормам и правилам, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Поскольку в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание судебных расходов подлежит с проигравшей стороны в пользу другой стороны, суд не находит оснований для взыскания судебных расходов с истца Стрелковой Н.К. в пользу Башурова А.В.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Стрелковой Н.К. к Башурову А.в. удовлетворить.
Возложить на ФИО2 обязанность привести ограждение (забор), установленный по границе между земельными участками № и № в Садоводческом некоммерческом товариществе «.... ...., в соответствии с требованиями пункта 8.5.3 Устава СНТ ....
В удовлетворении заявления Башурова А.в. о взыскании судебных расходов со Стрелковой Н.к. отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 15 апреля 2014 года.
Судья
