Дата принятия: 10 июня 2013г.
Номер документа: 2-378/2013
Гр.дело №2-378/2013
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
р.п. Дмитриевка 10 июня 2013 г.
Никифоровского района
Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Карева О.В.,
при секретаре Хромовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
ФИО5 обратился в Никифоровский районный суд Тамбовской области с иском к ФИО1 об утрате право пользования жилым помещением по адресу <адрес> по следующим основаниям.
В соответствии с договором социального найма №160 от 29.10.2009 года, он является нанимателем жилого помещения (1 комната №6, площадью 24 кв.м.) в доме №10 по указанному адресу. В ноябре 2009 года, в силу сложившихся обстоятельств с его согласия и остальных проживающих в комнате была зарегистрирована ФИО1, 1970 года рождения. С указанного времени ФИО1 в жилом помещении не проживала, не вселялась, коммунальные услуги не оплачивала, принадлежащего ей имущества в комнате нет. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета в в жилом помещении не реагирует.
В судебном заседании истец ФИО5 изменил заявленные требования, просил признать ФИО1 не приобретшей права пользования жилым помещением по основаниям изложенным выше. Кроме этого дополнительно пояснил, что в силу жизненных обстоятельств его знакомая ФИО1 на 2009 год не имела регистрации, что мешало ей трудоустроиться и доставляло прочие неудобства. В связи с чем, она попросила его формально зарегистрировать ее по указанному адресу, где он был зарегистрирован со своей семьей. Фактически ФИО1 проживала вместе с детьми в г.Мичуринске, в комнату не вселялась, расходы и бремя по ее содержанию не несла, имущество не перевозила.
Согласно уточняющих сведений УФМС по Тамбовской области ФИО1 зарегистрирована по адресу <адрес>.
Извещенный надлежащим образом по указанному адресу о времени и месте рассмотрения гражданского дела, ответчик неизвестив суд об уважительности причин неявки, в судебное заседание не явился. В связи с чем, суд с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.
В судебном заседании привлеченная в качестве третьего лица ФИО2, просила удовлетворить заявленные требовании и показала, что зарегистрирована в данной комнате, постоянно в ней проживает, с 2009 года. Она ни разу не видела ФИО1 в данной комнате, имущества принадлежащего ей в комнате не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. О регистрации в комнате ФИО1 узнала случайно от сына в 2012 году.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО3 и ФИО4, показали, что являются соседями истцов, длительное время проживают в данном жилом помещении в комнате №. За время проживания ни разу не видели ФИО1 в комнате №, о факте ее регистрации по указанному адресу им ничего не известно.
Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ч.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В судебном заседании установлено, что ни до регистрации по указанному адресу ни после регистрации с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 в указанную жилую комнату не вселялась, до настоящего времени никаких действий, направленных на вселение, не совершала.
С момента возникновения у нее права на вселение прошло более трех лет. Таким образом, ответчик длительное время не реализовал свое право на вселение и пользование жилым помещением.
Суд приходит к выводу о том, что ФИО1 не приобрела право пользования указанной комнатой. Истек и срок реализации права, который равен сроку исковой давности.
На основании изложенного и руководствуясь ст.173, 195-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать ФИО1, 1970 года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, по адресу <адрес>, <адрес>
Вступившее в законную силу решение суда, является основаниям для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Тамбовского областного суда, через Никифоровский районный суд Тамбовской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Карев О.В.
