Решение от 07 мая 2014 года №2-378/14

    Гр. дело № 2-378/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКРЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    07 мая 2014 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А. при секретаре Глыбиной А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грицак ФИО4 к Администрации Талдомского района и Администрации городского поселения Запрудня о признании права собственности, суд
 
УСТАНОВИЛ :
 
    Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на реконструированную <адрес>, в <адрес>, ссылаясь на то, что указанная квартира принадлежит ей на основании договора приватизации. В 2011 г. она реконструировала квартиру и возвела жилую пристройку лит.А2. По факту изготовила проект реконструкции, который согласовала в установленном порядке, в т.ч. с Главой городского поселения Запрудня. Просит признать за ней право собственности на спорную квартиру общей площадью 46,8 кв.м, в т.ч. жилой 25.6 кв.м Лит.А,А2.
 
    В судебное заседание истец, надлежаще извещенная о рассмотрении дела, не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Представители ответчиков Администрации Талдомского района и Администрации городского поселения Запрудня, надлежаще извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, писбменных объяснений по иску не представили.
 
    Суд, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с п.4 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    В соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    В судебном заседании установлено, что истец является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.7-8/, что подтверждается регистрационным удостоверением БТИ/л.д.6/. Из технического паспорта следует, что спорная квартира находится в двухквартирном одноэтажном доме. В квартире имеется самовольная перепланировка и переоборудование и самовольно возведенная жилая пристройка /л.д.9/. По факту истцом перепланировка, переоборудование и размещение самовольной пристройки согласованы с Главой городского поселения Запрудня /л.д.24/, который возражений по иску не представил. Сохранение квартиры в перепланированном, переоборудованном состоянии с учетом самовольной пристройки лит.А2 не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан.
 
    Доказательств обратного ответчиками не представлено.
 
    При таких обстоятельствах, суд признает за за Грицак ФИО5 право собственности на <адрес> в <адрес> общей площадью 46,8 кв.м, в т.ч. жилой 25,6 кв.м Лит.А.А2.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Грицак ФИО6 право собственности на <адрес> в <адрес> общей площадью 46,8 кв.м, в т.ч. жилой 25,6 кв.м Лит.А.А2.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Мособлсуд через Талдомский районный суд.
 
    Судья: Румянцева М.А.
 
    Мотивированное решение
 
    изготовлено 16.05.2014 г.