Решение от 26 мая 2014 года №2-377/2014

Дело № 2-377/2014г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    26 мая 2014 года                                        г. Нерехта Костромской области                                                                              
 
    Нерехтский районный суд Костромской области в составе:
 
    председательствующего судьи Бекеновой С.Т.,
 
    с участием: представителя истца Сурина А.Н., представителя ответчика - администрации Воскресенского сельского поселения Новак А.С.,
 
    при секретаре Романовой Ю.А.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Масленниковой М. Н. к администрации муниципального образования Воскресенское сельское поселение муниципального района г.Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Представитель истца Масленниковой М.Н. - Сурин А.Н., действующий по нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.№/, обратился в Нерехтский районный суд с иском к администрации муниципального образования Воскресенское сельское поселение муниципального района г.Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права собственности Масленниковой М.Н. на (,,,), указав, что ДД.ММ.ГГГГ. скончался отец истца - Н, проживавший и состоявший на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ. по день смерти по адресу: (,,,). Данное жилое помещение на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. было передано Арендным предприятием «Космынино» матери Н (бабушке истца) - Г, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником имущества Г являлся Н, который к нотариусу с заявлением о принятии наследства в № месячный срок с момента его открытия не обращался, но совершил действия по фактическому принятию наследства, так как остался проживать в квартире своей матери. Масленникова М.Н. будучи единственной наследницей ДД.ММ.ГГГГ очереди по закону после смерти отца - Н обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но сделала это по истечении установленного законом срока. Кроме этого, в заявлении на приватизацию спорного объекта недвижимости и договоре приватизации кроме наследодателя Г фигурирует её тетя - К, которая согласно справки органа местного самоуправления в вышеуказанном жилом помещении на момент отчуждения квартиры зарегистрирована в ней не была, в самом договоре подпись этого лица отсутствует, что свидетельствует о том, что К незаконно участвовала в приватизации жилого помещения, поэтому только у Г в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» возникло право на бесплатное получение в собственность этого помещения, которое в порядке наследования на основании ст.ст.218, 1152,1153 ГК РФ сначала перешло к Н, а затем к Масленниковой М.Н.
 
    В ходе рассмотрения дела представитель истца Сурин А.Н. исковые требования изменил, дополнив требованием о восстановлении срока принятии наследства, и в окончательной форме сформулировал их следующим образом: восстановить Масленниковой М. Н. срок принятия наследства после Н, умершего ДД.ММ.ГГГГ., признать за Масленниковой М. Н. право собственности на (,,,), кадастровый номер №, инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) №, общей площадью № кв.м., литера №, расположенную по адресу: (,,,).
 
    Измененные требования представитель истца по доверенности Сурин А.Н. мотивировал основаниями и доводами, указанными в иске, дополнительно пояснил, что
 
    на момент смерти бабушки истца иных наследников № очереди кроме Н не имелось. Родители Масленниковой М.Н. расторгли брак в № году и с того времени проживали раздельно, отношений друг с другом не поддерживали, истец после развода осталась с матерью, а затем переехала в (данные изъяты) году на постоянное место жительства в(,,,), поэтому общение с Н происходило посредствам переписки по почте. О смерти отца истец узнала спустя № месяцев через Интернет от жителей (,,,), к которым обратилась с просьбой узнать о судьбе Н виду того, что от него перестали приходить письма. Узнав об открытии наследства ДД.ММ.ГГГГ она ДД.ММ.ГГГГ., то есть в течении № месяцев с момента получения информации о смерти Н, обратилась к нотариусу по месту своего жительства с заявлением о принятии наследства. На момент смерти своей матери Г - Н проживал вместе с наследодателем и был зарегистрирован в спорной квартире, поэтому в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ считается фактически принявшим наследство. Считает, договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. недействительным в части передачи жилого помещения К, поскольку данное лицо не было зарегистрировано в спорном жилом помещении на момент его отчуждения, сам договор не подписывала, поэтому единственным законным собственником этого помещения является бабушка истца - Г В последствии договор приватизации был зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Представитель ответчика администрации муниципального образования Воскресенское сельское поселение муниципального района (,,,) и (,,,) - Новак А.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.№/, исковые требования признала в полном объеме суду пояснила, что спорная квартира в казне муниципального образования Воскресенское сельское поселение не значится. Согласно данных поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: (,,,), на данной жил.площади были зарегистрированы: Г - с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., Н - с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., А, - с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., Д, - с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Поэтому в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» К права на приватизацию части спорной квартиры не имела, поскольку в квартире, которая ранее до акционирования была собственностью государственного предприятия - электромеханического завода, зарегистрирована не была. Поэтому договор приватизации в данной части является недействительным и право собственности на всю квартиру возникло только у Г, сын которой - Н проживал в спорном жилом помещении, поскольку от жильцов (,,,) в администрацию на данное лицо неоднократно поступали жалобы из-за ненадлежащего содержания (,,,) (захламления данной жил.площади, неприятного запаха из квартиры).
 
    Истец Масленникова М.Н. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие по причине отдаленности проживания от места рассмотрения гражданского спора, указав, что иск поддерживает /л.д.ДД.ММ.ГГГГ/.
 
    Суд, исследовав материалы гражданского дела, выслушав доводы представителя истца, принимая во внимание позицию представителя ответчика, признавшего иск, приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. 541-1 ( в ред. от 23.12.1992г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.
 
    Из дела видно, что Г и К по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Арендным предприятием «Космынино» в совместную собственность была передана двухкомнатная (,,,) общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., расположенная по адресу: (,,,). Данное жилое помещение было отчуждено в пользу указанных лиц безвозмездно на основании заявления Г и К от ДД.ММ.ГГГГ., которые как следует из его содержания, состояли в родственных отношениях и приходились друг другу соответственно племянницей и теткой /л.д.№/. Из данного заявления на приватизацию от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что на спорной жилплощади на момент заключения сделки были прописаны только № человека: Г, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная с ДД.ММ.ГГГГ., и К, ДД.ММ.ГГГГ (так в заявлении) года рождения, зарегистрированная с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно справки администрации муниципального образования Воскресенское сельское поселение муниципального района (,,,) и (,,,) от ДД.ММ.ГГГГ. за №, выданной на основании поквартирной карточки, в (,,,) зарегистрированы /л.д.№/:
 
    -Г, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.,
 
    -Н, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.,
 
    -А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.,
 
    -Д, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из сведений, представленных Отделом ЗАГС администрации муниципального района г.Нерехта и Нерехтский район следует, что А скончалась ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Анализируя вышеуказанные доказательства, суд приходит к выводу, что у К не возникло право собственности на спорную квартиру по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ., так как в силу действующего жилищного законодательства правом на приватизацию обладают граждане, занимающие жилое помещение на условиях социального найма, то есть в установленном порядке зарегистрированные в данном жилом помещении. В связи с тем, что К не был зарегистрирован в спорной квартире, соответственно, договор приватизации, заключенный ДД.ММ.ГГГГ., нельзя признать действительным в части передачи квартиры К На момент приватизации квартиры в ней были зарегистрированы Г и А, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ году.
 
    Поскольку Г выразила свою волю на приватизацию жилого помещения, без указания доли, на которую претендует, подписала договор приватизации, проживала в квартире после её отчуждения, следовательно, у Г возникло право полностью на всю (,,,).
 
    В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).
 
    Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Статья 1153 ГК РФ устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Статьей 1155 ГК РФ установлено, что по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства ст.1154 ГК РФ, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
 
    По смыслу приведенной правовой нормы восстановление пропущенного срока для принятия наследства предполагается в случае непринятия наследником наследственного имущества способами, указанными в ст. 1153 ГК РФ.
 
    Согласно материалам дела Н является сыном Г, умершей ДД.ММ.ГГГГ., и её единственным наследником № очереди по закону /л.д№ - копия свидетельства о смерти Г, л.д№- копия свидетельства о рождении Н/.
 
    На момент открытия наследства после смерти своей матери Н был зарегистрирован вместе с наследодателем по адресу: (,,,), и проживал в данном жилом помещении, что подтверждается справкой администрации Воскресенского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. № о лицах, зарегистрированных в спорной квартире /л.д.17/, пояснениями представителя ответчика Новак А.С., указанными выше, а также показаниями свидетелей Х и Т, пояснившими, что знали Н как жителя (,,,), который проживал в (,,,) по адресу: (,,,).
 
    Из указанного следует, что Н принял наследство, открывшееся после смерти Г, совершив фактические действия по принятию наследства (пользовался наследственным имуществом в течении № месяцев с момента открытия наследства).
 
    Установлено и подтверждено документально, что Масленникова М. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью Н, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ /л.д№- копия свидетельства о рождении Э. л.д.№ - копия свидетельства о заключении брака супругов Масленниковых, л.д.№ копия свидетельства о смерти Н/.
 
    Из материалов дела видно, что истец является единственным наследником № очереди по закону, так как брак её родителей: Н и Л был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака /л.д.№/. Иных наследников № очереди не установлено.
 
    Как следует из пояснений представителя Сурина А.Н., паспортных данных Масленниковой М.Н. /л.д.№- копия паспорта/, истец после расторжения брака между Н и Л осталась проживать с матерью, с ДД.ММ.ГГГГ года живет в(,,,), поддерживала отношения со своим отцом посредством почтовой переписки, узнала о его смерти только ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели Х и Т
 
    Так свидетель Х пояснила, что лично Масленникову М.Н. не знает, познакомилась с истцом в ДД.ММ.ГГГГ года по переписке в сети Интернет, куда на сайт «Одноклассники» на её имя пришло сообщение, в котором ранее незнакомая девушка просила узнать информацию относительно Н, в ответ на которое она ДД.ММ.ГГГГ сообщила, что данный граждан умер и передала номер телефона местной администрации.
 
    Из показаний свидетеля Т следует, что она работает главным специалистом в администрации Воскресенского сельского поселения, зимой ДД.ММ.ГГГГ года по телефону, зарегистрированному на орган местного самоуправления, позвонила девушка, представившаяся дочерью Н, которой она сообщила, что её отец скончался в ДД.ММ.ГГГГ году, и что после него осталась приватизированная квартира.
 
    Согласно копии заявления от ДД.ММ.ГГГГ., принятого нотариусом (,,,) З, адресованного нотариусу (,,,) М, истец Масленникова уведомляла нотариуса Нерехтского нотариального округа (,,,) о том, что принимает наследство открывшееся после смерти отца Н, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ. /л.д№/.
 
    Из вышеуказанного следует, что о смерти наследодателя Н, открытии наследства истец узнала только в ДД.ММ.ГГГГ года, обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Суд считает причины пропуска истцом срока, установленного ст.1154 ГК РФ, уважительными, принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства.
 
    В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Статьей 173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком - администрацией муниципального образования Воскресенское сельское поселение муниципального района (,,,) и (,,,), так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.
 
    Таким образом, за Масленниковой М.Н. как за наследницей по закону № очереди следует признать в порядке наследования по закону право собственности на (,,,), кадастровый номер №, инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) №, общей площадью № кв.м., литера №, расположенную по адресу: (,,,).
 
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
        Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Масленниковой М. Н. удовлетворить.
 
    Признать за Масленниковой М. Н., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в (,,,), право собственности на (,,,), кадастровый номер №, инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) №, общей площадью № кв.м., литера № расположенную по адресу: (,,,).
 
    Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение 1 месяца с момента изготовления мотивированного решения.
 
    Председательствующий С.Т. Бекенова