Решение от 03 сентября 2014 года №2-377/2014

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    03 сентября 2014 года          г. Белёв Тульской области
 
    Белёвский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Уткина Г.Н.
 
    при секретаре Тимохиной Л.В.
 
    с участием представителя истца Волковой Т.К. по доверенности Маркиной С.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-377/2014 по иску Волковой Т.К. к администрации МО Жуковское Белевского района Тульской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,
 
установил:
 
    Волкова Т.К. обратилась в суд с иском к администрации МО Жуковское Белевского района Тульской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество по закону. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать А.Е.И., после смерти которой осталось наследственное имущество – часть жилого <адрес> д. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, с надворными постройками при ней, и земельный участок общей площадью <данные изъяты> расположенный в границах участка: ориентир <адрес>, <адрес> Она, являясь наследником первой очереди по закону, приняла наследство, фактически вступив во владение наследственным имуществом.
 
    После смерти родителя, она как наследник первой очереди по закону, продолжает пользоваться наследственным имуществом, открыто и добросовестно несла и несет расходы по его содержанию, производит необходимый ремонт и улучшения, обрабатывает земельный участок.
 
    По своей правовой неграмотности посчитала, что если пользовалась ранее и продолжает пользоваться после смерти матери оставшимся после ее смерти имуществом, то уже приняла наследство и никаких иных действий для перехода права собственности совершать не надо.
 
    В настоящий момент возникла необходимость надлежащим образом оформить ее права в отношении части жилого дома и земельного участка, принадлежавшего ранее А.Е.И.
 
    Установление факта принятия наследства позволит ей надлежащим образом оформить право собственности в порядке наследования на оставшееся после смерти матери имущество.
 
    Просит суд установить факт принятия ею наследства, оставшегося после смерти матери А.Е.И. умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за нею право собственности в порядке наследования по закону на часть жилого <адрес> д. <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м, с надворными постройками при ней и земельный участок общей площадью <данные изъяты>, расположенный в границах участка: ориентир <адрес>, <адрес>.
 
    Истец Волкова Т.К. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.
 
    В судебном заседании представитель истца Маркина С.П. исковые требования Волковой Т.К. уточнила, просила суд установить факт принятия А.В.К. наследственного имущества, оставшегося после смерти его матери А.Е.И..; установить факт принятия Волковой Т.К. наследственного имущества, оставшегося после смерти ее брата А.В.К. и признать за Волковой Т.К. право собственности в порядке наследования по закону на часть жилого дома с надворными постройками при ней общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по указанному адресу, кадастровый номер № Также показала, что отец истца Волковой Т.К. – А.К.К. со своей женой и детьми в д. <адрес> никогда не проживал, поскольку уехал в неизвестном направлении и его местонахождение не известно. У А.Е.И. было 3 детей, из них 2 сыновей – А.М.К., который умер ДД.ММ.ГГГГ и А.В.К., который умер ДД.ММ.ГГГГ и 1 дочь – истица. После смерти А.Е.И.. наследство фактически было принято ее сыном В., который являлся инвалидом и проживал совместно с матерью. После смерти В. наследство фактически принято его сестрой Волковой Т.К., которая приняла предметы домашнего обихода, пользуется домом как дачей, с ее помощью выполняет в доме необходимый ремонт, следит за его состояние, производит необходимые платежи и обрабатывает земельный участок.
 
    Ответчик администрация МО Жуковское Белевского района Тульской области извещенный своевременно и надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Письменно просил рассмотреть дело по иску Волковой Т.К. без участия представителя администрации и возражений по иску не имеет.
 
    В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Волковой Т.К. и представителя ответчика администрации МО Жуковское Белевского района Тульской области.
 
    Выслушав представителя истца Маркину С.П., допросив свидетелей С.О.В. и Т.Н.И, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно Указу Президиума Верховного Совета РСФСР от 12.06.1964 года «О порядке введения в действие Гражданского и Гражданского Процессуального Кодексов РСФСР» Гражданский Кодекс РСФСР (далее ГК РСФСР) применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения его в действие, то есть с 1 октября 1964 года.
 
    В соответствии со ст. 4 ГК РФ (часть первая) от 30.11.1994 года № 51-ФЗ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Часть третья ГК РФ вводится в действие с 1 марта 2002 года.
 
    В силу ст. 5 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского Кодекса Российской Федерации» от 26.11.2001 года № 147-ФЗ, часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие.
 
    По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел 5 «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.
 
    Поскольку А.Е.И.. умерла ДД.ММ.ГГГГ и право собственности на наследственное имущество не было зарегистрировано, а ее сын А.В.К. умер ДД.ММ.ГГГГ, то при рассмотрении данного дела суд руководствуется положениями как ГК РСФСР, так и ГК РФ, так как акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
 
    Абзацем 1 статьи 106 ГК РСФСР установлено, что в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть одного дома).
 
    Из ст. 135 ГКРСФСР следует, что право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.
 
    Договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам (абз. 1 ст. 160 ГК РСФСР).
 
    В силу ст. 161 ГК РСФСР, если стороны условились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным с момента придания ему условленной формы, хотя бы по закону для данного рода договоров эта форма не требовалась.
 
    На момент подачи Волковой Т.К. иска в суд действуют нормы, аналогичные вышеуказанным (ст. ст. 153, 160, 218, 223, 432, 550 ГК РФ).
 
    Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
 
    В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.
 
    В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
 
    На основании ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
 
    В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
 
    Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты гражданских прав как признание права.
 
    В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Частью 1 ст. 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
 
    Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
 
    В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    На основании ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
 
    Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Волкова Т.К., родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, при рождении имела фамилию А. и ее родителями являются: отец – А.К.К. и мать – А.Е.И. (л.д. 8-9).
 
    ДД.ММ.ГГГГ В.В.Л. и А.Т.К. вступили в брак и после регистрации брака жене присвоена фамилия Волкова, что подтверждается справкой о заключении брака (л.д. 10).
 
    Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № № А.Е.И. в д. <адрес> на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ за № <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность бесплатно <данные изъяты> га земли (л.д. 22).
 
    Кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № свидетельствует, что А.Е.И. является правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>, д<адрес>, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 28).
 
    Из похозяйственной книги <адрес> сельского Совета народных депутатов <адрес> на <данные изъяты> годы следует, что членом семьи главы семьи А.Е.И.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся ее сын, инвалид <данные изъяты> А.В.К.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 23- 24).
 
    Из копии договора, составленного и зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в администрации <адрес> сельского Совета следует, что Б.М.И.., действующий по поручению общего собрания учредителей сельскохозяйственного производственного кооператива имени <адрес> продал А.Е.И.. одну вторую долю дома, общей полезной площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного на земельном участке мерою <данные изъяты> кв. м, находящегося в д. <адрес> со всеми надворными постройками (л.д. 14).
 
    Технический паспорт на объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указывает, что <адрес> д. <адрес> состоит их 2 частей (<адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м и <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м), с надворными постройками при нем. Субъектами права указаны А.Е.И. на основании договора № б/н от ДД.ММ.ГГГГ и <адрес> право собственности которого не зарегистрировано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов (л.д. 15 - 21).
 
    Копия кадастрового паспорта на <адрес> д. <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указывает, что одноэтажный жилой <адрес> года ввода в эксплуатацию, имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м (л.д. 48).
 
    На основании заключения администрации МО Жуковское Белевского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № № жилой <адрес> д. <адрес>, расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> га, принадлежащего А.Е.И.. на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).
 
    Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что часть жилого дома (<адрес>) в <адрес> д. <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м на праве собственности принадлежит А.К.К.о., данные о регистрации собственника второй части жилого дома (<адрес>) отсутствуют (л.д. 26).
 
    Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, кадастровый номер №, адрес: область Тульская, район Белевский, д. Березово, <адрес>, площадь ДД.ММ.ГГГГ кв. м, отсутствуют, об этом свидетельствует уведомление Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 27).
 
    Из свидетельства о смерти 1№, выданного ДД.ММ.ГГГГ Белевской сельской администрацией Белевского района Тульской области следует, что А.Е.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 11).
 
    А.М.К. – сын А.Е.И.., умер ДД.ММ.ГГГГ в г. <адрес> (л.д. 13).
 
    А.В.К. – сын А.Е.И.., умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> (л.д. 13).
 
    По сообщению нотариуса Белевского нотариального округа Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № № наследственное дело к имуществу А.Е.И.., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось. В его производстве имеется наследственное дело № года к имуществу А.В.К. умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследство принято наследником по закону (заявление от ДД.ММ.ГГГГг.) сестрой В.Т.К., проживающей по адресу: РФ, <адрес>. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д. 40-41).
 
    Копии квитанций за апрель и май 2014 года свидетельствуют об уплатах Маркиной С.П. указанных сумм за потребленную электроэнергию в д. <адрес> (л.д. 29-30).
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели С.О.В.. и Т.Н.И. подтвердили, что после смерти А.Е.И. в ДД.ММ.ГГГГ году, в ее части <адрес> д. <адрес> проживал сын А.В.К.., который пользовался жилым помещением, всем наследственным после матери имуществом и который умер в ДД.ММ.ГГГГ году. После смерти последнего наследство фактически принято сестрой Волковой Т.К. Других наследников не имеется, так как брат истицы А.М.К.. умер в ДД.ММ.ГГГГ году.
 
    Не доверять представленным в суд документам у суда нет оснований, поскольку они выданы компетентными органами и в соответствии с действующим законодательством, а поэтому суд признает их относимыми и допустимыми доказательствами.
 
    Данные документы последовательны, не противоречат, а только дополняют друг друга и в своей совокупности свидетельствуют об обоснованности требований истицы.
 
    Изложенное свидетельствует, что после смерти А.Е.И.., умершей ДД.ММ.ГГГГ в наследство всем имуществом по закону, в том числе спорной частью жилого дома и земельным участком, вступил ее сын А.В.К.., после смерти которого ДД.ММ.ГГГГ в наследство данным имуществом по закону вступила его сестра Волкова Т.К., которая фактически пользуется всем оставшимся наследственным имуществом, обрабатывает земельный участок. Других же наследников на спорное имущество не имеется.
 
    Установление факта принятия наследства для истицы Волковой Т.К. имеет юридическое значение, так как позволит ей надлежащим образом оформить право собственности, и она сможет реализовать свое право на получение в установленном законом порядке принятого по закону наследственного имущества, оставшегося после смерти брата А.В.К.
 
    В соответствии со ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются – жилые помещения, перечень которых предусмотрен ст. 16 ЖК РФ, где в качестве одного из видов жилого помещения является часть жилого дома.
 
    Поскольку принадлежащее при жизни А.Е.И. и затем А.В.К.. жилое помещение не имеет помещений общего пользования с частью жилого дома второго собственника – А.К.К.., а дом является единым целым, то ее следует также считать частью жилого дома, а не долей, как указано в договоре купли-продажи.
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования Волковой Т.К. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    уточненные исковые требования Волковой Т.К. удовлетворить.
 
    Установить факт принятия А.В.К. наследственного имущества, оставшегося после смерти матери А.Е.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
 
    Установить факт принятия Волковой Т.К. наследственного имущества, оставшегося после смерти брата А.В.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>.
 
    Признать за Волковой Т.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на часть жилого <адрес> д. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, с надворными постройками при ней.
 
    Признать за Волковой Т.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, д<адрес>, кадастровый номер №.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Белёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения.
 
    Председательствующий            Г.Н. Уткин