Решение от 24 апреля 2014 года №2-377(2014)

                                Гражданское дело № 2-377(2014)
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    г. Агрыз, Республика Татарстан                    24 апреля 2014 года
 
    Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Галявиевой А.Ф.,
 
    с участием истца Насретдинова Т.Н.,
 
    при секретаре Апанаевой Н.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насретдинова Т.Н. к исполнительному комитету Крындинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ, третьим лицам Насретдинову Н.Н., Насретдинову Ф.Н., Камалиевой Р.Н., Шакирзяновой З.Н., Шириаздановой А.Н., Насретдиновой Л.Н., Насретдинову Ф.Н. о признании наследственным имуществом и признании права на наследство,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Насретдинов Т.Н. обратился в суд о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома по адресу: РТ, <адрес>. Истец является единственным наследником, так его братья и сестры от наследства отказались. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, так как при жизни ФИО3 право собственности на земельный участок и жилой дом с постройками по указанному адресу не было зарегистрировано в соответствии с п. 2 ст. 4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 года. Имеется только запись в похозяйственной книге Крындинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ. Насретдинов Т.Н. просит признать жилой дом с постройками и земельный участок, расположенные по адресу: РТ, <адрес> наследственным имуществом после ФИО3
 
    В судебном заседании истец Насретдинов Т.Н. исковое заявление поддержал. Пояснил, что он оформляет наследство после смерти отца ФИО3 Наследственным имуществом является земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: РТ, <адрес>. Жилой дом был построен родителями отца на земельном участке, предоставленном сельсоветом. Право собственности на земельный участок и жилой дом на имя ФИО3 было зарегистрировано в похозяйственной книге. Других документов не имеется.
 
    Представитель ответчика исполнительного комитета Крындинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Закиров И.И. в судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск признал.
 
    Третьи лица Насретдинов Н.Н., Насретдинов Ф.Н., Камалиева Р.Н., Шакирзянова З.Н., Шириазданова А.Н., Насретдинова Л.Н., Насретдинов Ф.Н. в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, удовлетворению заявления Насретдинова Т.Н. не возражали.
 
    Судом исследованы следующие письменные доказательства: постановление об отказе в совершении нотариального действия; свидетельство о смерти ФИО3; выписки из похозяйственной книги № Крындинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о том, что ФИО3 принадлежат на праве собственности земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: РТ, <адрес>; свидетельство о рождении Насретдинова Т.Н.; государственный акт на право собственности на землю на имя ФИО3; технический паспорт на жилой дом; заявления Насретдинова Н.Н., Насретдинова Ф.Н., Камалиевой Р.Н., Шакирзяновой З.Н., Шириаздановой А.Н., Насретдиновой Л.Н., Насретдинова Ф.Н. об отказе от наследства; справка от ДД.ММ.ГГГГ № 142, выданная исполкомом Крындинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о том, что ФИО3 по день смерти проживал по адресу: РТ, <адрес>.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
 
    В силу ст. 6 Федерального Закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.
 
    В соответствие с выпиской из похозяйственной книги жилой дом с постройками, расположенный по адресу: РТ, <адрес> был зарегистрирован в похозяйственной книге Совета сельского поселения на праве личной собственности за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
 
    Регистрация жилого дома с постройками за ФИО3 была произведена ДД.ММ.ГГГГ Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Регистрация права собственности на земельный участок на имя ФИО3 была произведена также в похозяйственной книге Крындинского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
 
    В данном случае право собственности на жилой дом с постройками и земельный участок возникло у ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году, и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Крындинского сельского поселения о принадлежности ФИО3 земельного участка и жилого дома с постройками, расположенных по адресу: РТ, <адрес> на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающими документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.
 
    В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Насретдинов Т.Н. доказал обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Насретдинова Т.Н. удовлетворить.
 
    Признать земельный участок, с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: РТ, <адрес>, наследственным имуществом после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца через районный суд.
 
Председательствующий судья Галявиева А.Ф.