Решение от 13 февраля 2014 года №2-377/2014

Дело № 2-377/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Хабаровск                                                                            «13» февраля 2014 г.
 
    Хабаровский районный суд в составе
 
    единолично судьи: Акимцова О.Ю.,
 
    при секретаре Моховой Г.В.
 
    с участием:
 
    истца: Смехов В.Г., - в судебное заседание не явился, согласно заявления;
 
    представителя истца: Мусиенко Ю.Ю., представившего доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ г.,
 
    представитель ответчика администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, - в судебное заседание не явился, согласно заявления,
 
    третьи лица: ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ, ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений МО РФ» - в судебное заседание не явились, согласно заявлений;
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смехов В.Г. к Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании права на приватизацию жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Смехов В.Г. обратился в суд с иском к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании за ним права пользования занимаемым жилым помещением на условиях договора социального найма, а так же права на приватизацию указанного жилого помещения.
 
    Свои исковые требования мотивировал следующим.
 
    Смехов В.Г., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год проходил службу в войсковой части № 54902. В ДД.ММ.ГГГГ году ему была предоставлена служебная квартира по адресу<адрес>.
 
    В ДД.ММ.ГГГГ году, Смехову В.Г. на состав семьи был предоставлен жилищный сертификат, на который была приобретена квартира. После чего отношения в семье окончательно разладились и супруга истца с семьёй продали квартиру, купленную по сертификату на всю семью, и уехали жить в город <адрес>. В настоящее время истец с женой находится в разводе, от претензий на имущество отказался в пользу семьи.
 
    Для получения сертификата истец должен был выписаться из предоставленной в период службы квартиры в селе Гаровка 2.
 
    В настоящее время истец проживает по адресу<адрес> <адрес>, оплачивает коммунальные услуги и потребление электричества, о чём имеются квитанции.
 
    Истец неоднократно обращался с заявлением в администрацию Хабаровского района с просьбой узаконить его права на квартиру, однако его заявление принято не было, и разъяснено, что в настоящее время <адрес> не передали Хабаровскому району, предложили спокойно жить без документов и когда дома передадут, то его права на имущества узаконят, либо обратиться в суд с иском, для восстановления его прав на проживания и получить разрешение на приватизацию.
 
    В настоящее время истец является военным пенсионерам, возможности на приобретение другого жилья не имеет, жилую площадь поддерживает в надлежащем состоянии, по необходимости проводит текущий ремонт.
 
    На основании вышеизложенного просит суд признать право пользования квартирой, находящейся по адресу<адрес> <адрес> <адрес>, на условиях договора социального найма, и признать за ним право на приватизацию жилого помещения по адресу<адрес>
 
    Истец в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомлённым о месте и времени судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя.
 
    В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.
 
    Ответчик администрация Хабаровского муниципального района в судебное заседание, представил отзыв, согласно которого указал, что решением Арбитражного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ (решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ), действия Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю по государственной регистрации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ права муниципальной собственности Хабаровского муниципального района на ДД.ММ.ГГГГ квартиры по адресу:<адрес> дома №№ № по перечню указанному в приложении Министерства обороны РФ от 26.05.2012 № 1355 «О передаче объектов недвижимого имущества в собственность Хабаровского муниципального района» признаны незаконными.
 
    Решением Арбитражного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования Министерства обороны РФ к администрации Хабаровского муниципального района об обязании принять объекты недвижимого имущества - № квартиры, расположенные в домах №№ № по ул. <адрес> в муниципальную собственность, оставлены без удовлетворения.
 
    Согласно поквартирной карточке и копии паспорта истец выехал из спорного жилого помещения в августе 2012 года на постоянное место жительства в <адрес>, в котором был зарегистрирован до ДД.ММ.ГГГГ
 
    Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ Смеховым В.Г. на состав семьи был получен государственный жилищный сертификат, который был реализован посредством приобретения квартиры.
 
    Поскольку жилищный сертификат серии № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан Смехову В.Г. истец утратил право пользования спорной квартирой.
 
    Администрация Хабаровского муниципального района никак не могла нарушить право истца на спорное жилое помещение и является в деле ненадлежащим ответчиком.
 
    На основании вышеизложенного просит суд в иске Смехова В.Г. к администрации Хабаровского муниципального района о признании права пользования на жилое помещение, признании права на приватизацию, понуждении заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес> отказать, дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации <адрес>.
 
    Третьи лица ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ, ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений МО РФ» в судебное заседание не явились, согласно заявлений просили рассмотреть дело в их отсутствии.
 
    Суд, с учётом мнения представителя истца, не возражавшего по рассмотрению дела в отсутствии истца, ответчика, третьих лиц, находит необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствии последних, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав пояснения представителя истца, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как установлено судом, в период прохождения военной службы Смехову В.Г. Краснореченской КЭЧ была предоставлена служебная квартира, расположенная по адресу: <адрес> учетом членов его семьи - супруги и <данные изъяты> сыновей. Выдан ордер на вселение в указанное жилое помещения № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Статьёй 15 ч. 2.1 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ
«О статусе военнослужащих», предусмотрено, что обеспечение жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более и которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в том числе изменивших место жительства и принятых в связи с этим органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по новому месту жительства после 1 января 2005 года, и совместно проживающих с ними членов их семей осуществляется за счет средств федерального бюджета по выбору гражданина, уволенного с военной службы, в форме предоставления:
 
    жилого помещения в собственность бесплатно;
 
    жилого помещения по договору социального найма;
 
    единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.
 
    В соответствии с ч. 14 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», обеспечение жилыми помещениями военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилых помещений, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.
 
    Ответчик, являясь участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программой «Жилище» на ДД.ММ.ГГГГ.г.», ДД.ММ.ГГГГ. получил государственный жилищный сертификат как военнослужащий, подлежащий увольнению с военной службы и нуждающийся в улучшении жилищных условий по избранному месту жительства, что подтверждается копией корешка государственного жилищного сертификата сери <данные изъяты> № № Смеховым В.Г. и членами его семьи - ФИО19., ФИО20., ФИО21. было дано письменное обязательство об освобождении занимаемого спорного жилого помещения в <данные изъяты> месячный срок со дня приобретения ими жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата, что подтверждается письменным обязательством Смехова В.Г. и членов его семьи от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно корешку государственного жилищного сертификата УВ № о предоставлении социальной выплаты на предоставление жилья Смехову В.Г. выделены за счет средств федерального бюджета денежные средства в размере <данные изъяты> руб. для приобретения жилого помещения на территории<адрес> с учетом <данные изъяты> совместно проживающих членов семьи.
 
    Согласно поквартирной карточке на спорное жилое помещение, Смехов В.Г., ФИО11 ФИО12. ФИО13 сняты с регистрационного учета, Бывшая супруга истца ФИО14 а так же его дети ФИО15. ФИО16. в соответствии с выпиской из домовой книги проживают в квартире № <адрес>, истец Смехов В.Г. снят с регистрационного учёта по указанному адресу, однако на момент рассмотрения дела истец проживает в спорном жилом помещении, не освободил его.
 
    Частью 5 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ
«О статусе военнослужащих», предусмотрено, что в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.
 
    Смехов В.Г., реализовав свое право на приобретение жилья с помощью программы государственные жилищные сертификаты, обязательство о сдаче жилья, данное им, до настоящего времени не исполнил, таким образом, по мнению суда истец проживает в спорном жилом помещении без законных на то оснований, поскольку не имеет прав на спорное жилое помещение, у него отсутствуют правовые основания для проживания в указанной квартире, и на признание за ним права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.
 
    Согласно ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    В соответствии с абз. 1 ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к Смехову В.Г., ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности сдать жилое помещение, оставлены без удовлетворения, по тем основаниям, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. № <адрес> находится в собственности Хабаровского муниципального района Хабаровского края, о чем была произведена регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ г., в связи с чем интересы и законные права Министерства обороны РФ на момент подачи искового заявления о выселении не нарушены, в связи с чем Министерство обороны РФ не являлось лицом, заинтересованным в разрешении заявленного спора, следовательно, не являлось надлежащим истцом.
 
    На основании вышеизложенного, поскольку истцом реализовано право предоставленное ему в соответствии со ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», на получение государственного жилищного сертификата как военнослужащим, подлежащим увольнению с военной службы и нуждающимся в улучшении жилищных условий по избранному месту жительства, и у истца отсутствуют повторные основания для реализации права, предоставленного ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», а именно на предоставление ему жилого помещения в собственность бесплатно либо на предоставление жилого помещения по договору социального найма, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 167, 194 - 199 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л:       
 
    В удовлетворении исковых требований Смехова В.Г. к Администрации Хабаровского муниципального района<адрес> о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, на условиях договора социального найма, признании права на приватизацию указанного жилого помещения, - отказать в полном объёме.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
 
    Судья     <данные изъяты>         О.Ю. Акимцов
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>