Дата принятия: 04 июня 2014г.
Номер документа: 2-377/2014
Дело № 2-377/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Шимановск 04 июня 2014 года
Судья Шимановского районного суда Амурской области Рощенко С.В., с участием представителя истца ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» Черниковой Л.А., <данные изъяты>, ответчика Чуб Н.П., при секретаре Анисифоровой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» к Чуб Н.П., Чуб Р.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» обратилась в Шимановский районный суд Амурской области с исковым заявлением к Чуб Н.П., Чуб Р.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 134053, 06 рублей.
В судебном заседании представитель ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» - Черникова Л.А. изменила исковые требования, суду пояснила, что ответчик Чуб Н.П., проживающая по адресу: <адрес>, м-он 1, <адрес> является собственником жилого помещения по указанному адресу. Совместно с собственником в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, м-он 1, <адрес> зарегистрирован сын Чуб Р.А.. Ответчики своевременно не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 134053,06 рублей. В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчики не исполняют. Статьей 322 ГК РФ, установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом. В соответствии со ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиками не погашена. ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» уточняет свои исковые требования, а именно изменяет период взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. С учетом произведенного в мае 2014 года перерасчета и сторнирования денежной суммы в размере 2804,04 рублей по услугам «Горячее водоснабжение» и «Канализация», сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 136706,52 рубля. Просит суд взыскать с ответчиков Чуб Нины Петровны, Чуб Романа Андреевича в пользу ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 136706,52 рубля. Расходы по оплате государственной пошлины в размере 3934,13 руб. отнести в равных долях на ответчиков Чуб Нину Петровну, Чуб Романа Андреевича.
Ответчик Чуб Н.П. с исковыми требованиями ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» согласна, суду пояснила, что действительно у неё в связи с тяжелым материальным положением образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги. С суммой иска она согласна. Её сын Чуб Р.А. также зарегистрирован и проживает в указанной квартире. О том, что в суде рассматривается данное дело, он извещен, он недавно устроился на работу, поэтому она не хочет, чтобы он отпрашивался с работы.
В судебное заседание ответчик Чуб Р.А. не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Заслушав доводы представителя ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика», ответчика Чуб Н.П., исследовав материалы дела, суд находит иск ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа.
Согласно ч. 5 ст. 159 ЖК РФ, субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по её погашению.
Согласно расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилье и коммунальные услуги <адрес>-он1 <адрес> составляет 3618,49 рублей.
Из выписки от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета № задолженность за жилье и коммунальные услуги (<адрес>-он 1 <адрес>; квартиросъемщик Чуб Н.П.) составляет 134053 рубля 06 копеек.
Из справки выданной паспортистом ОАО «УК СЗ» Крашенининой Ю.В. в том, что Чуб Н.П. зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, м-он 1, <адрес> имеет семью, состоящую из сын Чуб Роман Андреевич, ДД.ММ.ГГГГ рождению.
Из выписки от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета № задолженность за жилье и коммунальные услуги (<адрес>-он 1 <адрес>; квартиросъемщик Чуб Н.П.) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 134053 рубля 06 копеек.
Согласно договору управления № от ДД.ММ.ГГГГ составленного между ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» и ТСЖ «Микрорайон 6» в разделе 2 п. 2.1 отражено «Предметом настоящего Договора является передача ТСЖ «Микрорайон 6» функций Управляющим работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся на законном основании помещениями в этом доме лицам, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности.
Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ в межрайонной инспекции МНС России № по <адрес>.
Согласно свидетельству о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ серии 28 №001037190, ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» поставлена на учёт в межрайонной инспекции МНС России № по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со статьями 153,155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В судебном заседании установлено, что Чуб Нина Петровна, проживающая по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес> является собственником жилого помещения по указанному адресу. Совместно с Чуб Н.П. в указанной квартире зарегистрирован её сын Чуб Роман Андреевич. Ответчики Чуб Н.П. и Чуб Р.А. своевременно не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 136706,52 рубля. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» удовлетворить и взыскать в солидарном порядке с Чуб Нины Петровны и Чуб Романа Андреевича задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 136706,52 рубля.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Учитывая изложенное, с учетом того, что ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» при подаче искового заявления была освобождена от уплаты госпошлины, суд считает необходимым взыскать с Чуб Нины Петровны и Чуб Романа Андреевича в бюджет <адрес> расходы по уплате государственной пошлины в размере 3934 рубля 13 копеек.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» удовлетворить:
Взыскать в солидарном порядке с Чуб Нины Петровны, Чуб Романа Андреевича в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 136706 (сто тридцать шесть тысяч семьсот шесть) рублей 52 копейки.
Взыскать в равных долях с Чуб Нины Петровны, Чуб Романа Андреевича в пользу ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» государственную пошлину в размере 3934 рубля (три тысячи девятьсот тридцать четыре) рубля 13 копеек.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через данный суд в течение 01 (одного) месяца со дня его вынесения.
Судья:
