Решение от 05 марта 2013 года №2-377/2013г.

Дело №2-377/2013г. Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    05 марта 2013 года                                                         с. Долгодеревенское
 
    Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи                         Куценко Т.Н.,
 
    при секретаре                                                     Синицыной Н.А.,
 
    в открытом судебном заседании в помещении суда рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Хамидуллиной Г.Б. к Администрации Теченского сельского поселения Сосновского района Челябинской области, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям Сосновского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Хамидуллина Г.Б.обратилась в суд с иском к Администрации Теченского сельского поселения Сосновского района Челябинской области, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям Сосновского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру, мотивируя тем, что с ДАТА и по настоящее время она проживает в квартире по АДРЕС. ДАТА на квартиру был выдан ордер №, ДАТА с ней был заключен договор социального найма квартиры. В приватизации квартиры было отказано по причине того, что квартира в муниципальной собственности Сосновского муниципального района не значится, в связи с чем она обратилась в суд.
 
    Истец Хамидуллина Г.Б. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении заявления в свое отсутствие, настаивала на удовлетворении иска.
 
    Ответчик Администрация Теченского сельского поселения Сосновского района Челябинской области извещена, представила отзыв о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
 
    Ответчик Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Сосновского муниципального района Челябинской области, извещен, представил отзыв о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с вынесением решения согласно представленным доказательствам.
 
    Третье лицо Сурашева В.Ф. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении заявления в свое отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражает.
 
    Исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.
 
    В судебном заседании установлено следующее.
 
    ДАТА Хамидуллиной Г.Б. был выдан ордер на квартиру по АДРЕС. Вместе с ней в квартиру были вселены: сын - Х.В.Ф., дочь - Хамидуллина В.Ф.
 
    ДАТА между филиалом № ОГУП «Ч*» и Хамидуллиной Г.Б. был заключен договор социального найма жилого помещения, по которому наймодатель передает Хамидуллиной Г.Б. во временное владение и пользование за плату жилое помещение, расположенное по АДРЕС.
 
    Согласно справке Администрации Теченского сельского поселения Сосновского района Челябинской области по АДРЕС зарегистрирована Хамидуллина Г.Б. с ДАТА.
 
    По данным Сосновского филиала ОГУП «Обл. ЦТИ» собственником квартиры по АДРЕС, никто не зарегистрирован.
 
    Согласно сообщению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Сосновского муниципального района Челябинской области квартира по АДРЕС в реестре муниципальной собственности не состоит.
 
    Из ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области, Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области, следует, что спорная квартира в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области и в реестре федерального имущества Челябинской области не значится.
 
    Ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Поэтому граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
 
    В соответствии с ч.2 ст.62 ЖК РФ самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
 
    Истец занимает изолированную квартиру по АДРЕС, которая была предоставлена с соблюдением требований законодательства, что никем не оспаривается.
 
    Согласно справке Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Сосновского муниципального района Челябинской области право Хамидуллиной Г.Б. на приватизацию в Сосновском муниципальном районе не использовано.
 
    Следовательно, Хамидуллина Г.Б. вправе приватизировать занимаемое ею на законных основаниях жилое помещение.
 
    Сурашева (Хамидуллина) В.Ф., вселенная в квартиру по ордеру, отказалась от участия в приватизации.
 
    Х.В.Ф. умер ДАТА, что подтверждается свидетельством о смерти от ДАТА.
 
    По сообщению Управления Росреестра по Челябинской области, в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенной по АДРЕС.
 
    Отсутствие зарегистрированных прав органа местного самоуправления - муниципального образования Теченское сельское поселение и муниципального образования Сосновский муниципальный район, лишает истца прав, предусмотренных ст. 35 Конституции РФ, ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
    Возражений против иска ни от кого не поступило, поэтому исковые требования следует удовлетворить, признав за Хамидуллиной Г.Б. право собственности на квартиру по АДРЕС.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, 218 ГК РФ, ст.2 Закона РФ от 4.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 7 ФЗ от 29.12.2004г. «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Хамидуллиной Г.Б. право собственности на квартиру общей площадью 65,1 кв.м. расположенную по АДРЕС.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области.
 
    Председательствующий <данные изъяты> Т.Н. Куценко
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>о