Дата принятия: 02 апреля 2013г.
Номер документа: 2-377/2013
№ 2-377/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 апреля 2013 года г. Сегежа
Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Цехановича М.К.,
при секретаре Крупневой Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидорова А.А. к Администрации Поповпорожского сельского поселения РК о признании права собственности,
установил:
истец обратился в суд по тем основаниям, что в ХХ.ХХ.ХХ. году им была приобретена у АО «<...>» 1/2 часть жилого дома по адресу: ... С ХХ.ХХ.ХХ. года истец добросовестно владеет и пользуется указанным имуществом, несет расходы по его содержанию. Право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было, в настоящий момент АО «<...>. На основании изложенного просит признать за собой право собственности на 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: ...
В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик представителя в судебное заседание не направил, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представлено ходатайство, в котором указывают, что признают заявленные исковые требования и просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Третье лицо Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии в РК представителя для участия в судебном заседании не направило, извещено о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно разъяснению, содержащемуся в Постановление Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; авностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.
Как следует из пояснений истца, он с ХХ.ХХ.ХХ. года открыто и непрерывно владеет и пользуется 1/2 частью жилого дома, расположенного по адресу: ... несет расходы по его содержанию, что подтверждается, в частности, копиями квитанций об оплате за найм жилого помещения, электроэнергию, имеющимися в материалах дела.
Указанные выше факты подтверждаются также показаниями свидетелей. Так, из показаний свидетелей Л.Т.В.., Ч.Н.М. следует, что Сидоров А.А. с ХХ.ХХ.ХХ. года владеет 1/2 частью дома, расположенного по указанному выше адресу, о чем открыто известно соседям и иным заинтересованным лицам; за время владения и пользования указанным имуществом претензий относительно права собственности на жилое помещение с чьей-либо стороны не возникало.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Оснований для критической оценки показаний свидетелей, предупрежденных судом об установленной законом ответственности, а также не имеющих личной заинтересованности в исходе дела, суд не усматривает.
Принимая во внимание изложенные выше нормы права, а также обстоятельства настоящего дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 12, 55, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск удовлетворить.
Признать право собственности Сидорова А.А. на 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение 30 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья М.К. Цеханович
