Решение от 23 мая 2013 года №2-377/2013

                                                                                                                                              2-377/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ
 
    «23» мая 2013 года                                                                                             г. Строитель
 
    Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Польшиковой И.М.,
 
    при секретаре Быковой С.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Промтова А. И. к Промтовой Н. А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
 
    с участием истца Промтова А.И., ответчика Промтовой Н.А.
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец является собственником жилого <адрес>. В жилом помещении зарегистрирована, но не проживает Промтова Н.А.
 
    Дело инициировано иском Промтова А.И., в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым домом <адрес>.
 
    В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
 
    Ответчик иск не признала.
 
    Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие принадлежность ему на праве собственности жилого <адрес> и отсутствие у ответчика права на проживание в ней.
 
    Факт регистрации ответчика в жилом помещении с <дата> подтверждается поквартирной карточкой(л.д.6).
 
    Право собственности истца возникло на основании акта приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительства индивидуального жилого дома от <дата> (л.д.4).
 
    Соглашение между сторонами по пользованию спорным жилым помещением не заключалось, участия в содержании жилого помещения, оплате коммунальных услуг ответчик не принимает.
 
    Судом установлено, что жилой дом, в котором зарегистрирован ответчик, не является его местом жительства, однако с регистрационного учета ответчик добровольно не снимается.
 
    В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания.
 
    Местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ).
 
    Спорное жилое помещение для ответчика не является ни местом жительства, ни местом пребывания. Его регистрация в указанном доме носит формальный характер, никаких прав на жилое помещение не порождает и препятствует истцу как собственнику пользоваться им в полной мере - владеть и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.
 
    Согласно ст.288 ГК РФ, ст. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Доказательств тому, что жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности, было предоставлено ответчику на указанных в приведенной норме права основаниях суду не представлено. Договор найма жилого помещения между сторонами был заключен <дата> сроком на три года – т.е. до <дата>(л.д.5)
 
    Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
 
    Истец алиментных обязательств перед ответчицей не имеет, доказательств в подтверждение невозможности обеспечить себя иным жилым помещением ответчиком не представлено.
 
    Ответчик право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением не приобрел (ст. 30 ЖК РФ).
 
    Сохраняя регистрацию в жилом помещении, ответчик не проживает в нем, что свидетельствует о злоупотреблении им своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.
 
    В соответствии со ст.3 ФЗ РФ №5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
 
    Суд считает, что регистрация ответчика в доме истца носит уведомительный характер, не порождающий для него каких-либо прав на жилое помещение.
 
    Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основание своих требований.
 
    Ответчиком не приведено ни одного факта, не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Промтова А. И. к Промтовой Н. А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением - признать обоснованным.
 
    Признать Промтову Н. А. прекратившей право пользования жилым домом <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.
 
    Судья                                                        И.М. Польшикова