Решение от 04 июня 2013 года №2-377/2013

Решение по гражданскому делу
    Дело № 2-113-377/2013                                                        
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Волгоград 04 июня 2013 года
 
    Мировой судья судебного участка № 113 Волгоградской области Рябухина Е.А.,
 
    с участием представителя истца Гульбина С.В.,
 
    ответчика Романовой М.А.,
 
    при секретаре Батаевой Е.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Тракторозаводского района» к Романовой <ФИО1>, Романову <ФИО2>, Романову <ФИО3> о взыскании задолженности, 
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    ООО «Управляющая компания Тракторозаводского района» (далее по тексту ООО «УК ТЗР») обратилось к мировому судье с настоящим иском, в обоснование своих требований, указав, что <ОБЕЗЛИЧЕНО> помещения, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> и члены его семьи, зарегистрированные и проживающие по указанному адресу, ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем за ними образовалась задолженность за коммунальные услуги за период с марта 2010 г. по февраль 2012 г. в общей сумме 40312 руб. 49 коп., пени в размере 6595 руб. 68 коп., которую и просит взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу.
 
              В судебном заседании представитель истца Гульбин С.В., действующий на основании доверенности, на исковых требованиях настаивал в полном объеме, пояснив, что ответчики не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги.  
 
             Ответчик Романова М.А. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что они не заключали договор с ООО «УК ТЗР». Помимо этого, просила учесть, что общей антенной они не пользуются. Кроме того, просила применить срок исковой давности.
 
    Ответчики Романов Д.О., Романов О.В., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
 
    Выслушав представителя истца, ответчика Романову М.А., исследовав материалы дела, мировой судья находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
 
    Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилам помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик Романова М.А. является <ОБЕЗЛИЧЕНО> помещения, расположенного по адресу: г. <АДРЕС> район, ул. <АДРЕС>.
 
    В указанной квартире также зарегистрированы члены его семьи - Романов Д.О. и Романов О.В.
 
    Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате предоставляемых им жилищно-коммунальных услуг.
 
    Согласно представленному истцом расчёту, за период с марта 2010 года по февраль 2012 года включительно за ответчиками образовалась задолженность в общей сумме 40312 руб. 49 коп., а именно, за период
 
    март 2010 г. за антенну, вывоз ТБО, содержание и ремонт общего имущества, управление, ТО ВДГО - 665,75 руб.;
 
    май 2010 г. за антенну, вывоз ТБО, содержание и ремонт общего имущества, ТО ВДГО - 665,75 руб.;
 
    июнь 2010 г. за антенну, вывоз ТБО, содержание и ремонт общего имущества, ТО ВДГО - 521,66 руб.;
 
    июль 2010 г. за антенну, вывоз ТБО, содержание и ремонт общего имущества, ТО ВДГО - 622,76 руб.;
 
    август 2010 г. за антенну, вывоз ТБО, содержание и ремонт общего имущества, ТО ВДГО - 515,86 руб.;
 
    сентябрь 2010 г. за отопление, антенну, вывоз ТБО, содержание и ремонт общего имущества, ТО ВДГО - 1460,98 руб.;
 
    октябрь 2010 г. за отопление, антенну, вывоз ТБО, содержание и ремонт общего имущества, ТО ВДГО - 1460,98 руб.;
 
    ноябрь 2010 г. за отопление, антенну, вывоз ТБО, содержание и ремонт общего имущества, ТО ВДГО - 1605,07 руб.;
 
    декабрь 2010 г. за отопление, антенну, вывоз ТБО, содержание и ремонт общего имущества, ТО ВДГО - 1605,07 руб.;
 
    январь 2011 г. за отопление, антенну, вывоз ТБО, содержание и ремонт общего имущества, ТО ВДГО - 1778,77 руб.;
 
    февраль 2011 г. за отопление, антенну, вывоз ТБО, содержание и ремонт общего имущества, ТО ВДГО - 1730,04 руб.;
 
    март 2011 г. за отопление, антенну, вывоз ТБО, содержание и ремонт общего имущества, ТО ВДГО - 1795,41 руб.;
 
    апрель 2011 г. за отопление, антенну, вывоз ТБО, содержание и ремонт общего имущества, ТО ВДГО - 1752,42 руб.;
 
    май 2011 г. за отопление, антенну, вывоз ТБО, содержание и ремонт общего имущества, ТО ВДГО - 1647,84 руб.;
 
    июнь 2011 г. за холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, антенну, вывоз ТБО, содержание и ремонт общего имущества, ТО ВДГО - 2528,98 руб.;
 
    июль 2011 г. за холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, антенну, вывоз ТБО, содержание и ремонт общего имущества, ТО ВДГО - 2485,99 руб.;
 
    август 2011 г. за холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, антенну, вывоз ТБО, содержание и ремонт общего имущества, ТО ВДГО - 2417,42 руб.;
 
    сентябрь 2011 г. за холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, антенну, вывоз ТБО, содержание и ремонт общего имущества, ТО ВДГО - 2528,98 руб.;
 
    октябрь 2011 г. за холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, антенну, вывоз ТБО, содержание и ремонт общего имущества, ТО ВДГО - 2482,15 руб.;
 
    ноябрь 2011 г. за холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, антенну, вывоз ТБО, содержание и ремонт общего имущества, ТО ВДГО - 2483,66 руб.;
 
    декабрь 2011 г. за холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, антенну, вывоз ТБО, содержание и ремонт общего имущества, ТО ВДГО - 2514,36 руб.;
 
    январь 2012 г. за холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, антенну, вывоз ТБО, содержание и ремонт общего имущества, ТО ВДГО - 2528,98 руб.;
 
    февраль 2012 г. за холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, антенну, вывоз ТБО, содержание и ремонт общего имущества, ТО ВДГО - 2513,61 руб.
 
    Данный расчёт принимается мировым судьей как доказательство имеющейся у ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
 
    Доказательств иного ответчиками в судебное заседание не представлено.
 
    На основании вышеизложенного, мировой судья приходит к выводу, что с ответчиков солидарно в пользу ООО «УК ТЗР» подлежит взысканию задолженность по  оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2010 года по февраль 2012 года включительно в сумме 39646 рублей 34 коп.
 
    Поскольку срок исковой давности о взыскании задолженности за март 2010 г. истек, мировой судья считает необходимым отказать истцу о взыскании с ответчиков задолженности за март 2010 г. в размере 665 руб. 75 коп., применив срок исковой давности, поскольку истцом не представлено доказательств уважительности пропуска данного срока.
 
    Довод ответчика о том, что они не должны оплачивать за жилищно-коммунальные услуги истцу, так как не заключали с ними договор, мировой судья находит несостоятельным, поскольку услуги истцом оказывались, что подтверждают представленные в судебное заседание договоры, какие-либо акты о непредоставлении услуг истцом сторонами не представлены, а поэтому не имеется оснований для отказа истцу в иске.
 
    Довод ответчика о том, что она не должна оплачивать за общую антенну, поскольку ей не пользуется, мировой судья находит несостоятельным, поскольку ответчики никаких заявлений о неначислении за данную услугу истцу не представляли, в связи с чем у истца не имелось оснований не начислять за данную услугу.
 
    В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, п.50 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» от 23 мая 2006 года № 307 лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Поскольку до настоящего времени указанная задолженность ответчиками не погашена, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги.
 
    Согласно расчету истца размер пени составляет 597 руб. 18 коп.
 
    Однако, в соответствии со ст. 196 ГК РФ мировой судья, учитывая, что срок исковой давности за март 2010 г. истек, считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца пени в размере 6404 руб. 24 коп., а во взыскании пени за март 2010 г. в размере 191 руб. 44 коп. истцу отказать.
 
    В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина, которая составляет 1581 руб. 51 коп. и подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, мировой судья
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тракторозаводского района» удовлетворить частично.
 
    Взыскать солидарно с Романовой <ФИО1>, Романова <ФИО2>, Романова <ФИО3> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тракторозаводского района» задолженность за период с мая 2010 года по февраль 2012 года за холодное водоснабжение, стоки, отопление, услуги по вывоз ТБО, услуги по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома, управление, техническое обслуживание ВДГО, антенну в размере 39646 руб. 34 коп., пени в размере 6404 руб. 24 коп., всего 46050 (сорок шесть тысяч пятьдесят) руб. 58 коп.
 
    Во взыскании задолженности за март 2010 г. в размере 665,75 руб., пени в размере 191,44 руб. истцу отказать.
 
    Взыскать с Романовой <ФИО1>, Романова <ФИО2>, Романова <ФИО3> госпошлину в доход бюджета в размере 1581 руб. 51 коп. в равных долях, то есть по 527 (пятьсот двадцать семь) руб. 17 коп. с каждого.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение месяца через мирового судью.
 
 
 
    Мировой судья                      <ОБЕЗЛИЧЕНО>                                               Е.А. Рябухина