Определение от 04 июня 2014 года №2-377/14

Дело № 2-377/14
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
судебного заседания
 
    город Алексеевка
 
    Белгородской области                         04 июня 2014 года
 
 
    Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Рыжих А.И.,
 
    при секретаре Рощупкиной Л.А.,
 
    с участием истицы Н.О.Н., ответчика К.И.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.О.И. к К.И.И. о прекращении долевой собственности и выделе в собственность в натуре частей земельного участка, жилого дома и хозяйственных построек,
 
у с т а н о в и л:
 
    Н.О.И. по праву собственности принадлежат по доле в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № ... и на жилой дом с кадастровым номером № ... общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой-<данные изъяты> с хозяйственными постройками по адресу: <...>. Жилой дом изначально строился и состоит из двух обособленных частей жилого дома. Истец пользуется частью жилого дома общей площадью <данные изъяты>, в т.ч. жилой площадью <данные изъяты>, состоящей из комнат № 1- коридор общей площадью <данные изъяты>, № 2- коридор общей площадью <данные изъяты>, № 3- ванная- общей площадью <данные изъяты>, № 4 -7 жилые комнаты площадью <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, № 8- кухня общей площадью <данные изъяты>, а также гаражами кирпичными литеры Г6 и Г5, уборной кирпичной литера III. Ответчик пользуется другой частью дома. Добровольно прекратить право долевой собственности и признать за каждым право собственности на фактически принадлежащие части жилого дома с пристройками и земельного участка не представляется возможным.
 
    Дело инициировано иском Н.О.И., которая просит прекратить долевую собственность между ней и ответчиком на земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № ... и на жилой дом с кадастровым номером № ... общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой-<данные изъяты> с хозяйственными постройками по адресу: <...> и произвести их раздел.
 
    В судебном заседании стороны представили мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме. Заявление приобщено к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания. По условиям мирового соглашения стороны прекращают долевую собственность на земельный участок площадью <данные изъяты> и на размещенный на нем жилой дом общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты> расположенные по адресу: <...> с выделом каждой из сторон:
 
    1. Выделить Н.О.И. часть земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером Н. А. П., с характерными точками <данные изъяты>,и размещенной на нем частью жилого дома общей площадью <данные изъяты> т в.ч жилой площадью <данные изъяты> состоящей из комнат №1 - коридор общей площадью <данные изъяты>,№2 - коридор общей площадью <данные изъяты>, №3 - ванная общей площадью <данные изъяты> №4 - 7-жилые комнаты жилой площадью <данные изъяты>, <данные изъяты>,<данные изъяты>, и <данные изъяты>,соответственно №8 - кухня общей площадью <данные изъяты> а также гаражами кирпичными литеры Г5 и Г6,уборной кирпичной литер А1 калиткой литер 1 и частью забора литер 2.
 
    2.Выделить К.И.И. часть земельного участка площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № ... согласно межевого плана с характерными точками <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, и размещенной на нем частью жилого дома общей площадью <данные изъяты>.в т.ч.жилой площадью <данные изъяты> состоящей из комнат №1- коридор, общей площадью <данные изъяты>,№2 - коридор общей площадью <данные изъяты>:№3 - кухня общей площадью <данные изъяты> ; № 4-7 жилые комнаты жилой площадью <данные изъяты>. <данные изъяты>. <данные изъяты> и <данные изъяты> соответственно, № 8 - ванная общей площадью <данные изъяты> и хозяйственными постройками : четыре сарая кирпичные литеры № ... погреб кирпичный литер Г2, калитку литер 1,часть забора литер 2, в соответствии с предложенным Н.О.И. вариантом раздела, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером Н. А. П.
 
    3. От взыскания с ответчика в пользу истца денежной компенсации за отклонение от идеальных долей по рыночной оценке в сумме предварительно <данные изъяты>, истец отказывается.
 
    Суд считает не противоречащими закону условия предоставленного мирового соглашения, поскольку земельный участок предоставлялся изначально в ДД.ММ.ГГГГ годах на двоих, в долевой собственности не находился, каждый из собственников пользовался своим участком.
 
    Частями 1, 6 ст. 11.9 ЗК РФ определены следующие требования к образуемым и измененным земельным участкам. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
 
    Из материалов дела следует, что Н.О.И. и К.И.И. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № ..., общей площадью <данные изъяты>.
 
    Решением Муниципального Совета муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области «О предельных размерах предоставления земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства» № ... от ДД.ММ.ГГГГ года: для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в городе Алексеевка: минимальный размер - <данные изъяты>, максимальный размер - <данные изъяты>.
 
    Согласно п. 1 ст. 33 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов РФ, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
 
    Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.    
 
        Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч.3 ст. 173, абз.5 ст.220, ст. 221ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. В соответствии с ФЗ «Об исполнительно производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.
 
        Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. 39,173,220, 221 ГПК РФ,
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    Утвердить мировое соглашение, заключенное между Н.О.И. и К.И.И., согласно которому:
 
    1. Выделить в собственность Н.О.И. часть земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № ... согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ г., изготовленного кадастровым инженером Н. А. П., с характерными точками <данные изъяты>,и размещенной на нем частью жилого дома общей площадью <данные изъяты> т в.ч жилой площадью <данные изъяты> состоящей из комнат №1 - коридор общей площадью <данные изъяты>,№2 - коридор общей площадью <данные изъяты> №3 - ванная общей площадью <данные изъяты> №4 - 7-жилые комнаты жилой площадью <данные изъяты>,соответственно №8 - кухня общей площадью <данные изъяты> а также гаражами кирпичными литеры Г5 и Г6,уборной кирпичной литер А1 калиткой литер 1 и частью забора литер 2.
 
    2. Выделить в собственность К.И.И. часть земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № ... согласно межевого плана с характерными точками <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, и размещенной на нем частью жилого дома общей площадью <данные изъяты>.в т.ч.жилой площадью <данные изъяты> состоящей из комнат №1- коридор, общей площадью <данные изъяты>,№2 - коридор общей площадью <данные изъяты>:№3 - кухня общей площадью <данные изъяты> ; № 4-7 жилые комнаты жилой площадью <данные изъяты> соответственно, № 8 - ванная общей площадью <данные изъяты> и хозяйственными постройками : четыре сарая кирпичные литеры Г,Г1,Г3,Г4, погреб кирпичный литер Г2, калитку литер 1,часть забора литер 2, в соответствии с предложенным Н.О.И. вариантом раздела, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ., выполненного кадастровым инженером Н. А. П.
 
    3. От взыскания с ответчика в пользу истца денежной компенсации за отклонение от идеальных долей по рыночной оценке в сумме предварительно <данные изъяты>, истец отказывается.
 
    Производство по делу по иску о прекращении долевой собственности и выделе в собственность в натуре частей земельного участка, жилого дома и хозяйственных построек, прекратить.
 
    На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Алексеевский районный суд в течение пятнадцати дней.
 
    Судья:                  А.И. Рыжих