Решение от 18 июня 2013 года №2-376/2013

    Дело № 2-376/2013
 
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    пгт Грибановский                                                                                       18 июня 2013 года
 
 
    Грибановский районный суд Воронежской области в составе:
 
    председательствующего судьи Силина К.В..,
 
    с участием истца Окуневой Е.В.,
 
    инспектора отделения УФМС РФ по Воронежской области в Грибановском районе Кулаковой Н.А.,
 
    при секретаре Труфановой С.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Окуневой Елены Викторовны к Струкову Роману Борисовичу о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
                                                                     УСТАНОВИЛ:
 
    ДД.ММ.ГГГГ Окунева Елена Викторовна заключила договор купли-продажи жилого дома и земельного участка со Струковым Романом Борисовичем.
 
    Согласно договора, истице в собственность перешел жилой дом общей площадью 36,5 кв.м. и земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
 
    В п. 8 Договора, указано, что в отчуждаемом доме зарегистрирован Струков Роман Борисович и не зарегистрированы и не проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника, а также оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника, недееспособные, ограниченно дееспособные лица, а так же другие лица, за которыми в соответствии с законом сохраняется право пользования указанным жилым помещением. Струков Р.Б. взял на себя обязательство сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Условия договора сторонами были выполнены, форма сделки соблюдена.
 
    Право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано согласно свидетельств о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № и № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №.
 
    В заявлении истица просит признать Строкова Р.Б. утратившим право пользования жилым помещением принадлежащего ей на праве собственности со снятием его с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истица заявленные требования поддержала.
 
    Ответчик в суд не явился, место его нахождения неизвестно.
 
    В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
 
    Инспектор отделения УФМС России по Воронежской области в Грибановском районе Кулакова Н.А. считает, что иск следует удовлетворить, так как ответчик по месту регистрации фактически не проживает.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    <адрес> принадлежит истице на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Ответчик в доме истицы фактически не проживает, членом ее семьи не являлся и не является, однако свое обязательство по снятию с регистрационного учета не исполняет.
 
    Кроме того в соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Окуневой Елены Викторовны удовлетворить.
 
    Признать Струкова Романа Борисовича утратившим право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> принадлежащего Окуневой Елене Викторовне со снятием его с регистрационного учета.
 
    Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в месячный срок.
 
 
               Председательствующий: П/П