Решение от 19 июня 2013 года №2-376/2013

дело № 2-376/2013
 
решение
 
Именем Российской Федерации
 
    р.п. Каргаполье 19 июня 2013 года
 
    Каргапольский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Сычёва В.С.,
 
    при секретаре судебного заседания Жилиной Л.В.,
 
    с участием представителя истца Суханова С. А. – Пузырева И. В., действующего на основании доверенности № 23 от 14.03.2013.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-376/13 по иску Суханова С. А. к администрации Окуневского сельсовета о признании права собственности на квартиру,
 
установил:
 
    Суханов С.А. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В подтверждение своих требований указал следующее, что с июня 2001 года по март 2003 года он работал в ЗАО «Каргапольский комбикормовый завод» и во время работы на указанном предприятии ему, в связи с трудовыми отношениями, была предоставлена для проживания квартира, расположенная по указанному адресу.
 
    С момента предоставления и по настоящее время истец проживает в квартире совместно со своей семьёй, женой, сыном и дочерью. За регистрацией права собственности не обращался. В приватизации жилья на территории Каргапольского района не участвовал. Супруга, сын и дочь от участия в приватизации жилого помещения отказались. В настоящее время ЗАО «Каргапольский комбикормовый завод» ликвидирован в 2006 году. Данный жилой дом и квартира нигде на учете не стоит, в реестре объектов муниципальной собственности не находится, собственник жилого помещения ЗАО «Каргапольский комбикормовый завод» ликвидирован. Жилищный фонд предприятия ни до, ни после его ликвидации в муниципальную собственность администрации Окуневского сельсовета и администрации Каргапольского района не передавался, в связи с чем, по мнению истца нарушено его право на бесплатное получение жилья в собственность, так как он лишен права на приватизацию занимаемого им жилого помещения. В связи с чем просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Истец Суханов С.А., будучи надлежащим образом извещенным о дне и времени судебного заседания, не явился, поэтому суд рассмотрел дело в отсутствие истца, в порядке ст.167 ГПК РФ.
 
    В судебном заседании представитель истца Пузырев И.В., заявленные исковые требования поддержал полностью, настаивал на их удовлетворении, просил признать за Сухановым С.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. При этом пояснил, что после предоставления семье истца квартиры, он с семьей проживал и проживает в квартире по настоящее время. В период пользования жилищем истец нес бремя содержания жилья. Самостоятельно оформить право собственности не имеет возможности, поскольку предприятие, предоставившее жилье ликвидировано, правоустанавливающих документов он не имеет. Ранее дом и квартира принадлежали ЗАО «Каргапольский комбикормовый завод», которое в настоящий момент ликвидировано и жилищных фонд не был своевременно передан в муниципальную собственность при ликвидации предприятия. Совместно с истцом в квартире зарегистрирована и фактически проживают его супруга и совершеннолетние дети, которые отказались от участия в приватизации жилья в пользу истца.
 
    Представитель ответчика - администрации Окуневского сельсовета, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором указал, что признает исковые требования истца полностью, просил удовлетворить требования истца Суханова С.А., поскольку возражений против признания права собственности за ним на квартиру не имеет. Просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, поэтому суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика в соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ.
 
    По инициативе суда привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, супруга истца – Суханова В. Н., сын истца Суханов А. С. и дочь Прокаева С. С., которые будучи надлежащим образом извещенными о дне и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. В адрес суда от указанных лиц поступили письменные заявления, согласно которых следует, что третьи лица извещены о рассмотрении судом дела по иску Суханова С.А. о признании за ним права собственности на квартиру, исковые требования они поддерживают, возражений не имеют и просят рассмотреть дело без их участия. Дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц, в порядке п.5 ст.167 ГПК РФ.
 
    Судом установлены следующие обстоятельства по делу.
 
    Вышеуказанная квартира, общей площадью 37,9 кв. м., в том числе жилой площадью 27,6 кв. м., расположенная по адресу: <адрес> ранее принадлежала ЗАО «Каргапольский комбикормовый завод» и входила в жилищный фонд ЗАО «Каргапольский комбикормовый завод». Истцу, в связи с трудовыми отношениями была предоставлена указанная квартира для проживания и истец с семьей проживает и пользуется квартирой с момента предоставления и по настоящее время. ЗАО «Каргапольский комбикормовый завод», предоставивший квартиру истцу, ликвидирован в 2006 году. Квартира, являющаяся предметом спора, не была передана в муниципальную собственность при ликвидации предприятия, поэтому истец не может воспользоваться своим правом на приватизацию этого жилого помещения. Правопреемников у ЗАО «Каргапольский комбикормовый завод» нет, и жилой фонд не был передан в муниципальную собственность, а в настоящий момент не может быть передан. Жилое помещение, являющееся объектом возникшего спора, в реестре объектов недвижимости в администрации Окуневского сельсовета и администрации Каргапольского района не значится.
 
    Согласно п.5 ст.132 Федерального закона № 127ФЗ от 26.10.2002 года «О несостоятельности (банкротстве), в редакции, действующей на момент ликвидации (банкротства) ЗАО «Каргапольский комбикормовый завод», жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном п.4 статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.
 
    Однако в период ликвидации ЗАО «Каргапольский комбикормовый завод» жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, не был передан в муниципальную собственность. В связи с тем, что указанное жилое помещение ни во время ликвидации ЗАО «Каргапольский комбикормовый завод», ни позже, не было передано в муниципальную собственность, а в настоящий момент не может быть передано, так как предприятие ликвидировано, Суханов С.А. зарегистрированный в этом жилом помещении и проживающий со своей семьей в квартире с 2001 года, лишен возможности приватизировать указанное жилое помещение. В неисполнении требований закона о передаче жилищного фонда ЗАО «Каргапольский комбикормовый завод» в муниципальную собственность отсутствует вина Суханова С.А., а указанным бездействием нарушаются его права, предусмотренные ст.35 Конституции РФ и ст.ст.2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Суханов С.А. ранее не участвовал в приватизации на территории Каргапольского района и с 2001 года по настоящее время проживает в квартире, являющейся предметом иска, и пользуется указанной квартирой.
 
    Установленные обстоятельства подтверждаются справкой из комитета по управлению муниципальным имуществом Каргапольского района № 199 от 28.03.2013., о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности Каргапольского района не числится; справкой администрации Окуневского сельсовета, о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе Окуневского сельсовета не состоит; уведомлением управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курганской области № 45-0-1-32/4045/2013-841 от 19.04.2013., об отсутствии в ЕГРП сведений о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; выпиской об отсутствии сведений в ЕГРЮЛ о ЗАО «Каргапольский комбикормовый завод» № 846 от 20.05.2013.; справкой отдела КУМИ администрации Каргапольского района, о том, что Суханов С.А. в приватизации жилья на территории Каргапольского района не участвовал, а также иными, исследованными в судебном заседании материалами дела.
 
    В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, либо на имущество, на которое собственник утратил право собственности на основаниях, предусмотренных законом.
 
    В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Таким образом, судом установлено, что истец имеет право на получение жилого помещения – квартиры в собственность. Ликвидация ЗАО «Каргапольский комбикормовый завод» произведена без его правопреемства. Собственник квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, отсутствует, что подтверждается соответствующими документами. Данное жилое помещение было предоставлено Суханову С.А. для проживания на законных основаниях, при этом истец зарегистрирован в данной квартире и имеет право на проживание в данном жилом помещении вместе со своей семьей, а также имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения. Квартира, являющаяся предметом настоящего иска, в муниципальную собственность не передавалась, в результате чего, Суханов С.А. лишен возможности приобрести указанную квартиру в собственность в порядке приватизации.
 
    Исковые требования ответчик - администрация Окуневского сельсовета признала в полном объеме. На основании изложенного, суд полагает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, в связи, с чем признание иска ответчиком принимается судом.
 
    В соответствии с положениями ст.173 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком и принятие его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
 
    Признание права собственности Суханова С.А. на данное жилое помещение не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, поэтому суд считает возможным удовлетворить ее исковые требования и признать право собственности Суханова С.А. на квартиру.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
 
решил:
 
    Исковые требования Суханова С. А. удовлетворить полностью.
 
    Признать право собственности, на квартиру общей площадью 37,9 кв. м., в том числе жилой площадью 27,6 кв. м., расположенную по адресу: <адрес> за Сухановым С. А..
 
    Право собственности Суханова С.А. подлежит обязательной государственной регистрации в установленном законом порядке.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Каргапольский районный суд.
 
    Судья В.С. Сычёв