Дата принятия: 06 июня 2014г.
Номер документа: 2-375/2014
Решение по гражданскому делу
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июня 2014 года г. Тольятти И.о. мирового судьи судебного участка № 106 Комсомольского судебного района г. Тольятти Самарской области Кошлин А.И., при секретаре Ихонкиной О.Г., с участием представителя истца - Ушмаевой Т.А., действующей на основании доверенности б/н от 10.01.2014 г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-375/2014 по иску ООО УК "Содружество" к Демидовой<*****1> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к мировому судье с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивировав свои требования тем, что ответчик является собственником квартиры <АДРЕС>и имеет задолженность за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере 44 344 руб. 02 коп. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, начислены пени в сумме 924 руб. 81 коп.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере 44 344 руб. 02 коп., начисленные на нее пени в сумме 924 руб. 81 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 558 руб. 06 коп.
Ответчик, будучи извещенный о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, что подтверждается почтовым отправлением, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, не просил об отложении дела.
Согласно п. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
С учетом мнения представителя истца, мировым судьей принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, что также предусмотрено ст. 30 ЖК РФ.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 67 ч.3 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Демидова З.П. является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>, а также зарегистрирована в указанной квартире, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки и сведениями из ЕГРП.
В соответствии с протоколом <НОМЕР> от <ДАТА5>, собственниками помещений многоквартирного дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> в период с <ДАТА6> по <ДАТА7> проведено очередное годовое общее собрание, на котором приняты решения о расторжении договора управления с ООО "Департамент ЖКХ" и было выбрано в качестве управляющей компании ООО УК "Содружество".
Согласно выписке из финансового лицевого счета на вышеуказанную квартиру, ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 44344 руб. 02 коп.
Следовательно, в силу вышеуказанных норм закона, обязанность по оплате коммунальных услуг возложена на ответчика.
На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Таким образом, мировой судья считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме, поскольку ответчик знал о сумме задолженности по оплате за коммунальные услуги, доказательств оплаты задолженности не предоставил, расчет задолженности и размер процентов, не оспорил.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче искового заявления в размере 1558 руб. 06 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, мировой судья,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО УК "Содружество" удовлетворить.
Взыскать с Демидовой<*****> в пользу ООО УК "Содружество" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 44 344 руб. 02 коп., пени - 924 руб. 81 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1558 руб. 06 коп.
Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если таковое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения мировым судьей определения об отказе в удовлетворении этого заявления в Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области.
Мотивированное решение изготовлено 09.06.2014 года<ДАТА>
<ОБЕЗЛИЧЕНО>Мировой судья: А.И. Кошлин
<ОБЕЗЛИЧЕНО>
