Решение от 11 июня 2013 года №2-375/2013г.

Дело № 2-375/2013г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Кочкурово                             11 июня 2013 года
 
    Кочкуровский районный суд Республики Мордовия,
 
    в составе председательствующего судьи Белоусова А.Н.,
 
    с участием представителя заявителя К.Ю.И. – Казакова А.А., действующего на основании удостоверения №<...> и ордера от <дата> за №<...>, выданного АК «Казаков А.А.»,
 
    представителя администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия - С.Н.И., действующего на основании доверенности от <дата> за №<...>,
 
    при секретаре судебного заседания Малышевой О.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.Ю.И. об установлении факта владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом, включении имущества в наследственную массу,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    К.Ю.И. обратилась в суд с указанным заявлением по тем основаниям, что сообщениями нотариуса Кочкуровского нотариального округа Республики Мордовия от <дата>, <дата> ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу матери – Р.Е.И., умершей <дата>, поскольку не представлены документы, подтверждающие принадлежность наследодателю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Кроме того, в свидетельстве на право собственности на землю серии РФ-ХХII-РМ-13-23 №<...>, выданном Кочкуровским райкомземом, имя наследодателя отличается от имени правообладателя и постановление <адрес> Республики Мордовия о предоставлении земельной доли Р.Е.И. было принято после её смерти
 
    Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ-ХII-РМ-13-23 №<...>, Р.Е.И. приобрела право общей долевой собственности на землю по адресу: КСП «Тавла», общей площадью 4,9 га.
 
    При оформлении свидетельства на право собственности на землю была допущена ошибка в имени правообладателя, во всех документах, удостоверяющих личность имя наследодателя значится «Ел.».
 
    Нотариусом Кочкуровского нотариального округа Республики Мордовия истцу рекомендовано обратиться в суд для установления факта владения и пользования на праве собственности Р.Е.И., умершей <дата>, вышеуказанным недвижимым имуществом.
 
    Истец указывает, что вышеуказанный жилой дом построен собственными силами и на собственные средства ее матерью в 1961 году. С 1961 года и по день смерти Р.Е.И. владела и пользовалась указанным жилым домом на праве собственности, в доме проводила периодический ремонт, оплачивала коммунальные услуги, но при жизни в установленном законном порядке не оформила.
 
    Наследодателю Р.Е.И. как пенсионеру хозяйства КСП «Тавла», было выдано свидетельство на право собственности на землю, общей площадью 4,9 га. При оформлении свидетельства была допущена ошибка в имени, указали «Е.», хотя необходимо было указать «Ел.». На момент составления списков собственников земельных долей наследодатель Р.Е.И. была жива, свидетельства ей выдали после смерти.
 
    Истец просит установить факт владения и пользования на праве собственности Р.Е.И., <дата> года рождения, умершей <дата>, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью помещения – 33,6 кв.м., в том числе жилая – 19,5 кв.м., подсобная – 14,1 кв.м..
 
    Установить факт владения и пользования на праве собственности Р.Е.И., <дата> года рождения, умершей <дата>, на основании свидетельства на право собственности на землю, серии РФ-ХХII-РМ-13-23 №<...>, регистрационная запись №<...> от <дата>, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> Республики Мордовия, земельной долей, общей площадью 4,9 га, местоположением установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Подлесно-Тавлинское сельское поселение, КСП «Тавла».
 
    Включить земельную долю, принадлежащую на праве собственности Р.Е.И., на основании свидетельства на право собственности на землю, серии РФ-ХХII-РМ-13-23 №<...>, регистрационная запись №<...> от <дата>, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> Республики Мордовия, общей площадью 4,9 га местоположением установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Подлесно-Тавлинское сельское поселение, КСП «Тавла», в наследственную массу Р.Е.И., умершей <дата>.
 
    В ином, в не судебном порядке установить данные факты не представляется возможным.
 
    Истец К.Ю.И. в исковом заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие, с участием её представителя - адвоката Казакова А.А.
 
    Представитель истца К.Ю.И. – адвокат Казаков А.А., в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, просил иск удовлетворить.
 
    Представитель ответчика - Администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия - С.Н.И., действующий на основании доверенности от <дата>, исковые требования признал, не возражал удовлетворить в полном объеме.
 
    Нотариус Кочкуровского нотариального округа Республики Мордовии Лисакова О.В., представитель Управления Росреестра по Республике Мордовия – Е.Т.В., действующая на основании доверенности №<...> от <дата>, извещенные в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Согласно представленным в суд заявлениям просят рассмотреть гражданское дело без их участия.
 
    Представитель администрации Подлесно-Тавлинского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия, извещенный в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
 
    В соответствии со статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьих лиц.
 
    Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в частности суд, рассматривает дела об установлении фактов владения и пользования недвижимым имуществом.
 
    В силу ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
 
    В силу ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право (бессрочного) постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом и иными законами.
 
    Судом установлено, что Р.Е.И., <дата> года рождения, умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ЖК №<...>.
 
    В сообщении нотариуса Кочкуровского нотариального округа Республики Мордовия указано, что нотариусу заявителем не представлены документы, подтверждающие принадлежность жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, наследодателю Р.Е.И., умершей <дата>.
 
    В уведомлении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Мордовия за №<...> от <дата>, указано, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано. Следовательно, право собственности на указанное имущество наследодателем в установленном законном порядке не зарегистрировано.
 
    В справке выданной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Мордовия от <дата> №<...>, указано, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> учтен в материалах органов технической инвентаризации на праве личной собственности. Сведения о собственниках отсутствуют.
 
    Таким образом, Р.Е.И. свои права на жилой дом в установленном законом порядке не оформила.
 
    Согласно справке за №<...> от <дата>, выданной администрацией Подлесно-Тавлинского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия, в похозяйственной книге №<...>а, лицевого счета №<...>, саманный жилой дом общей площадью 33,6 кв.м., жилой площадью 19,5 кв.м., с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес> расположенный на земельном участке, площадью 2500 кв.м. принадлежит на праве собственности Р.Е.И., <дата> года рождения, с 1961 года, год постройки дома – 1961.
 
         В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на <дата> филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Мордовия, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> – 33,6 кв.м., в том числе жилая – 19,5 кв.м., подсобная – 14,1 кв.м.
 
         Из свидетельства о праве собственности на землю №<...>, выданного <дата> Исполкомом Подлесно-Тавлинского сельского Совета народных депутатов Кочкуровского района Мордовской ССР следует, что Р.Е.И., на основании решения Исполкома Подлесно-Тавлинского сельского Совета народных депутатов <адрес> МССР от <дата>, предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,25 га, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: МССР, <адрес>.
 
    Согласно справке, выданной администрацией Подлесно-Тавлинского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия, земельному участку, площадью 2500 кв.м., предоставленному Р.Е.И. на основании решения Исполкома Подлемно-Тавлинского сельского Совета народных депутатов Кочкуровского района МССР, присвоен адрес: <адрес>, на основании постановления Подлесно-Тавлинской сельской администрации Кочкуровского района Республики Мордовия №<...> от <дата>.
 
    Согласно кадастровой выписке о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) от <дата> №<...>, правообладателем земельного участка, площадью 2500 кв.м., местоположение: <адрес> является Р.Е.И..
 
    Таким образом, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находиться на земельном участке, принадлежащим на праве собственности Р.Е.И. в связи с чем, факт владения и пользования на праве собственности наследодателем указанным жилым домом, суд считает доказанным.
 
    Кроме того, выдача свидетельства о праве на наследство к имуществу Р.Е.И., умершей <дата>, не представляется возможным, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю серии РФ-ХХII-РМ-13-23 №<...>, выданном Кочкуровским райкомземом, имя наследодателя отличается от имени правообладателя и постановление Администрации Кочкуровского района Республики Мордовия о предоставлении земельной доли Р.Е.И. было принято после её смерти.
 
    Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ-XXII-РМ-13-23 №<...>, регистрационная запись №<...> от <дата>, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустроительству Кочкуровского района Республики Мордовия, Р.Е.И. приобрела право общей долевой собственности на землю, по адресу: КСП «Тавла», общей площадью 4,9 га.
 
    Согласно кадастровой выписке о земельном участке от <дата> №<...> и приложенному списку правообладателей, Р.Е.И.., являлся собственником земельной доли, местоположение которой установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес которого: <адрес>, Подлесно-Тавлинское сельское поселение, КСП «Тавла», размер доли 1/354 из 17509118 кв.м.
 
    Согласно свидетельству о рождении Б.Е.И. родилась <дата>.
 
    Из свидетельства о заключении брака серии I-ЖЗ №<...> следует, что Р.И.М. и Б.Е.И., <дата> заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Р..
 
    Помимо письменных доказательств, факт владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом Р.Е.И., умершей <дата>, подтвердили свидетели Ч.В.М., Б.А.И., которые в суде показали, что они являются односельчанами Р.Е.И., хорошо её знали. Р.Е.И. при жизни владела и пользовалась жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> проводила текущий ремонт дома, благоустраивала придомовую территорию, оплачивала коммунальные услуги, обрабатывала земельный участок.
 
    Р.Е.И. все жизнь проработала в колхозе и ей как пенсионеру хозяйства КСП «Тавла», было выдано свидетельство на право собственности на землю, общей площадью 4,9 га. На момент составления списков собственников земельных долей наследодатель Р.Е.И. была жива, свидетельства ей выдали после смерти.
 
    Из наследственного дела №<...> к имуществу Р.Е.И., умершей <дата> следует, что наследником её имущества является дочь- К.Ю.И. Другие наследники первой очереди: Д.Н.И., С.М.И. отказались от принятия наследства, что подтверждается заявлениями.
 
    Установление вышеуказанных фактов истцу необходимо для оформления наследственных прав и в ином, несудебном порядке не представляется возможным.
 
    Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обоснованность заявленных требований.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Решил:
 
    Установить факт владения и пользования на праве собственности Р.Е.И., <дата> года рождения, умершей <дата>, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью помещения – 33,6 кв.м., в том числе жилая – 19,5 кв.м., подсобная – 14,1 кв.м..
 
    Установить факт владения и пользования на праве собственности Р.Е.И., <дата> года рождения, умершей <дата>, на основании свидетельства на право собственности на землю, серии РФ-ХХII-РМ-13-23 №<...>, регистрационная запись №<...> от <дата>, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> Республики Мордовия, земельной долей, общей площадью 4,9 га, местоположением установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Подлесно-Тавлинское сельское поселение, КСП «Тавла».
 
    Включить земельную долю, принадлежащую на праве собственности Р.Е.И., <дата> года рождения, на основании свидетельства на право собственности на землю, серии РФ-ХХII-РМ-13-23 №<...>, регистрационная запись №<...> от <дата>, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> Республики Мордовия, общей площадью 4,9 га, местоположением установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Подлесно-Тавлинское сельское поселение, КСП «Тавла», в наследственную массу Р.Е.И., умершей <дата>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Мордовия в апелляционном порядке в месячный срок, путем подачи апелляционной жалобы через Кочкуровский районный суд Республики Мордовия.
 
    Председательствующий А.Н. Белоусов