Решение от 18 июня 2013 года №2-375/2013г.

    № 2-375/2013 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    п.г.т. Анна
 
    Воронежской области 18 июня 2013 г.
 
    Аннинский районный суд Воронежской области в составе:
 
    судьи Аннинского районного суда Воронежской области Борзакова Ю.И.,
 
    с участием истца Лобова А.П.,
 
    при секретаре Пчельниковой С.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобова Александра Петровича к администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гаражный бокс,
 
у с т а н о в и л:
 
    Лобов А.П. обратился в суд с иском к администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества – гаражный бокс. Истец указал, что постановлением администрации Аннинского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт выбора и обследования земельного участка для строительства 120 гаражей к двум шестидесяти квартирным жилым домам АООТ Комбинат <данные изъяты>», по <адрес>, и разрешено строительство гаражей. Позже АООТ Комбинат <данные изъяты>» было переименовано в открытое акционерное общество «<данные изъяты>». Постановлением администрации Аннинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ зданию гаража, состоящему из 120 гаражных боксов, расположенному по <адрес>, присвоен адресный номер 5 «б». Гаражному боксу истца присвоен номер 33. ДД.ММ.ГГГГ открытое акционерное общество «<данные изъяты>» было ликвидировано. В ДД.ММ.ГГГГ он начал строительство своего гаража площадью 25,8 кв.м. Строительство осуществлял собственными силами, за свой счет. Строительство было окончено в том же году. Возведение им гаража своими силами и за свой счет свидетельствует о том, что он является собственником гаражного бокса №, инвентарный номер Г/6085. Гараж он построил для себя. В строительстве гаража были задействованы следующие материалы: сделан фундамент - бутовый ленточный; стены - кирпичные; перекрытия чердачные – деревянные; полы – бетонные; проемы - дверные металлические; кровля - шифер по обрешётке. Поскольку земельный участок под строительство был выделен АООТ Комбинат <данные изъяты>», позже переименованное в открытое акционерное общество «<данные изъяты>», то в результате ликвидации данного предприятия ДД.ММ.ГГГГ на основании п. 1 ст. 61 ГК РФ, земельный участок перешёл в собственность Аннинского городского поселения. На данный момент этот земельный участок также является муниципальной собственностью. В связи с этим он не может зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс №, площадью 25,8 кв.м., расположенный в здании гаража по адресу: <адрес> (л.д. 2).
 
    В судебном заседании истец Лобов А.П. поддержал исковые требования по указанным в заявлении основаниям, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, инвентарный номер Г/6058, площадью 25,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Пояснил, что данный гаражный бокс он построил для себя, своими силами и за счет своих средств. Ответчик претензий к нему не предъявляет, иные лица своих прав на данный гаражный бокс не заявляют.
 
    Представитель администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В заявлении глава Аннинского городского поселения Ф просит рассмотреть дело без участия представителя городской администрации, не возражает против удовлетворения требований истца (л.д. 23).
 
    Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, суд считает иск Лобова А.П. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 218 ч. 1 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Из материалов дела следует, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт выбора и обследования земельного участка для строительства 120 гаражей к двум 60-ти квартирным жилым домам АООТ Комбинат <данные изъяты>» по <адрес> и разрешено строительство гаражей (л.д. 14).
 
    На основании Постановления администрации Аннинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адресного номера земельному участку по <адрес>» зданию гаража, состоящему из 120 гаражных боксов, присвоен адресный номер <адрес>» по ул. <адрес>. Гаражному боксу, принадлежащему Лобову Александру Петровичу, присвоен номер 33 (л.д. 17-18).
 
    Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 25,8 кв.м., и его правообладателем является Лобов А.П. (л.д. 6-10).
 
    Свидетель Ф показал в судебном заседании, что проживает в доме, расположенном рядом с многоквартирными жилыми домами, построенными Комбинатом <данные изъяты>» в <адрес> для своих работников. Рядом с этими домами имеются здания гаражей, расположенные между двумя пятиэтажными домами. Эти гаражи строили сами жильцы этих домов. Более десяти лет назад один из этих гаражей построил Лобов А.П.. Он видел, как Лобов А.П. привозил на участок для строительства гаража кирпичи, шифер, другие строительные материалы. Также у Лобова А.П. на строительстве гаража работала бригада из нескольких человек. После завершения строительства он был в гараже у Лобова А.П. Ему известно, что Лобов А.П. построил данный гараж для себя, за счет своих средств.
 
    Свидетель Ф показал в судебном заседании, что имеет гараж на <адрес>. Его гараж находится рядом с многоквартирными домами, построенными Комбинатом <данные изъяты>» для своих работников. Рядом с его гаражом находится гараж Лобова А.П. Он видел, как Лобов А.П. строил гараж и знает, что он построил гараж для себя и за счет своих средств. Он неоднократно бывал в гараже и знает, что гараж принадлежит Лобову А.П., другие лица прав на этот гараж никогда не заявляли.
 
    Таким образом, учитывая, что Лобов А.П. построил гаражный бокс за счет своих средств, для себя, без нарушений при этом требований закона и иных правовых актов, и на основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ суд считает, что за истцом подлежит признанию право собственности на указанный гаражный бокс.
 
    Суд также принимает во внимание, что ответчик по делу – администрация Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области, не возражает против удовлетворения требований Лобова А.П.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
р е ш и л:
 
 
    Иск Лобова Александра Петровича удовлетворить.
 
    Признать за Лобовым Александром Петровичем право собственности на гаражный бокс №, инвентарный номер Г/6058, площадью 25,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.
 
    Судья: __________ Ю.И. Борзаков
 
(подпись)
 
    Решение вынесено судом в окончательной форме 18 июня 2013 года.