Решение от 23 мая 2013 года №2-375/2013

Дело № 2-375/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23 мая 2013 года                                                                                   г. Белорецк РБ
 
    Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Пиндюриной О.Р.,
 
    при секретаре Султановой Е.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малова Сергея Николаевича к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Малов С.Н. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования.
 
    В судебном заседании истец Малов С.Н. уточненные исковые требования поддержал, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дядя ФИО1., после смерти которого открылось наследство в виде <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, так как решением <данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт родственных отношений, а именно, что он - Малов С.Н. является племянником ФИО1. и единственным наследником по праву представления, поскольку его отец ФИО2. - родной брат ФИО1., умер ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано ввиду того, что в свидетельстве о праве на наследство по закону на ФИО1. адрес наследственного дома указан: <адрес>, тогда как согласно техническому паспорту - <адрес>, кроме того, жилой дом частично снесен, <данные изъяты> доля дома, принадлежащая ФИО1., не была выделена в натуре. С целью выяснения вопроса о несоответствии адресов он обратился в Белорецкий филиал ГУП БТИ по РБ, откуда им был получен ответ о том, что жилой дом по адресу: <адрес> - это есть ранее <данные изъяты> доля жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежащая ФИО1.на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Из ответа отдела Архитектуры и градостроительства Администрации МР Белорецкий район следует, что жилой дом, ранее расположенный по адресу: <адрес>, в настоящее время и в дальнейшем считать находящимся по адресу: <адрес>. Согласно полученной справке Белорецкого филиала ГУП БТИ по РБ ранее указанный жилой дом № № по <адрес> принадлежал ФИО1., ФИО3. ФИО4., ФИО5. на праве собственности по <данные изъяты> доли каждому. Фактически же между указанными собственниками был установлен порядок пользования домом, согласно которому каждому из собственников передавалась в собственность изолированная часть жилого дома с отдельным входом, что подтверждается выпиской из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1. пользовался частью указанного жилого дома с отдельным входом, которая состояла из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. и кухни площадью <данные изъяты> кв.м., всего <данные изъяты> кв.м. Впоследствии <данные изъяты> доли указанного дома фактически принадлежавшие ФИО3., ФИО4. и ФИО5. были снесены, что подтверждается справкой Белорецкого филиала ГУП БТИ по РБ от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно заключению отдела Архитектуры и градостроительства Администрации МР Белорецкий район, проведенного по результатам обследования земельного участка по адресу: <адрес> - на данном земельном участке расположено жилое опмсещение, ранее квартира № №, квартиры за №№ - отсутствуют стены. Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, находится жилой дом, состоящий из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., который расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. и является именно той изолированной частью жилого дома с отдельным входом, ранее находящийся в собственности у ФИО1. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти дяди ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на жилой дом, общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая <данные изъяты> кв.м, на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Представитель истца Борисов К.М., действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объёме.
 
    Представитель ответчика Администрации городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещены надлежащим образом повесткой. В заявлении просят дело рассмотреть в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований Малова С.Н. о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
            Третье лицо нотариус г. Белорецка и Белорецкого района республики Башкортостан Старикова В.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения данного дела извещена надлежащим образом повесткой. В заявлении просит дело рассмотреть в её отсутствие, решение оставляет на усмотрения суда.
 
    Третье лицо Будуева И.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения данного дела извещена надлежащим образом повесткой.
 
    Представитель третьего лица Будуевой И.Н. - Федотов О.В., действующий на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований Малова С.Н. не возражал, пояснил, что оставшаяся обособленная часть жилого дома по адресу: <адрес> принадлежала ФИО1. Его доверительница Будуева И.Н. не претендует на указанное домовладение, так как принадлежащая ФИО3 часть указаного дома под № № была снесена.
 
    Третье лицо Аитбаев С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом. В заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, указал, что не возражает против признания за Маловым С.Н. право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
 
    Третье лицо Кулешова А.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения данного дела извещена надлежащим образом.
 
    Третье лицо Кулошов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом.
 
    Третье лицо Кулешова А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения данного дела извещена надлежащим образом.
 
    Третье лицо Кулишов Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом.
 
    Третье лицо Дуганова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения данного дела извещена надлежащим образом.
 
            Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 212 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности граждан или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В силу п. 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Судом установлено, что ФИО1. являлся собственником <данные изъяты> доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО6., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в свою очередь принявшей, но не оформившей наследство после смерти мужа ФИО2., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № №.
 
    Как видно из наследственного дела № №, после смерти ФИО1. открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями.
 
    Решением <данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт родственных отношений, что Малов С.Н. является племянником ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Установлено право собственности на <данные изъяты> долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти дяди ФИО1.
 
    Согласно сообщению нотариуса г. Белорецка и Белорецкого района республики Башкортостан Стариковой В.С. от ДД.ММ.ГГГГ на имя Малова С.Н., ФИО1. принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестр № №. В данном свидетельстве адрес дома указан как: <адрес>, а в техническом паспорте адрес дома указан как: <адрес>, в связи с чем Малову С.Н., как наследнику, рекомендовано обратиться в суд.
 
    Уведомлением о подтверждении почтового адреса, выданного МУП «Архитектруа и градостроительство муниципального района Белорецкий район РБ» от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и адресного плана г.Белорецка, подтверждено, что жилому дому фактически существующему ранее был присвоен почтовый адрес: <адрес>, существующий адрес объекта: <адрес>
 
    Согласно справке Белорецкого филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности: <данные изъяты> доля ФИО1. на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> доля - ФИО3. на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> доля ФИО4. на основании решения суда ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> доля ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно справке отдела архитектуры и градостроительства Администрации МР Белорецкий район РБ от ДД.ММ.ГГГГ было проведено обследование земельного участка по <адрес>, по результатам которого выявлено, что на земельном участке расположено жилое помещение, ранее квартира № № по <адрес>; квартиры №№ № - отсутствуют (снесены). Данными о сносе квартир №№ № Отдел архитектуры не располагает.
 
              Из архивной справки № № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в документах архивного фонда исполкома Белорецкого городского Совета народных депутатов, в решениях исполкома за ДД.ММ.ГГГГ сведений о сносе дома № № по <адрес>, не имеется.
 
    Согласно градостроительному заключению от ДД.ММ.ГГГГ и акту обследования реконструированного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, реконструированный жилой дом по адресу: <адрес> построен без существенных нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и соответствуют п.8.3.3 республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ, соответствуют саниторно-бытовым условиям п.2.2.48 вышеуказанных нормативов и СНиП 02.07.01-89 «Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений»; не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ, утвержденного и введенного в действие Постановлением Правительства РБ от 13.05.2008 года.
 
              Поскольку все права ФИО1.прекратились в связи с его смертью, государственная регистрация права датой, позже даты смерти, не может быть произведена. Судебное решение о признании прав наследодателя является основанием для включения имущества в наследственную массу и выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство, которое является бесспорным основанием для государственной регистрации права собственности наследников на недвижимость. Суд на основании ст. 1112 ГК РФ, считает необходимым включить домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1
 
             Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан за № №, информация о переходе прав на объект недвижимости - жилой дом по адресу: <адрес>, отсутствует.
 
    С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования Малова С.Н. подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ,
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Малова Сергея Николаевича к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
 
    Признать за Маловым Сергеем Николаевичем право собственности в порядке наследования после смерти дяди ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый № №, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 28 мая 2013 года.
 
    Судья:                                                                    О.Р. Пиндюрина копия верна