Решение от 25 марта 2013 года №2-375/2013

РЕШЕНИЕ         к делу № 2-375\2013
 
Именем Российской Федерации
 
    25 марта 2013года г.Белая Калитва
 
    Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Магзиной С.Н.
 
    при секретаре Поповой Ю.В.
 
    с участием представителя истца Елизаровой О.В., доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Стройком» к Упорниковой Т.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги                      <данные изъяты>
 
                         УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, указав, что ответчик является собственником и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Лицевой счет № на оплату за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение открыт на Упорникову Т.А.. По данным подразделение организации МУП «ЕРКЦ» в квартире зарегистрирован <данные изъяты> человек. Согласно выписке из лицевого счета №, журнала начислений и поступлений, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет сумма коп.
 
        В ходе судебного разбирательства представитель истца по доверенности Елизарова О.В. поддержала заявленные исковые требования. Пояснила, что считает, что с ответчицы должна быть взыскана сумма задолженности.
 
        Ответчица Упорникова Т.А. извещена о слушании дела надлежащим образом. В судебное заседание не явилась. Причина неявки суду не известна. Суд полагает рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ.
 
        Третье лицо – МУП «ЕРКЦ» - представило заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.    
 
    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит требования ООО «Стройком» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
        В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии со ст.310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
 
         В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
 
    Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии с частями 1, 8, 9, 10, 11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Судом установлено, согласно результату открытого конкурса, проведенного организация1, ООО «Стройком» признана победителем по управлению многоквартирными домами, в том числе домом, расположенным по адресу <адрес> (л.д.26).
 
    Собственником квартиры № в доме № по <адрес> является Упорникова Т.А. (л.д.21).
 
    Согласно договору управления многоквартирным домом, в соответствии с утвержденными органом местного самоуправления тарифами на жилищные и коммунальные услуги и фактическому предоставлению услуг, истцом производилось начисление оплаты по статьям содержание и ремонт жилья, отопление, водоснабжение и водоотведение.
 
    Согласно расчету истца, задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила сумма коп., в том числе сумма коп. за содержание и ремонт жилья, сумма коп. за централизованное отопление, сумма коп. за электроэнергию.
 
    Суд признает расчет истца правильным.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
 
    Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
 
    Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
 
    Анализируя представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Стройком» о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества дома и коммунальные услуги с ответчицы подлежат удовлетворению.
 
    Решая вопрос о распределении расходов между сторонами, суд руководствуется требованиями ст.98 ГПК РФ, предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает взыскание с другой стороны понесенных по делу расходов пропорционально удовлетворенным требованиям, суд полагает взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма коп. в пользу истца.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Стройком» о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества дома и коммунальные услуги, удовлетворить.
 
    Взыскать с Упорниковой Т.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Стройком» задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги, в том числе:
 
    - за содержание и ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - сумма коп.;
 
    - за централизованное отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – сумма коп.;
 
    - за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – сумма коп.;
 
    - судебные расходы в сумме сумма коп., которые включают оплату государственной пошлины.
 
    Всего взыскать с Упорниковой Т.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Стройком» сумма коп..
 
    Апелляционная жалоба может быть подана в Ростовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
 
    Мотивированное решение составлено 29 марта 2013 года.
 
    Судья подпись<данные изъяты>