Решение Петрозаводского городского суда от 14 мая 2019 года №2-3746/2019

ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 14 мая 2019 года Дело N 2-3746/2019
ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
в составе председательствующего судьи Цепляева О.В., при секретаре Аникиевой Е.И., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гориной Т.В. к кооперативу "Загородный-8" по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Горина Т.В. обратилась в суд с иском к ГСК "Загородный-8" по тем основаниям, что является членом ГСК, имеет в пользовании гаражный бокс - помещение N, за который полностью выплатила паевой взнос, гаражные боксы возведены в соответствии с проектной документацией, однако акт ввода в эксплуатацию отсутствует, в связи с чем регистрация права собственности на объект незавершенного строительства невозможна. Истец просит признать за ней право собственности на гаражный бокс N, расположенный в ГСК по адресу: <адрес>
Участники процесса извещены о судебном разбирательстве надлежащим образом.
В судебном заседании истец требования поддержала.
Представитель ответчика Винников В.И. не возражал против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо - Администрация Петрозаводского городского округа в судебное заседание не явилось, пояснений не представило.
Выслушав участников, исследовав материалы, суд считает необходимым иск удовлетворить.
Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (ст.8 ГК РФ); защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права (ст.12 ГК РФ).
В соответствии с п. 4 ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество.
Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре соответствующими полномочными органами.
В силу положений закона от 13.07.15 N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (ст.1); вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (ст.14).
В судебном заседании установлено, что ГСК "Загородный-8" зарегистрирован в качестве юридического лица, созданного 04.06.91, поставлен на налоговый учет.
Решением исполкома Петрозаводского Совета народных депутатов от 04.06.91 N1536 Петрозаводскому городскому совету ЕОА был отведен земельный участок площадью 1,8 га в районе Агробиологической станции, в дальнейшем зарегистрирован устав гаражного кооператива "Загородный-8" по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев.
Члены ГСК на предоставленном земельном участке своими силами выполнили строительство объекта недвижимости - кооперативного гаража. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию до введения ГрК РФ не требовалось и не выдавалось, что в настоящий момент является препятствием для регистрации права собственности истца на гаражный бокс.
Согласно техническому паспорту, выданному ГУП РГЦ "Недвижимость", по данным технической инвентаризации здания от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс N года постройки имеет подвал S - <данные изъяты> м?, 1 этаж S - <данные изъяты> м?, 2 этаж S - <данные изъяты> м?.
Истец является членом ГСК "Загородный-8", владельцем гаражного бокса N с ДД.ММ.ГГГГ по итогам рассмотрения заявления ее супруга - ФИО7 об исключении и ее заявления о принятии в члены ГСК. Паевой взнос за гараж уплачен в полном объеме, что подтверждается справкой, выданной председателем кооператива, записями в членской книжке.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что возведенные гаражные боксы ГСК "Загородный-8" не являются самовольной постройкой, построены в установленном законом порядке, истец приобрел право собственности на спорный гаражный бокс в силу п.4 ст.218 ГК РФ, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
На взыскании госпошлины с ответчика сторона истца не настаивала.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Гориной Т.В. право собственности на гаражный бокс N, расположенный в кооперативе "Загородный-8" по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления в мотивированном виде через Петрозаводский городской суд.
Судья Цепляев О.В.
Мотивированное решение изготовлено 17.05.19


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка