Дата принятия: 05 сентября 2017г.
Номер документа: 2-3746/2017
СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА
РЕШЕНИЕ
от 05 сентября 2017 года Дело N 2-3746/2017
Именем Российской Федерации
05 сентября 2017 года г.Брянск
Советский районный суд гор. Брянска в составе:
председательствующего судьи Стольниковой А.Г.
при секретаре Касиной Т.К.
с участием прокурора Канищева Д.А.,
истца Пресняковой М.В.,
третьего лица Пресняковой Е.И.,
третьего лица Преснякова Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пресняковой М.В. к Преснякову В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Преснякова М.В. обратилась с иском к Преснякову В.И., ссылаясь на то обстоятельство, что она является членом семьи нанимателя комнаты, общей площадью 29, 6 кв.м., расположенной < адрес>. Нанимателем указанной комнаты является мать истца - Преснякова Е.И. Изначально комната принадлежала бабушке истца А.Н. В указанной комнате, помимо истца, зарегистрированы Преснякова Е.И. (мать истца), Пресняков Д.В. (брат истца), С. (дочь истца) и Пресняков В.И. (отец истца). В спорной комнате ответчик не проживает около 15 лет, не оплачивает коммунальные платежи, не несет необходимых расходов по содержанию жилья. Ответчик добровольно выехал из указанной комнаты на постоянное место жительства < адрес>. Факт непроживания в спорной комнате подтверждается актом от 07.08.2017г. На основании изложенного, ссылаясь на положения ст.ст. 69, 83 ЖК РФ, истец просила суд признать Преснякова В.И., < дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным < адрес>., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Преснякова М.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила суду, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении более 22 лет, собрал вещи и выехал добровольно, в связи с тем, что брак с матерью фактически распался, он завел другую семью.
Третьи лица Преснякова Е.И., Преснякова Д.В. в судебном заседании поддержали исковые требования, просили их удовлетворить. Дали суду пояснения, аналогичные пояснениям истца.
Ответчик Пресняков В, И. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом по < адрес>, ходатайств об отложении дела, о рассмотрении дела без его участия не заявлено.
В соответствии со ст.ст. 117, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, заслушав свидетелей А., Б., заключение прокурора Канищева Д.А., считавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст.7 ФЗ от 29 декабря 2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из материалов дела следует, что Преснякова Е.И. является нанимателем комнаты, расположенной < адрес>, а истец является членом семьи нанимателя.
Согласно поквартирной карточке, предоставленной ООО «УК «Ваш Дом» по запросу суда, в спорной комнате в настоящее время зарегистрированы: Преснякова Е.И. (мать истца) - с < дата>., Пресняков Д.В. (брат истца) - с < дата>., Преснякова М.В. (истец) - с < дата>., С. (дочь истца) - с < дата> и Пресняков В.И. (отец истца) - с < дата>
В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Частью 3 ст.83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, содержащимся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Как установлено в судебном заседании, Пресняков В.И. добровольно выехал из спорной комнаты и длительное время (более 15 лет) в ней по месту регистрации не проживает. Вещей ответчика в комнате нет. Препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Отсутствие ответчика по месту регистрации не носит временного характера.
Данные обстоятельства подтверждены допрошенными в судебном заседании в качестве свидетелей соседями Б. и А., которые подтвердили, что ответчик по месту регистрации < адрес>, не проживает более 15 лет, личных вещей в комнате нет, выехал из комнаты по своей воле в связи с фактическим распадом семьи, ушел к другой женщине, попыток к вселению не предпринимал, препятствия в проживании ему не чинились.
Таким образом, имеющимися в деле доказательствами, оцененными судом по правилам ст.67 ГПК РФ, подтверждается, что Пресняков В.И. утратил право пользования жилым помещением, расположенным < адрес>
Учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, суд находит требования Пресняковой М.В. о признании Преснякова В.И. утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу п.31 подп. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Пресняковой М.В. к Преснякову В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Преснякова В.И., < дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным < адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Преснякова В.И., < дата> рождения, с регистрационного учета по < адрес>
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г.Брянска в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 08 сентября 2017г.
Председательствующий Стольникова А.Г.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
