Решение от 26 марта 2013 года №2-374/237-2013г.

Дело № 2-374/237 - 2013 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    26 марта 2013 года                   г. Курск
 
    Курский районный суд Курской области в составе:
 
    председательствующего судьи Попрядухина И.А.,
 
    при секретаре Кудрявцевой М.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шилина Николая Алексеевича, Шилина Сергея Николаевича, Бобрышовой Екатерины Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Бобрышова Максима Николаевича, к Администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Шилин Н.А., Шилин С.Н., Бобрышова Е.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Бобрышова М.Н., обратились в суд с иском к Администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области о признании права общей долевой собственности в размере 1/4 доли за каждым в порядке приватизации на квартиру № <адрес> в доме № <адрес> Курского района Курской области.
 
    В судебном заседании истец Щилин Н.А. исковые требования поддержал, пояснив, что истцы постоянно зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают в спорной квартире: Шилин Н.А. - с 1989 года по настоящее время, Шилин С.Н. - с 1989 года по настоящее время, Бобрышова Е.Н. - с 1990 года по настоящее время, Бобрышов М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с рождения по настоящее время. Ранее участия в приватизации жилья никто из истцов не принимал. Кроме самих истцов в спорной квартире более никто не зарегистрирован и не проживает. Спорная квартира находится в муниципальной собственности Клюквинского сельсовета Курского района Курской области.
 
    Решив воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры, истцы обратились с соответствующим заявлением в Администрацию Клюквинского сельсовета Курского района Курской области, но получили отказ, мотивированный тем, что за Клюквинским сельсоветом в установленном порядке не зарегистрировано право муниципальной собственности на квартиру в связи чем передать эту квартиру истцам по договору приватизации не представляется возможным.
 
    На основании изложенного, ссылаясь на ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истиц Шилин Н.А. просил признать за истцами право общей долевой собственности в размере 1/4 доли за каждым на спорную квартиру в порядке приватизации.
 
    Истцы Шилин С.Н. и Бобрышова Е.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Бобрышова М.Н., в судебное заседание не явились, направив в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Представитель ответчика - Администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области и в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца Шилина Н.А., суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    В уведомлении Управления Росреестра по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на спорную квартиру № <адрес> в доме № <адрес> Курского района Курской области. Как следует из кадастрового паспорта на спорную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, выданного филиалом по Курской области ФГБУ «ФКР Росреестра», а также справки Курского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, данные о собственниках квартиры в БТИ отсутствуют.
 
    Согласно договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, справки Администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №, спорная квартира находится в муниципальной собственности Клюквинского сельсовета Курского района Курской области, а истцы Шилин Н.А., Шилин С.Н., Бобрышова Е.Н., Бобрышов М.Н., в настоящее время проживают в данной квартире на основании договора социального найма. Кроме четырех указанных лиц в квартире более никто не зарегистрирован и не проживает.
 
    При этом, из копий паспортов истцов Шилина Н.А., Шилина С.Н., Бобрышовой Е.Н., свидетельства о рождении Бобрышова М.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, справки Администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что истцы остоянно зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают в спорной квартире: Шилин Н.А. - с 1989 года по настоящее время, Шилин С.Н. - с 1989 года по настоящее время, Бобрышова Е.Н. - с 1990 года по настоящее время, Бобрышов М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с рождения по настоящее время, и ранее никто из истцов никогда участия в приватизации жилых помещений не принимал. В период наличия регистрации по месту жительства на территории Клюквинского сельсовета истцы в соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» вообще не имели возможности принимать участия в приватизации иных жилых помещений.
 
    Таким образом, суд принимает во внимание, что истцы, постоянно проживающие в спорной квартире, относящейся к муниципальной собственности, выразили волеизъявление на приватизацию этой квартиры с передачей ее в общую долевую собственность истцов.
 
    Как следует из материалов дела, спорная квартира не относится к жилому помещению специализированного жилищного фонда (ст. 92 ЖК РФ), а также к категории иных жилых помещений, не подлежащих приватизации (ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 года № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).
 
    Учитывая изложенное, решение Администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области об отказе истцам в приватизации спорной квартиры в связи с отсутствием в ЕГРП записи о регистрации права муниципальной собственности сельсовета на спорную квартиру (справка Администрации Клюквинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ) является незаконным, поскольку Закон РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» подобного основания для отказа в приватизации жилого помещения не предусматривает.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Шилина Николая Алексеевича, Шилина Сергея Николаевича, Бобрышовой Екатерины Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Бобрышова Максима Николаевича,, удовлетворить.
 
    Признать за Шилиным Николаем Алексеевичем, Шилиным Сергеем Николаевичем, Бобрышовой Екатериной Николаевной, Бобрышовым Максимом Николаевичем, право общей долевой собственности в размере 1/4 доли за каждым в порядке приватизации на квартиру № <адрес> в доме № <адрес> Курского района Курской области.
 
    Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья: