Решение от 31 марта 2014 года №2-374/2014г.

к делу 2-374/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    31 марта 2014 года                     Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего     Кокин В.А.
 
    при секретаре          Конутенко А.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кашкаха Галины Владимировны, Безвесельного Сергея Васильевича и Синько Евгения Алексеевича к администрации МО Павловский район о признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Кашкаха Г.В., Безвесельный С.В. и Синько Е.А. обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят суд: признать решение правления ООО «Атаманское» от ДД.ММ.ГГГГ в части выделения в натуре земельных долей ФИО6, ФИО7 и ФИО8 незаконным в связи с нарушением порядка выделения земельных долей, действующего на ДД.ММ.ГГГГ и утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев" и Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю"; признать внесение сведений о признании собственниками земельных долей ФИО6, ФИО7 и ФИО8 с присвоение кадастровых номеров указанным земельным долям соответственно № за ФИО6, № за ФИО7, № за ФИО8 незаконным в связи с нарушением порядка выделения земельных долей; признать за Безвесельным Сергеем Васильевичем право собственности на земельную долю с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: РФ,<адрес>, территория ООО «Атаманское» секция 4 контур 1 площадью 5,13 га; признать за Кашкаха Галиной Владимировной право собственности на земельную долю с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: РФ,<адрес>, территория ООО «Атаманское» секция 4 контур 1 площадью 5,13 га; признать за Синько Евгением Алексеевичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: РФ,<адрес>, территория ООО «Атаманское» секция 4 контур 1 площадью 5,13 га.
 
    Истцы указывают, что ДД.ММ.ГГГГ крестьянским (фермерским) хозяйством «ФИО11» (в настоящее время ИП Кашкаха Г.В глава КФХ) заключены договоры аренды земельных долей и земельного участка сельхозназначения с Безвесельным Сергеем Васильевичем, Синько Евгением Алексеевичем, ФИО5.
 
    Согласного вышеуказанных договоров аренды, КФХ арендует у вышеуказанных лиц земельные доли и земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящиеся на территории ООО «Атаманское», секция 4, контур 1.
 
    В ходе изготовления землеотводной документации ГУП<адрес> «Павловский земельный центр» было установлено, что земельные доли, находящиеся на территории ООО «Атаманское», секция 4, контур 1, являющиеся собственностью Безвесельного СВ., Синько Е.А. и ФИО5, согласно внесенных сведений в кадастровый учет, значатся уже соответственно за: ФИО6, ФИО7 и ФИО8.
 
    Выделение земельных долей ФИО6, ФИО7 и ФИО8 было произведено ДД.ММ.ГГГГ на заседании правления ООО «Атаманское» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ г.), в нарушение действующего на тот период законодательства, не уведомив других собственников земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.
 
    Кашкаха Г.В. является наследником по завещанию указанного в завещании имущества умершей ФИО5.
 
    В судебном заседании истец Кашкаха Г.В. поддержала заявленные требования.
 
    Истцы Безвесельный С.В. и Синько Е.А. в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Представитель ответчика – администрации МО <адрес>, в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В данном заявлении он просил принять решение на усмотрение суда.
 
    Представитель ответчика – ЗАО «Атаманское», в судебном заседании указал, что возражает против удовлетворения требований в части признания незаконным правления, представив письменные возражения.
 
    Заслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, считаю, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    ДД.ММ.ГГГГ крестьянским (фермерским) хозяйством «ФИО11» (в настоящее время ИП Кашкаха Г.В. глава КФХ) заключены договоры аренды земельных долей и земельного участка сельхозназначения с Безвесельным Сергеем Васильевичем, Синько Евгением Алексеевичем, ФИО5. Согласного данных договоров аренды, КФХ арендует у вышеуказанных лиц земельные доли и земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящиеся на территории ООО «Атаманское», секция 4, контур 1.
 
    В ходе изготовления землеотводной документации ГУП<адрес> «Павловский земельный центр» было установлено, что земельные доли, находящиеся на территории ООО «Атаманское», секция 4, контур 1, являющиеся собственностью Безвесельного СВ., Синько Е.А. и ФИО5, согласно внесенных сведений в кадастровый учет, значатся уже соответственно за: ФИО6, ФИО7 и ФИО8. Выделение земельных долей ФИО6, ФИО7 и ФИО8 было произведено ДД.ММ.ГГГГ на заседании правления ООО «Атаманское» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ г.)
 
    Главой администрации <адрес> вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ № об изъятии из общей долевой собственности ООО «Атаманское» земельных долей ФИО7, ФИО6, ФИО8 и др. и передаче их в аренду сроком на 5 лет главе КФХ ФИО11     На основании данного постановления на кадастровый учет были поставлены земельные участки с кадастровыми номерами № с декларированной площадью 50000 кв. метров каждый. В графе правообладателей каждого из участков были указаны соответственно ФИО7, ФИО6, ФИО8
 
        В нарушение п. 3 постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № глава КФХ ФИО11 не произвел работы по отграничению земельных участков (выдел их в натуре). По истечении 5 летнего срока, когда в соответствии с новым земельным законодательством стали формироваться земельные участки общей долевой собственности для передачи в аренду ООО «Атаманское», граждане ФИО7, ФИО6, ФИО8 изъявили желание вновь передать свои земельные доли в аренду ООО «Атаманское», а Безвесельный С.В., ФИО5, Синько Е.А. пожелали выделить свои земельные доли из состава общей долевой собственности хозяйства и передать их в аренду КФХ «ФИО11».
 
    Однако, в государственном кадастре недвижимости на земельные участки с кадастровыми номерами № так и остались записи об их правообладателях на праве частной собственности за ФИО7, ФИО6, ФИО8 соответственно, в то время как фактически они должны принадлежать соответственно ФИО5, Безвесельному С.В. Синько Е.А.. Таким образом, признавать решение правления ООО «Атаманское» от ДД.ММ.ГГГГ незаконным нет необходимости.
 
    ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-АГ № 685796. Принадлежащую ей земельную долю, она при жизни завещала Кашкаха Г.В., что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст.218, 258 ГК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Безвесельным Сергеем Васильевичем право собственности на земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, с местоположением:<адрес>, секция 4 контур 1, ООО «Атаманское».
 
    Признать за Кашкаха Галиной Владимировной право собственности на земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, с местоположением:<адрес>, секция 4 контур 1, ООО «Атаманское».
 
    Павловскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии необходимо погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись № 23-01.30-1.03.2000-484 от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО5.
 
    Признать за Синько Евгением Алексеевичем право собственности на земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, с местоположением:<адрес>, секция 4 контур 1, ООО «Атаманское».
 
    Павловскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии необходимо погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись № 23-01.30-4.2002-236 от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Синько Евгения Алексеевича.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в<адрес>вой суд через Павловский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: