Решение от 18 апреля 2014 года №2-374/2014

Дело № 2-374/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Орск                                                                          18 апреля 2014 года
 
    Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Козлова В.В., при секретаре Костыринной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ежова Е.В. к Администрации г. Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Ежов Е.В., обратился в суд с иском о сохранении в перепланированном состоянии квартиры № ** дома № ** в **-м микрорайоне г. Орска. В обоснование иска указал, что его сестра являлась нанимателем помещения ** квартиры № ** дома № ** в **-м микрорайоне г. Орска, ** г. она умерла. Решением Советского районного суда г.Орска от 01.02.2010 г. помещение ** квартиры № ** дома № ** в **-м микрорайоне г.Орска, включено в наследственную массу. В квартире № ** дома № ** в **м микрорайоне г.Орска была произведена перепланировка. По заключению МУП ЦПД «Застройщик», эксплуатация перепланированной квартиры возможна, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит сохранить спорную квартиру в перепланированном состоянии.
 
    Истец Ежов Е.В., в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление, просил рассмотреть дела в его отсутствие.
 
    Представитель истца Манске В.В., в судебном заседании, поддержала исковые требования, просила их удовлетворить
 
    Представитель ответчика Администрации г.Орска в судебное заседание не явился. От ответчика поступило заявление, в котором администрация г.Орска не возражает против удовлетворения иска.
 
    Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что Ежова Е.В. вселилась в комнату ** в доме № **, **-го микрорайона в г.Орске на основании ордера № ** от ** г. Согласно договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от ** г. Администрация г.Орска и Ежова Е.В. заключили договор социального найма помещения ** кв.** д.** в **-м микрорайоне г.Орска.
 
    Согласно извещению ФКУ СИЗО-2 УФСИН РФ по Оренбургской области Ежова Е.В. умерла ** г.
 
    Из решения Советского районного суда г.Орска от 01.02.2010 г. следует, что помещение ** квартиры № ** дома № ** в **-м микрорайоне г.Орска включено в наследственную массу после смерти Ежовой Е.В.
 
    Согласно заключению МУП «ЦПД «Застройщик»», в квартире коммунального заселения **, состоящей из 17 жилых помещений (18 жилых комнат), произведена перепланировка: демонтированы встроенные шкафы в жилых помещениях (поз.1,2,3,4,5,6,7,8,10,11,12,14,15,16,17); пробит дверной проем в стене между коридором общего пользования и туалетом (поз XXVII и поз.XXV); помещение общей кухни переустроено в жилую комнату и присоединено к помещению № **, путем пробивки дверного проема в стене между помещениями (поз.18 и 17). Общая площадь квартиры ** составляет ** кв.м., в том числе жилая - ** кв.м. Выполненные работы по перепланировке квартиры коммунального заселения № ** по адресу: ** микрорайона, дом № ** в г.Орске не противоречат требованиям строительных норм и правил, не создают угрозы для жизни и здоровья проживающих.
 
    В соответствии со ст.41 ЖК РФ, Изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только с согласия всех собственников комнат в данной квартире путем ее переустройства и (или) перепланировки.
 
    Истцом представлено суду заявления всех проживающих в квартире № ** который не возражают против удовлетворения исковых требований, с перепланировкой согласны.
 
    Согласно п.4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Принимая во внимание положительное заключение специалистов в области строительства о возможности сохранения квартиры в перепланированном виде, тот факт, что в ходе перепланировки несущие конструкции затронуты не были, что общая площадь квартиры не изменилась, для собственников улучшились её потребительские свойства, суд приходит к выводу о возможности сохранения указанной выше квартиры в перепланированном виде.
 
    На основании ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ :
 
    Иск Ежова Е.В. к Администрации г. Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
 
    Сохранить в перепланированном состояние квартиру № ** дома № ** в **-м микрорайоне г.Орска Оренбургской области, состоящую из восемнадцати помещений, общей площадью ** кв.м., жилой площадью - ** кв.м..
 
    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Советского района г. Орска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
 
 
    Судья: подпись
 
    Мотивированное решение составлено 23 апреля 2014 года
 
    Подлинник решения находится в деле № 2-374/2014 Советского районного суда г.Орска