Решение от 11 сентября 2014 года №2-374/2014

Дело № 2-374/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
<адрес>                                                                             11 сентября 2014 года
 
    Островский районный суд <адрес> в составе:
 
    председательствующего судьи Григорьевой Т.П.,
 
    при секретаре Базарновой Н.С.,
 
    с участием адвоката Вишнякова В.З., представившего удостоверение № и ордер № №,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Вл.В., Б.Н.Б. в своих интересах и в интересах детей Ш.А.С. и Б.В.В. к Г.Г.Б. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Б.Вл.В. и Б.Н.Б. в своих интересах и в интересах детей Ш.А.С. и Б.В.В. обратились в суд с иском к Г.Г.Б. о признании утратившей право на жилье по адресу <адрес>. В обоснование своих требований указали, что они являются собственниками дома по адресу: <адрес> доли каждому.Данный дом принадлежит им на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельствами о регистрации права собственности. В настоящее время в доме зарегистрированы Б.Вл.В. и Г.Г.Б.г..
 
    Г.Г.Б. в свое время обратилась к Б.Вл.В. с просьбой о регистрации ее в принадлежащем им доме, своего жилья она не имела. По устному договору Г.Г.Б. должна была сняться с регистрационного учета через один год, но до настоящего времени условия устного договора не выполнены, Г.Г.Б. с регистрационного учета не снялась. Место её жительства и нахождения не известны, контактные телефоны не отвечают. Ответчица фактически в дом не вселялась, никогда не проживала, жильем не пользовалась. В каких-либо расходах по содержанию и ремонту дома участия не принимала. На адрес регистрации Г.Г.Б. на ее имя каких-либо почтовых отправлений, корреспонденции не поступает. Считают, что наличие регистрации постороннего человека нарушает их права как собственников, накладывает определенные ограничения на пользование и распоряжение принадлежащим им имуществом.
 
    Просят суд признать Г.Г.Б. гне приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
 
    прекратившей право пользования жилым помещением, а так же снять её с регистрационного учета по данному адресу.
 
    В судебном заседании Б.Вл.В. обстоятельства указанные в заявлении подтвердил, исковые требования поддержал. Пояснил, что работал совместно с отцом Г.Г.Б.. Дочь Г.Г.Б. училась в сельхозакадемии, отец попросил её прописать на один год. Зарегистрировал Г.Г.Б. гызы по месту жительства в ДД.ММ.ГГГГ году, договоренность была, что в ДД.ММ.ГГГГ году она закончит обучение и снимется с регистрационного учета. Однако до настоящего времени с регистрационного учета она не снялась, место её жительства и её отца не известно.
 
    Б.Н.Б. в своих интересах и в интересах детей Ш.А.С. и Б.В.В. исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    В связи с неизвестностью места жительства ответчицы Г.Г.Б. гызы, судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен в качестве представителя ответчицы адвокат Вишняков В.З., который изучив материалы дела не признал исковые требования, но обоснованных возражений по иску не имел.
 
    Представитель администрации Расловского сельского поселения извещенный о времени месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. Суду представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя, против исковых требований не возражают.
 
    Представитель Межрайонного комитета социальной защиты населения, опеки и попечительства по доверенности С.Р.И. в судебном заседании возражений против заявленных требований не имела, так как права и интересы несовершеннолетних детей не затронуты.
 
    Представитель УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежаще.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Статьёй 30 ЖК РФ предусмотрены права и обязанности собственника жилого помещения:
 
    1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Из материалов дела следует, что Б.Вл.В., Б.Н.Б., Ш.А.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Б.В.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются собственниками дома по адресу: <адрес> по 1/4 доли каждому, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 8,9,10,11).
 
    В указанном жилом помещении зарегистрированы: Б.Вл.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Гурбанова Г.Г.Б. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 6).
 
    В судебном заседании установлено и не оспаривается, что истцы, являясь собственником жилого помещения никаких договоров с ответчицей по предоставлению во владение и (или) пользование жилого помещения, не заключали.
 
    Ответчица Г.Г.Б. не вселялась в жилое помещение, никогда не проживала в нём, вещей не приносила, в настоящее время место жительства её не известно.
 
    Никаких доказательств адвокатом Вишняковым В.З. - представителем ответчика, что Г.Г.Б. препятствовали проживанию в доме, не представлено.
 
    Суд считает, что Г.Г.Б. добровольно не вселялась и не проживает в указанной квартире.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    Членом семьи истцов - Г.Г.Б. не является, следовательно, прав предусмотренных ст. 31 ЖК РФ у нее не возникло.
 
    Суд приходит к выводу, что Г.Г.Б. в спорное жилье никогда не вселялась, её регистрация в нем носила формальный характер, следовательно ответчица не приобрела право пользования данным жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Г.Г.Б. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Прекратить право пользования Г.Г.Б. данным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Снять Г.Г.Б. с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес> областной суд через Островский райсуд <адрес> в течение месяца.
 
    Председательствующий судья:                                    Т.П. Григорьева