Дата принятия: 06 мая 2014г.
Номер документа: 2-374/2014
Дело № 2-374/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Заполярный 06 мая 2014
Печенгский районный суд Мурманской области
в составе:
председательствующего судьи Корешковой И.В.
при секретаре Ощепковой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Славянка» в лице филиала «Североморский» ОАО «Славянка» к Чичиной Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
у с т а н о в и л:
ОАО «Славянка» в лице филиала «Североморский» ОАО «Славянка» (далее - ОАО «Славянка») обратилось в суд с иском к Чичиной Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обоснование иска ссылаются на то, что Чичина Н.А. проживает по адресу: <адрес>
Согласно договору управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № от *.*.* ОАО «Славянка», как Управляющая компания, приняла на себя обязательства по оказанию услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков Министерства обороны РФ, переданных в управление Управляющей компании, по предоставлению коммунальных услуг нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателей жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений. Данный договор заключен на основании результатов закрытого конкурса на право заключения договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны. Таким образом, ОАО «Славянка» является управляющей организацией специализированного жилищного фонда военных городков Министерства обороны РФ.
По условиям вышеуказанного договора, ОАО «Славянка» уполномочена принимать от нанимателей плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также плату за управление специализированным жилищным фондом военных городков, плату за коммунальные услуги в соответствии с п.3.1.16 договора в установленные законодательством и настоящим договором сроки с учетом применения п.3.2.3 договора.
Указывают, что за период с февраля *.*.* (включительно) плата за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги должником не вносилась, ввиду чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.
Просят взыскать с Чичиной Н.А. в пользу филиала «Североморский» ОАО «Славянка» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период *.*.* в сумме <данные изъяты>
Представитель истца ОАО «Славянка» - Праведникова С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснения изложила аналогичные описательной части решения. Просит иск удовлетворить.
Ответчик - Чичина Н.А. в судебное заседание не явилась.
Как следует из материалов дела, ответчик о слушании дела извещался судом по месту своего жительства: <адрес>
Дело рассмотрено в порядке заочного производства, согласно статьям 233, 234 ГПК РФ.
Заслушав представителя истца - Праведникову С.В., изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договору управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № от *.*.* (л.д. 13-20) ОАО «Славянка», как управляющая компания, по заданию Министерства обороны РФ приняла на себя обязательства по оказанию услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков Министерства обороны РФ, переданных в управление Управляющей компанией, предоставлению коммунальных услуг нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателей жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений.
Данный договор заключен на основании результатов закрытого конкурса на право заключения договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ (протокол от *.*.* №
Такими образом, ОАО «Славянка» является управляющей организацией специализированного жилищного фонда военных городков Министерства обороны РФ.
По условиям вышеуказанного договора, ОАО «Славянка» уполномочена принимать от нанимателей плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также плату за управление специализированным жилищным фондом военных городков, коммунальные услуги в соответствии с техническими соглашениями к договору (п. 3.1.6), а также требовать оплаты от нанимателей в случае не поступления оплаты от них в соответствии с п.3.1.16 договора в установленные законодательством и настоящим договором сроки с учетом применения п.3.2.3 договора (п.3.1.7).
Согласно п.1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Согласно п. 3 ст.100 ЖК РФ в договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.
Согласно п. 5 ст.100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65,частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.
Из справки ОАО «Славянка» (по форме № 9) о регистрации по месту жительства и составе семьи (л.д. 7) следует, что Чичина Н.А. постоянно с *.*.* зарегистрирована и проживает в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> общей площадью 47,0 кв.м., состоящем из 2-х комнат. Собственником жилья является Минбороны РФ.
Как следует из материалов дела, нанимателем данного жилья являлась Г.Г., которая ранее была вселена в данное жилье совместно с дочерью - Н.А.., на основании ордера № от *.*.*. Г.Г. снята с регистрации в связи со смертью (л.д. 10,12).
Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом ………..
Из расшифровки лицевого счета (л.д. 8) следует, что ответчик имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, исчисленную за период *.*.* в сумме <данные изъяты>
Согласно пп. 5 п.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что задолженность по ЖКУ в указанном размере <данные изъяты> на момент рассмотрения дела ответчиком не погашена.
Таким образом, с Чичиной Н.А. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>
Из материалов данного дела (л.д.2) следует, что при подаче иска истец уплатил госпошлину в размере <данные изъяты>
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса…
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по госпошлине в размере <данные изъяты>
Руководствуясь ст.ст. 233-238 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Взыскать с Чичиной Н.А., *.*.* рождения,уроженки <адрес>,в пользу филиала «Североморский» ОАО «Славянка» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.В. Корешкова
