Решение от 28 мая 2014 года №2-374/2014

    Дело № 2-374/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ                                               р.п. Красные Баки
 
    Краснобаковский районный суд Нижегородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Морозова С.Н.,
 
    при секретаре судебного заседания Голубевой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова ФИО1 к администрации р.<адрес> Краснобаковского района Нижегородской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
 
у с т а н о в и л :
 
    Новиков С.В. обратился в суд с иском к администрации р.п. Ветлужский Краснобаковского района, в котором с учетом уточнения, просил признать за ним право собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью - №. метров, в т.ч. жилой - №. метров, состоящей из трех жилых комнат, расположенную по адресу: <адрес> долю в местах общего пользования и инженерного оборудования жилого дома, в порядке наследования № в праве общей долевой собственности на жилое помещение после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и в порядке признания за ним права на № долю в праве на указанное жилое помещение, возникшего до момента вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2. После ее смерти осталось наследство, выраженное в № доле в праве на <адрес> и доля в местах общего пользования и инженерного оборудования жилого дома.
 
    Завещания ФИО2 не оставила, таким образом, имеет место наследование по закону. Новиков С.В. приходится сыном умершей ФИО2 и в соответствии со ст. 1142 ГК - наследником первой очереди по закону. Других наследников первой очереди, кроме Новикова С.В., не имеется, что подтверждается свидетельством о смерти его брата - ФИО3 и справкой о смерти его отца - ФИО4. Родители наследодателя ФИО2 также умерли. В течение установленного законом срока из-за финансовых трудностей Новиков С.В. не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в течение данного 6-месячного срока он, как наследник, совершал действия, направленные на фактическое принятие наследства. В частности, Новиков С.В. принял меры по сохранению наследственного имущества, поддерживал его в надлежащем состоянии - проводил ремонт в квартире, защищал его от посягательств и притязаний третьих лиц, продолжал проживать в указанном жилом помещении и проживает по настоящее время.
 
    Указанное жилое помещение - квартира на основании Приказа № акционерного общества «Ветлуга транспорт» была безвозмездно передана ФИО2 и истцу Новикову С.В. в общую долевую собственность, по № доле в праве каждому. Договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, заключенный с акционерным обществом «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в реестре ГП НО «Нижтехинвентаризация» за № №
 
    В 1993 году в Краснобаковском районе не было Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и в связи с этим истец и наследодатель ФИО2 не оформили свои права на квартиру в органе юстиции. Указанное подтверждается Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии информация о зарегистрированных правах в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Следовательно, ФИО2 и Новиков С.В. являются собственниками вышеуказанной квартиры. В настоящее время подлинный документ Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ утерян, поэтому Новиков С.В. не имеет возможности получить правоустанавливающий документ на квартиру. Получить дубликат договора также не представляется возможным ввиду того, что акционерного общества «Ветлуга транспорт», выдавшего Договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, в настоящее время не существует - оно ликвидировалось, а техническую документацию по жилым помещениям данная организация в архив Администрации Краснобаковского района не передала.
 
    При обращении к нотариусу Краснобаковского района истец получил отказ в осуществлении дальнейших нотариальных действий, в связи с пропуском шестимесячного срока для принятия наследства.
 
    Истец Новиков С.В. и его представитель по доверенности ФИО5, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Ответчик - администрации р.п. Ветлужский Краснобаковского района Нижегородской области, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в суд не обеспечила, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и об отсутствии возражений против удовлетворения иска Новикова С.В.
 
    Изучив материалы дела, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно статей 56 - 61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают, в т.ч. из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
 
    В силу ст. 11 Гражданского кодекса РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел суд, арбитражный суд или третейский суд.
 
    Следуя этому основополагающему принципу, пункт 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
    Из материалов дела следует, что истец Новиков С.В. обратился в суд за защитой своих прав и законных интересов, как собственника жилого помещения указав, что на основании Приказа № акционерного общества «<данные изъяты>» и Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ он, и его мать ФИО2 владели на праве общей долевой собственности, по 1/2 доле в праве каждый, жилым помещением - квартирой № в <адрес>
 
    В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.
 
    В соответствии со ст. 130 ГК РФ, объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, относятся к недвижимому имуществу, права, на которые подлежат государственной регистрации.
 
    При жизни ФИО2 право собственности на жилое помещение в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не регистрировалось.
 
    Однако, отсутствие регистрации права собственности наследодателя ФИО2 на № долю в праве собственности на жилое помещение, а также отсутствие такой регистрации у Новикова С.В., само по себе не исключало возникновения у них права собственности на указанное жилое помещение.
 
    Как следует из выписки ГП НО «Нижтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ из инвентаризационного дела № №, право собственности на <адрес> зарегистрировано в реестре за № за гр. ФИО2 и Новиковым ФИО1 по № доле в праве за каждым.
 
    Следовательно, ФИО2 и Новиков С.В. в установленном законом порядке приобрели право собственности в размере № доле в праве каждый на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, перешедшие к ним в порядке приватизации и, ФИО2 при жизни могла быть признана собственником 1/2 доли в праве на жилое помещение, а Новиков С.В. в настоящее время может быть признан собственником жилого помещения, о правах на которое заявлен иск.
 
    Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).
 
    В соответствии со ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.
 
    Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
 
    Как усматривается из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ местом смерти наследодателя ФИО2 является р.п. Ветлужский Краснобаковского района Нижегородской области, то есть по месту ее проживания и нахождения жилого помещения, право на которое оспаривает истец.
 
    Из повторного свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Новиков С.В. является сыном ФИО2 и в соответствии со ст. 1142 ГК РФ - наследником имущества первой очереди по закону (л.д.21).
 
    Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что другой наследник имущества ФИО2 - ее сын ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).
 
    Как уже установлено судом и следует из материалов дела, истец Новиков С.В. и его мать ФИО2 безвозмездно приобрели в долевую собственность по 1/2 доле в праве каждый, жилое помещение - квартиру общей площадью № кв. м., в том числе жилой - №. м., расположенную по адресу: <адрес>
 
    Указанные доводы истца также подтверждаются представленным в материалы дела договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенным между Акционерным обществом «<данные изъяты>» и ФИО2, Новиковым С.В. (л.д.17,18).
 
    В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Кроме того, в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Из содержания иска видно, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., принятие наследства, своими фактическими действиями, осуществил ее сын - Новиков С.В., который принял меры по сохранению наследственного имущества, защищал его от посягательств и притязаний третьих лиц, поддерживал его в надлежащем состоянии, то есть проводил ремонт в квартире, продолжает проживать в жилом помещении, однако право собственности на него не оформил.
 
    Таким образом, Новиков С.В. в срок, установленный ст. 1154 ГК РФ, вступив во владение и пользование имуществом наследодателя, фактически принял наследство после смерти матери ФИО2
 
    В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    При таких обстоятельствах, суд находит установленным факт принятия Новиковым С.В. наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2
 
    В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ, предусматривающими судебную защиту нарушенных или оспариваемых гражданских прав, а также способы защиты гражданских прав, иск о включении в состав наследства наследодателя какого-либо имущества вправе предъявить его наследники, принявшие наследство, имеющие соответствующую заинтересованность, при наличии спора о составе наследства с другими лицами или правовой неопределенности данного имущества вследствие ненадлежащего оформления на него прав наследодателя.
 
    Истец Новиков С.В. является сыном ФИО2, принявшим наследство по закону, что было уже установлено судом.
 
    Таким образом, Новиков С.В., будучи наследником ФИО2, принявшим наследство, имеет заинтересованность во включении в состав наследства ФИО2, принадлежавшей ей № доле в праве на жилое помещение.
 
    В связи с тем, что ФИО2 своевременно не было зарегистрировано право собственности на жилое помещение, в настоящее время возникла правовая неопределенность относительно принадлежности спорного жилого помещения, что препятствует Новикову С.В. осуществить в отношении него свои наследственные права.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Следовательно, принадлежавшая наследодателю ФИО2 № доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение также входит в состав ее наследства.
 
    Истец просит признать за ним право собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью - 61,7 кв. метров, в т.ч. жилой - 40,9 кв. метров, состоящей из трех жилых комнат, расположенную по адресу: <адрес> долю в местах общего пользования и инженерного оборудования жилого дома, в порядке наследования 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и в порядке признания за ним права на 1/2 долю в праве на указанное жилое помещение, возникшее до момента вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда РФ в пункте 8 своего постановления от ДД.ММ.ГГГГ г., при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
    Как следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).
 
    Следовательно, установленный законодательством срок принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2 на момент подачи искового заявления Новиковым С.В. истек.
 
    Как было установлено судом и следует из материалов дела, Новиков С.В. в установленный законом срок принял наследство после смерти матери ФИО2
 
    Как следует из материалов дела, наследство, открывшееся к имуществу ФИО2 состоит из № доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью - № кв. метров, в т.ч. жилой - №. метров, состоящей из трех жилых комнат, расположенную по адресу: <адрес>
 
    Единственным наследником ФИО2 первой очереди по закону, принявшим наследство, является ее сын - Новиков С.В.
 
    Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Учитывая, что наследодатель ФИО2 при жизни обладала правом собственности на № долю в праве на жилое помещение, то имущественное право на № долю в праве на жилое помещение по указанным основаниям вошло в состав наследства, открывшегося после ее смерти, а также с учетом признания за самим Новиковым С.В. № доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение и владение им ею, у суда имеются все основания для признания за Новиковым С.В. права собственности на спорное жилое помещение - <адрес>
 
    При таких обстоятельствах, иск Новикова С.В. о признании за ним права собственности на жилое помещение подлежит удовлетворению.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Новиковым ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью - № кв. метров, в т.ч. жилой - №. метров, состоящей из трех жилых комнат, расположенную по адресу: <адрес> долю в местах общего пользования и инженерного оборудования жилого дома.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения в Нижегородский областной суд через Краснобаковский районный суд Нижегородской области.
 
    Судья              С.Н. Морозов