Решение от 31 июля 2013 года №2-374/2013г.

    Дело № 2-374/2013 г.    
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    31 июля 2013 года Еткульский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи              Черепановой С.Г.
 
    при секретаре          Черневой Г.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евдокимовой Ольги Степановны к Администрации Еткульского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество.
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Евдокимова О.С. обратилась в суд с иском о признании за нею права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование иска указала, что в 1985 году ей как работнику совхоза «Каратабанский» на семью была предоставлена для проживания квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. Вселение происходило на основании совместного решения администрации совхоза и профкома, которое в настоящее время не сохранилось. При вселении ордер Евдокимовой О.С. не выдавался. С момента предоставления квартиры и до настоящего времени она совместно со своей семьей добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорной квартирой как своей собственной, оплачивает налоги и прочие платежи, осуществляет текущий ремонт и содержание жилья. В период массовой приватизации она не воспользовалась своим правом на приватизацию, намеревалась это сделать позднее, но в связи с тем, что предприятие было реорганизовано, а впоследствии ликвидировано сделать это она не успела. Имея намерение узаконить свое право собственности на данное недвижимое имущество в порядке приватизации, истица обратился в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Еткульского муниципального района для заключения договора. Там ей пояснили, что в связи с тем, что спорная квартира в реестр муниципального имущества района и Каратабанского сельского поселения не включена, необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности. В настоящее время иным способом реализовать свое право на имущество не представляется возможным, так как спорная квартира не имеет собственника. Необходимо судебное решение.
 
    Истец Евдокимова О.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просит дело рассмотреть без ее участия, с участием ее представителя Пастуховой Т.В., заявленные исковые требования поддерживает.
 
    Представитель истца Пастухова Т.В. поддержала заявленные исковые требования Евдокимовой О.С. В обоснование иска указала те же обстоятельства. Дополнительно пояснив, что на основании выписки из решения профкома и администрации совхоза Евдокимова О.С. и члены ее семьи - супруг Евдокимов М.В., сыновья Евдокимов А.М., Евдокимов Е.М., Евдокимов С.М. были зарегистрированы в данном жилом помещении. На момент предоставления квартиры семье Евдокимовых своего жилья у них не было, стояли на очереди как нуждающиеся. В период проживания в квартире произвели значительные улучшения, сделали капитальный ремонт помещения, возделывают приусадебный участок, возвели хозяйственные постройки. На семейном совете принято решение о признании права собственности за Евдокимовой О.С. единолично. Споров по поводу признания права собственности между членами семьи нет.
 
    Представитель ответчика – администрации Еткульского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил в суд отзыв, в котором указал, что с заявленными исковыми требованиями согласны, просят дело рассмотреть без их участия.
 
    Третье лица Евдокимов М.В., Евдокимов А.М., Евдокимов Е.М., Евдокимов С.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просят дело рассмотреть без их участия, с заявленными исковыми требованиями Евдокимовой О.С. согласны.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.ст. 218, 217 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    На основании ст. ст. 2,11, ФЗ № 1541-1 (в редакции № 189-ФЗ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования (в том числе включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий) один раз.
 
    Согласно ст.ст.9, 19 Закона РФ “Об основах федеральной жилищной политики” при переходе государственных муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    В судебном заседании установлено, что предприятие, на балансе которого находилось спорное жилое помещение, и которое выделило семье Евдокимовой О.С. квартиру, расположенную по адресу: <адрес> - ликвидировано, правопреемников нет. Согласно справки Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Еткульского муниципального района № 566 от 18 мая 2010 г., информации Министерства промышленности и природных ресурсов, ТУ Росимущества в Челябинской области №09948 от 25.07.2013г. квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, не передавалась в муниципальную собственность и не включена в реестр муниципальной собственности Еткульского муниципального района, Каратабанского сельского поселения, федерального имущества и имущества Челябинской области, следовательно, во внесудебном порядке истцу не представляется возможным реализовать свое право на приобретение спорного жилого помещения в порядке приватизации.
 
    Согласно, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении ТОО «Каратабанское» предприятие ликвидировано по решению суда.
 
    Вывод суда подтверждается следующими доказательствами, исследованными в судебном заседании: справками администрации Каратабанского сельского поселения; трудовой книжкой Евдокимовой О.С.; Евдокимова М.В.; техническим паспортом на жилое помещение; уведомлением от отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений; информацией по судебному запросу КУ и ЗО №1358 от 18.07.2013 г.; отзывом администрации Еткульского муниципального района № 1435 от 18.07.2013 г.; заявлениями третьих лиц с просьбой рассмотреть дело без их участия; информацией по судебному запросу администрации Каратабанского сельского поселения.
 
    Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
 
    Поскольку во внесудебном порядке истец не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения по обстоятельствам, от нее не зависящим, суд признает за Евдокимовой Ольгой Степановной, право собственности на указанное жилое помещение. Статус жилого помещения, которые не подлежат приватизации, спорная квартира не имеет.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Евдокимовой Ольги Степановны удовлетворить.
 
    Признать за Евдокимовой Ольгой Степановной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 82,6 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий: