Решение от 16 мая 2013 года №2-374/13

Дело № 2-374/13
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    16 мая 2013 года г. Череповец
 
 
    Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
 
    судьи Жгутовой Н.В.
 
    при секретаре Баклановой И.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой А.М. к администрации муниципального образования Югское о признании права собственности на жилой дом,
 
У с т а н о в и л:
 
    Павлова А.М. обратилась в суд с иском по тем основаниям, что ей на основании договора купли-продажи от ХХ ХХХ ХХХХ года принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Домозеровский с/с, д.О., с кадастровым номером ХХХХ. Кроме того, между ней и Чернецким М.Н. ХХ ХХХ ХХХХ года также был заключен договор купли-продажи дачного дома и всех сооружений, расположенных на вышеуказанном земельном участке. В настоящее время она не имеет возможности зарегистрировать права на дом, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Домозеровский с/с, д.О., ул.Л., д.ХХ, поскольку прежним собственником не были оформлены права на дом в установленном законом порядке. На основании ст. 222 ГК РФ просит признать за ней право собственности на жилой дом расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Домозеровский с/с, д.О., ул.Л., д.ХХ, кадастровый номер ХХХХ.
 
    В судебном заседании истец Павлова А.М. исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным при подаче иска.
 
    В судебное заседание представитель ответчика – администрации муниципального образования Югское не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что администрация не возражает против удовлетворения исковых требований Павловой А.М., просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
 
    В судебное заседание третье лицо – Чернецкий М.Н. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что он не возражает против удовлетворения исковых требований Павловой А.М., просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    В судебное заседание представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, оставляет решение на усмотрение суда.
 
    В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что спорный жилой дом построен в ХХХХ году без получения необходимых разрешений, и находится на земельном участке, принадлежащем истцу Павловой А.М. на праве собственности. На дом имеется технический паспорт, который подтверждает фактическое окончание строительства, дом зарегистрирован ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, имеет инвентарный и кадастровый номер и полное описание строения. Из представленных суду документов видно, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. В соответствии с ч.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Суд полагает признать по указанным основаниям за Павловой А.М. право собственности на самовольно построенный дом в д.О. Череповецкого района.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р е ш и л:
 
    Исковые требования Павловой А.М. к администрации муниципального образования Югское о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
 
    Признать за Павловой А.М. право собственности на жилой дом литер А, общей площадью 48,3 кв.м., жилой площадью 27,1 кв.м., расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Домозеровский с/с, д.О., ул.Л., д.ХХ, кадастровый номер ХХХХ, кадастровый номер земельного участка в пределах которого расположен объект недвижимого имущества ХХХХ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
 
    Судья
 
 
    Согласовано
 
    Судья Череповецкого районного суда Н.В. Жгутова