Решение от 31 мая 2013 года №2-374/13

Дело №2-374/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    31 мая 2013 года с.Поспелиха
 
    Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В., при секретаре Чаплыгиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гефнидера Виктора Федоровича, Гефнидер Марии Васильевны, Толстых Маргариты Викторовны к Администрации 12 лет Октября сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Исковые требования обосновали тем, что указанный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ был передан ТОО «12 лет Октября» им в собственность в порядке приватизации.
 
    Договор о передаче жилья в собственность в установленном порядке не зарегистрирован. В договоре не указаны лица, участвующие в приватизации жилья, его адрес, что препятствует регистрации прав на недвижимость.
 
    Истцы и представитель ответчика Администрации 12 лет Октября сельсовета Поспелихинского района Алтайского края в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения гражданского дела извещены. Обратились в суд с ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов и представителя ответчика, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ.
 
    Согласно договору о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ТОО «12 лет Октября» передана в собственность Гефнидера В.Ф. и членам его семьи (3 человека) квартира, общей площадью 45.1 кв.м, в том числе жилой – 30.7 кв.м, расположенная <адрес> (так в документе).
 
    В договоре о передаче жилья в собственность не указаны все лица, принимающие в собственность жилое помещение, не указан адрес квартиры.
 
    Из архивной справки, выданной архивным отделом Администрации Поспелихинского района Алтайского края, следует, что по документам архивного фонда комитета по управлению госимуществом и приватизации администрации Поспелихинского района Алтайского края «Документы о приватизации жилья в собственность совхоза «12 лет Октября» за 1993 год установлено, что в составе семьи на приватизацию жилья по адресу <адрес> (номер дома в документе не обозначен) значатся: Гефнидер Виктор Федорович – муж, Гефнидер Мария Васильевна – жена, Гефнидер Маргарита Викторовна - дочь.
 
    Постановлением главы Администрации 12 лет Октября сельсовета Поспелихинского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении почтового адреса жилого дома и земельного участка, принадлежащих на праве собственности Гефнидеру Виктору Федоровичу» жилому дому и земельному участку, принадлежащим на праве собственности Гефнидеру Виктору Федоровичу, присвоен адрес: <адрес>.
 
    Согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ Гефнидеру Виктору Федоровичу принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный в <адрес> (так в документе).
 
    Согласно выписке из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу -<адрес> находится домовладение общей площадью 74.1 кв.м.
 
    Гефнидер М.В. ДД.ММ.ГГГГ заключила брак и присвоила себе фамилию «Толстых», что подтверждается свидетельством о заключении брака.
 
    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218, ст.223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Право собственности у приобретателя на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
 
    Право собственности на квартиру приобретено истцами на основании договора о передаче жилья в собственность.
 
    Зарегистрировать свои права на недвижимое имущество истцы не могут вследствие установленных неправильностей в договоре о передаче жилья в собственность.
 
    Суд считает исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Гефнидера Виктора Федоровича, Гефнидер Марии Васильевны, Толстых Маргариты Викторовны удовлетворить.
 
    Признать за Гефнидером Виктором Федоровичем, Гефнидер Марией Васильевной, Толстых Маргаритой Викторовной право собственности по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 74.1 кв.м, расположенный по адресу <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение одного месяца с момента его составления в окончательной форме.
 
    Судья Н.В.Антонова