Дата принятия: 23 июня 2014г.
Номер документа: 2-374/13
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июня 2014 года с.Шигоны
Шигонский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего федерального судьи Антошкиной А.А.,
при секретаре Логиновой М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-374/13 по иску Ухаткиной Г.И. к Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Ухаткина Г.И. обратилась в суд с иском (уточненным в ходе судебного разбирательства) о признании за ней права собственности на земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для приусадебного хозяйства площадью 2 655 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. В обоснование иска истец ссылается на то, что является собственником земельного участка на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Оформить право собственности на спорное имущество во внесудебном порядке истец не имеет возможности, поскольку в свидетельстве имеются неоговоренные исправления в части площади земельного участка, что препятствует постановке участка на кадастровый учет.
В судебное заседание истец Ухаткина Г.И. не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддержала. В судебном заседании 16 июня 2014 года пояснила, что спорный земельный участок был предоставлен в собственность в 1992 году на основании решения главы Малячкинской сельской администрации. Выданное ей свидетельство о праве собственности на земельный участок было утеряно. Во втором экземпляре свидетельства, хранящегося в архивах Управлении Росреестра, имеются неоговоренные исправления в части площади участка. При проведении инвентаризации земель с.Малячкино в 1997 году, в материалах инвентаризации неверно указали правообладателем спорного участка ФИО2, в связи с чем, ФКП Росреестра отказано в кадастровом учете земельного участка как ранее учтенного.
Представитель соответчиков Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский Самарской области Цинько В.Г. в судебном заседании возражений по иску не заявил, пояснил, что спорный земельный участок принадлежит Ухаткиной Г.И., а ФИО2 является собственником земельного участка по <адрес>. В материалах инвентаризации и в постановлении администрации Малячкинского сельсовета Шигонского района № 13 от 21 мая 1997 года ошибочно указано, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью 2 655 кв.м. является ФИО2. Внести исправления в материалы инвентаризации и в постановление не представляется возможным, так как администрация сельского поселения не является правопреемником Малячкинской сельской администрации.
Представители соответчика Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, третьего лица ФГБУ «ЗКП Росреестра» по Самарской области (привлечено по инициативе суда) в суд не явились, просили о рассмотрении дела без их участия, возражений по заявленным требованиям не имеют.
Третье лицо - Управление Росреестра по Самарской области, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, возражений по иску не представило.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия, не возражала против удовлетворения исковых требований. В судебном заседании 16 июня 2014 года пояснила, что спорный земельный участок ей никогда не принадлежал, она является собственником земельного участка, находящегося по <адрес>. В постановлении № 13 от 21 мая 1997 года ошибочно указана площадь предоставленного ей земельного участка с учетом площади земельного участка, принадлежащего Ухаткиной Г.И..
Заслушав представителя соответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.
Статьей 36 Конституции Российской Федерации гарантировано право граждан иметь в частной собственности землю.
Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
По мнению суда, истец представил достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.Судом установлено, что на основании решения Малячкинской сельской администрации Шигонского района от 15 апреля 1992 года № 17 Ухаткиной Г.И. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии № ( л.д.27).
Согласно данному свидетельству истец приобрела право собственности на земельный участок площадью 0,25 га, расположенный в <адрес>, которому впоследствии постановлением администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский № 3 от 27 января 2014 года был присвоен адрес: <адрес> ( л.д.7).
Согласно материалам инвентаризации земель с.Малячкино за 1997 год правообладателем спорного земельного участка (номер 9:14) площадью 2 655 кв.м. значится ФИО2, которая также значится правообладателем земельного участка (номер №) площадью 1 170 кв.м. (л.дд.23,24).
На основании материалов инвентаризации Постановлением администрации Малячкинского сельсовета Шигонского района № 13 от 21 мая 1997 года «О рассмотрении инвентаризации земель села Малячкино» ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок для ведения подсобного хозяйства в площади 3 825 кв.м., то есть участки площадями 2 655 и 1170 кв.м. (л.д.21,22).
Как установлено в ходе судебного разбирательства, в частности, из объяснений ФИО2, представителя Цинько В.Г. и справки администрации с.п.Малячкино № 123 от 11.04.2014 года (л.д.28), в материалах инвентаризации и в указанном постановлении ФИО2 ошибочно указана правообладателем спорного земельного участка, который ей никогда не принадлежал.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о принадлежности истцу на законных основаниях спорного земельного участка из земель населенных пунктов для ведения подсобного хозяйства в площади 2 655 кв.м..
Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается соответствующим актом, составленным 23 июня 2014 года кадастровым инженером ФИО1 (л.д.35).
По сведениям Управления Росреестра по Самарской области права на спорное имущество в ЕГРП не зарегистрированы (л.д.9).
Решением ФГБУ «ЗКП Росреестра» по Самарской области № 63-00-119/14-68797 от 31 марта 2014 года истцу отказано в постановке земельного участка на кадастровый учет как ранее учтенного в связи с наличием исправления в части указания площади земельного участка ( л.д.8).
Таким образом, истец лишена возможности оформить свои права на спорный земельный участок во внесудебном порядке по вышеуказанным обстоятельствам.
Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, ст.59 Земельного кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В связи с изложенным суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Исковое заявление Ухаткиной Г.И. удовлетворить.
Признать за Ухаткиной Г.И. право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения подсобного хозяйства площадью 2655 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.
Решение принято в окончательной форме 23 июня 2014 года.
Председательствующий А.А.Антошкина
