Решение от 19 марта 2014 года №2-373/2014г.

    Дело № 2- 373/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    19 марта 2014 года                                                                         г. Кузнецк
 
    Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:
 
    председательствующего судьи Брюзгина С.А.,
 
    при секретаре Чуркиной С.А.,
 
    с участием истца Умнова В.Н., его представителя Надежиной С.П., представившей доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Умнова В.Н. к Администрации города Кузнецка Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
           Умнов В.Н. обратился в Кузнецкий районный суд с исковым заявлением к администрации города Кузнецка Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГг. умерла его мать ФИО1, а ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, после смерти которых остался жилой дом по адресу: <адрес>. Завещание оформлялось от обоих родителей. Он- Умнов В.Н. является наследником по завещанию в соответствии со ст. 1118 ГК РФ и по закону в соответствии со ст.1142 ГК РФ.
 
    Жилой дом был приобретен по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ его родителями: ФИО2 и ФИО1.
 
          По разрешению исполкома от ДД.ММ.ГГГГ на месте старого дома пришедшего в негодность был построен новый дом лит.А.
 
    Жилой дом лит.А построен в <данные изъяты> году совместно его родителями. Брак между родителями был расторгнут по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в
 
    законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с разделом принадлежащего им имущества: жилого дома ФИО2 - <данные изъяты> долей, ФИО1 -<данные изъяты> долей.
 
    Жилой дом лит.А1,А2 построен в <данные изъяты> году, лит.А3 построен в <данные изъяты> году при жизни родителей. После расторжения брака родители продолжали проживать совместно и общими усилиями на совместные средства построили пристрой: лит.А1, А2, А3.
 
         Согласно технического паспорта общая площадь указанного жилого дома в настоящее время составляет <данные изъяты> кв.м. При разводе родителей площадь жилого дома составляла <данные изъяты> кв.м. и была разделена между ними в следующем порядке: отцу <данные изъяты> долей, что составляло <данные изъяты> кв.м, сейчас в техническом паспорте <данные изъяты> кв.м, а матери <данные изъяты> долей, что составляло <данные изъяты> кв.м., сейчас в техническом паспорте <данные изъяты> кв.м. Так как пристрой к жилому дому родители строили совместно и на общие средства их доли в пристроях равные, то есть по <данные изъяты> кв.м. следовательно доля отца составляет <данные изъяты>.м. или общей <данные изъяты> долей, а доля матери составляет <данные изъяты> кв.м или <данные изъяты> доли жилого дома.
 
    На день смерти родителей он- Умнов В.Н. был зарегистрирован и проживает в настоящее время по адресу: <адрес> и фактически принял наследство как после смерти матери так и после смерти отца.
 
    Его мать ФИО1 по день своей смерти фактически проживала по адресу: <адрес>. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принятия наследства, открывшегося после смерти матери, ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.
 
        Нотариус постановил отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1, так как после возведения самовольных пристроев жилой дом не соответствует правоустанавливающим документам, не определены доли в праве на указанный жилой дом между умершим ФИО2 и ФИО1, и рекомендовал обратиться в суд.
 
    Просит суд признать за ним - Умновым В.М. право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в т.ч. в доле <данные изъяты> после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и в доле <данные изъяты> после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
 
                  В судебном заседании истец Умнов В.Н. поддержал заявленные исковые требования и просил суд признать за ним - Умновым В.М. право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
           В судебном заседании представитель истца Надежина С.П. поддержала заявленные истцом Умновым В.Н. исковые требования и просила суд их удовлетворить.
 
             Представитель ответчика- Администрации города Кузнецка Пензенской области, должным образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, однако в материалах гражданского дела имеется его письменное заявление с просьбой о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, полагается на усмотрение суда при решении вопроса об удовлетворении исковых требований Умнова В.Н.
 
           Истец Умнов В.Н., его представитель Надежина С.П., не возражали против рассмотрения гражданского дела в отсутствие неявившегося представителя ответчика- Администрации города Кузнецка Пензенской области.
 
                 Суд, выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
             В соответствии со свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ года, Умнов В.Н. родился ДД.ММ.ГГГГ года. В графе « родители» отцом указан ФИО2, матерью ФИО1 ( л.д.8).
 
            В соответствии со свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года, брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года. После расторжения брака присвоены фамилии: <данные изъяты> ( л.д.9).
 
             Из свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
 
             Из свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
 
    Таким образом, подтверждается тот факт, что истец по делу Умнов В.Н. является родным сыном умерших ФИО2 и ФИО1
 
            В соответствии со справкой председателя квартально-уличного комитета квартала № от ДД.ММ.ГГГГ года, Умнов В.Н. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. По вышеуказанному адресу проживала его мать ФИО1 ( л.д.12).
 
             В соответствии с дубликатом завещания № от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированным в реестре за № ФИО2 завещал Умнову В.Н. все свое имущество, какое окажется ему принадлежащим ко дню его смерти, в том числе земельный участок и всю долю жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Имеется отметка, что завещание не отменялось и не изменялось ( л.д.13).
 
             В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированным в реестре за №, ФИО1 завещала Умнову В.Н. все свое имущество, какое окажется ей принадлежащим ко дню ее смерти, в том числе и <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Имеется отметка, что завещание не отменялось и не изменялось ( л.д.14).
 
    В соответствии с договором купли-продажи целого домовладения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 приобрели домовладение, состоящее из одного жилого-тесового засыпного дома с тесовыми сенями с надворной постройкой, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в Кузнецком Горкомхозе ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.15).
 
          В соответствии с архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной МКУ « Кузнецкий горархив», протоколом № заседания исполкома Кузнецкого Горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворена просьба ФИО2 и ФИО1 о разрешении построить новый дом на месте старого, пришедшего в негодность по <адрес>, с предварительным сносом старого. При этом ФИО2 и ФИО1 выдано письменное разрешение на строительство нового дома. ( л.д.16).
 
    В соответствии с постановлением Администрации города Кузнецка Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ года, за земельным участком с расположенным на нем жилым домом, принадлежащим ФИО2 и ФИО1, ранее значившимся с адресом: <адрес> установлен адрес: <адрес> ( л.д.17).
 
        В соответствии с решением Кузнецкого городского народного суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, с разделом принадлежащего им имущества: жилого дома ФИО2 - <данные изъяты> долей, ФИО1 -<данные изъяты> долей ( л.д.18).
 
    В соответствии с решением Кузнецкого городского народного суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, произведен раздел имущества между ФИО2 и ФИО1, при этом ФИО2 выделено <данные изъяты> долей, а ФИО1 <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ( л.д.19).
 
    В соответствии с решением Кузнецкого городского суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, установлен факт принятия наследства Умновым В.М. наследства, открывшегося после смерти его матери ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.20).
 
    Согласно технического паспорта, выданного Кузнецким отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ,     правообладателями жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, являются на <данные изъяты> доли ФИО2 на основании решения суда № от ДД.ММ.ГГГГ года, на <данные изъяты> ФИО1 на основании решения суда № от ДД.ММ.ГГГГ года. Имеется отметка, что на строительство жилых пристроев лит. А1, А2, А3 разрешение не предъявлено. ( л.д.21-24).
 
            В соответствии с техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ года, данным ИП ФИО3, (регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ года), общая оценка технического состояния основных конструктивных элементов жилых пристроев ( Лит. А1,А2,А3) жилого дома <адрес> дана как удовлетворительное. Конструктивные элементы и инженерное оборудование в целом пригодны к эксплуатации, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Эксплуатация вышеуказанных жилых пристроев признана возможной.( л.д. 26-28).
 
               Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ № Умнову В.Н. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, так как после возведения самовольных пристроев, жилой дом не соответствует правоустанавливающему документу, а также не удается конкретизировать объект наследственного имущества ( л.д.7).
 
           В соответствии с п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
 
                Часть 2 ст. 218 ГК РФ гласит, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим ГК РФ.
 
             Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
           В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
           Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
          Статьей 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
 
           В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
 
              Из ст. 1154 ГК РФ следует, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.
 
                                    В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
 
             С учётом представленных суду доказательств, всесторонне и объективно исследованных в судебном заседании было установлено, что на основании договора купли-продажи целого домовладения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 приобрели домовладение, состоящее из одного жилого-тесового засыпного дома с тесовыми сенями с надворной постройкой, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.
 
          Впоследствии земельному участку с расположенным на нем жилым домом, принадлежащим ФИО2 и ФИО1, ранее значившимся с адресом: <адрес> установлен адрес: <адрес>, что подтверждается постановлением Администрации города Кузнецка Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
               В судебном заседании установлено, что протоколом № заседания исполкома Кузнецкого Горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворена просьба ФИО2 и ФИО1 о разрешении построить новый дом на месте старого, пришедшего в негодность по <адрес>, с предварительным сносом старого. При этом ФИО2 и ФИО1 выдано письменное разрешение на строительство нового дома. Данный факт подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной МКУ « Кузнецкий горархив».
 
              Судом установлено, что жилой дом лит.А1,А2 построен в <данные изъяты> году, лит.А3 построен в <данные изъяты> году при жизни ФИО2 и ФИО1 После расторжения брака ФИО2 и ФИО1 продолжали проживать совместно и общими усилиями на совместные средства построили пристрой: лит.А1, А2, А3.
 
        ФИО2 принадлежит <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а ФИО1 принадлежит <данные изъяты> доли вышеуказанного жилого дома, что подтверждается решением Кузнецкого городского народного суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, техническим паспортом, выданным Кузнецким отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что пристрой к жилому дому родители строили совместно и на общие средства их доли в пристроях равные, то есть по <данные изъяты> кв.м. следовательно доля отца составляет <данные изъяты>.м. или <данные изъяты> долей, а доля матери составляет <данные изъяты> кв.м или <данные изъяты> доли жилого дома.
 
    Судом установлено, что на строительство жилых пристроев лит. А1, А2, А3, к домовладению, расположенному по адресу: <адрес>, разрешение не предъявлено.
                 Техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ года, данным ИП ФИО3, (регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ года), общая оценка технического состояния основных конструктивных элементов жилых пристроев ( Лит. А1,А2,А3) жилого дома <адрес> дана как удовлетворительное. Конструктивные элементы и инженерное оборудование в целом пригодны к эксплуатации, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Эксплуатация вышеуказанных жилых пристроев признана возможной.
 
             В соответствии с п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 года № 10/22 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.
 
         В судебном заседании установлено, что признаками самовольной постройки -жилых пристроев под Литером А1, А2, А3 к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> является отсутствие разрешения на строительство и отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию.
 
    В ходе судебного заседания нашел подтверждение тот факт, что возведение жилых пристроев под Лит. А1, А2, А3 не нарушило охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Об этом свидетельствует имеющееся в материалах гражданского дела и исследованное в судебном заседании техническое заключение от ДД.ММ.ГГГГ года, данное ИП ФИО3, (регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ года).
 
             Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года. Наследником по завещаниям после смерти ФИО1 и ФИО2 является Умнов В.Н. Данные завещания не отменялись и не изменялись.
 
               Нотариус отказал истцу Умнову В.Н. в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, в связи с тем, что после возведения самовольных пристроев, жилой дом не соответствует правоустанавливающему документу, а также не удается конкретизировать объект наследственного имущества.
 
           Установленные судом обстоятельства, приведенные правовые нормы свидетельствуют об обоснованности исковых требований, в связи с чем исковые требования Умнова В.Н. к Администрации города Кузнецка Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования, подлежат удовлетворению.
 
        На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
         Исковые требования Умнова В.Н. к Администрации города Кузнецка Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования,- удовлетворить.
 
              Признать за Умновым В.М. право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
         Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения.
 
                                    Судья                                                                   С.А. Брюзгин