Решение от 31 июля 2014 года №2-373/2014

    К делу № 2- 373/2014.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    п.Чертково. 31 июля 2014 года.
 
    Чертковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,
 
    при секретаре судебного заседания Вартаньян О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 373/2014 по исковому заявлению Заболоцкого С.Е. к Пенькову Д.В., Пеньковой Ю.Н. о признании права собственности на объекты недвижимости.
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на объекты недвижимости. В обоснование иска указал, что согласно договора купли- продажи от 12.05.1992 года он приобрел у колхоза « <данные изъяты>» 1/2 часть домовладения по адресу: <данные изъяты>. При заключении указанного договора он фактически имел в виду приобретение не доли или части жилого дома, а квартиры в этом жилом доме.
 
    Собственником второй доли являлся ФИО1. Решением Чертковского районного суда от 30.12.2009 года было прекращено право общей долевой собственности между ФИО1 и Заболоцким С.Е., и признано право собственности на квартиру № 2 и надворные постройки по адресу: <данные изъяты>. По договору купли- продажи от 23.04.2013 года ФИО1 продал квартиру и надворные постройки семье Пеньковых, которые в настоящее время проживают в квартире.
 
    Постановлением главы администрации <данные изъяты> сельского совета Чертковского район РО от 30.04.1992 года № 1 истцу в собственность был предоставлен земельный участок, площадью 830 кв.м. по адресу: <данные изъяты>.Данный земельный участок не является общей собственностью, является целой единицей и выделен на квартиру.
 
    В настоящее время истцу необходимо признать право собственности на квартиру и надворные постройки.
 
    Истец в своём иске просит суд признать за ним – Заболоцким С.Е., право собственности на квартиру № 1, в жилом доме состоящую из комната с номерами на поэтажном плане № 1,2,2а,3,4,5,6,7 общей площадью 76,4 кв.м., в том числе жилой – 40,6 кв.м., сарай(лит.Бп/Б), площадью 32,8 кв.м., по адресу: <данные изъяты>. В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования согласно оснований изложенных в исковом заявлении и просил суд удовлетворить иск.
 
    Ответчики в суд не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования признают в полном объёме.
 
    В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
 
    Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.2. ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Истец владеет, пользуется квартирой уже более 22 лет.
 
    Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд исходит из того, что истец приобрёл квартиру у колхоза « <данные изъяты>» однако не успел оформить право собственности на квартиру в установленном законом порядке(л.д. 6). За истекшей период времени никто не истребовал у истца квартиру.
 
    30 апреля 1992 года истцу постановлением главы администрации <данные изъяты> сельсовета Чертковского района Ростовской области № 1 в собственность был предоставлен земельный участок площадью 830 кв.м.(л.д. 16).Кроме того, ответчики признают исковые требования истца в полном объёме.
 
    В соответствии с абзацем 2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд принимает признание иска ответчиками. При этом, суд исходит из того, что признанием иска ответчиками не нарушаются права истца, ответчика и третьих лиц.
 
    При таких обстоятельствах по делу исковые требования истца подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Заболоцким С.Е., право собственности на квартиру № 1, в жилом доме состоящую из комнат с номерами на поэтажном плане № 1,2,2а, 3,4,5,6,7 общей площадью 76,4 кв.м., в том числе жилой – 40,6 кв.м., сарай (лит.Бп/Б), площадью 32,8 кв.м. по адресу: <данные изъяты>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
 
    Решение суда в окончательной форме изготовлено 31 июля 2014 года.
 
    Судья А.Ю. Емелин.