Решение от 27 мая 2014 года №2-373/2014

Дело № 2-373/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
27 мая 2014 года село Починки
 
    Починковский районный суд Нижегородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Дурнина В.В.
 
    при секретаре судебного заседания Харитоновой Е.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старцевой А. А. к Гусеву Д. И., Гусевой Е. Д., Гусеву М. Д., Гусеву Н. Д. расторжении договора купли-продажи, исключении записи из Единого государственного реестра,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Старцева А. А. обратилась в суд с данным иском к Гусеву Д. И., Гусевой Е. Д., Гусеву М. Д., Гусеву Н. Д. расторжении договора купли-продажи, исключении записи из Единого государственного реестра.
 
    В обоснование своих исковых требований указала, что 19.11.2013г. она, Старцева А. А. заключила договор купли-продажи земельного участка и жилого дома с использованием заемных средств с ответчиками, согласно которого она продавала, а ответчики покупали, принадлежащий ей на тот момент жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, согласно п. 1.3. указанного договора за <данные изъяты> рублей.
 
    Оплата согласна п. 3.1 указанного договора должна была быть произведена за счет собственных средств и заемных средств ответчиков. Собственные средства ответчики обещали мне передать в день подписания указанного договора. Заемные средства ответчики должны были мне передать в течении 10 рабочих дней после получения Свидетельства о государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом и земельный участок за ответчиками.
 
    По настоящее время не собственные, не заемные средства ответчики истице не передали, что согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ является существенным нарушением договора другой стороной.
 
    Истица Старцева А.А. просит суд: Расторгнуть договор купли-продажи земельного участка и жилого дома с использованием
заемных средств от 19.11,2013г. между ней, Старцевой А. А. и ответчиками.
 
    2.    Отменить зарегистрированное право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> за ответчиками.
 
    3.    Прекратить записи в ЕГРП о зарегистрированном праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> ответчиков.
 
    В судебном заседании истица Старцева А.А., исковые требования поддержала.
 
    Ответчики Гусев Д.И. Гусева Е.Д. действующая за себя и за своих малолетних детей Гусева М.Д. и Гусева Н.Д. исковые требования признали, при этом предоставили в суд письменные заявления о признании иска.
 
    Представитель третьего лица ООО «Центр Микрофинансирования» в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии третьего лица, заявленные требования считает подлежащими удовлетворению.
 
    С учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.
 
    Судом разъяснены последствия признания иска ответчиком и принятия его судом, предусмотренные статьёй 173 ГПК РФ. Суд приходит к выводу, что полное признание ответчиком исковых требований, не противоречит закону и не ущемляет права и законные интересы сторон и третьих лиц. Признание иска принято судом, письменное заявление приобщено к материалам дела.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Судом не установлено никаких нарушений действующего законодательства в результате признания исковых требований ответчиками.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Старцевой А. А. к Гусеву Д. И., Гусевой Е. Д., Гусеву М. Д., Гусеву Н. Д. о расторжении договора купли-продажи, исключении Единого государственного реестра удовлетворить.
 
    Расторгнуть договор купли-продажи земельного участка и жилого дома с использованием заемных средств от 19.11.2013 г. между Старцевой А. А. и Гусевым Д. И., Гусевой Е. Д., Гусевым М. Д., Гусевым Н. Д..
 
    2.    Отменить зарегистрированное право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> за Гусевым Д. И., Гусевой Е. Д., Гусевым М. Д., Гусевым Н. Д..
 
    Прекратить записи в ЕГРП о зарегистрированном праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Гусева Д. И., Гусевой Е. Д., Гусева М. Д., Гусева Н. Д..
 
    Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в Нижегородский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Починковский районный суд Нижегородской области.
 
    П/П председательствующий судья подпись В.В. Дурнин
 
    Копия верна:
 
    Судья В.В. Дурнин
 
    Секретарь суда О.И. Дубровина