Решение от 22 мая 2014 года №2-373/2014

Дело № 2-373/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    пгт. Кировский 22 мая 2014 года.
 
    Кировский районный суд Приморского края в составе:
 
    председательствующего судьи Комова Д.Г.,
 
    при секретаре Колгановой В.В.,
 
    с участием истца Лукьянчук Василия Петровича и его представителя – Хохловой Ирины Владимировны,
 
    ответчика Борисенко Николая Васильевича,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЛУКЬЯНЧУК Василия Петровича к БОРИСЕНКО Николаю Васильевичу об установлении сервитута на земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Лукьянчук В.П. обратился в Кировский районный суд Приморского края с иском к Борисенко Н.В. об устранении сервитута на земельный участок, указав следующее.
 
    Ему на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 452 кв/м, кадастровый номер 25:05:100103:88, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю, категория земель: земли населенных пунктов и свидетельством на право собственности на землю № III-ПК-5-1 № от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок состоит из трёх участков. На земельном участке располагается его имущество – <адрес>, принадлежащая ему на праве собственности согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ г., на земельном участке № летняя кухня, гараж, а земельный участок № он использует под огород. Его земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым номером 25:05:100103140, правообладателем которого является Борисенко Николай Васильевич. Длительное время с 1994 года до 2010 года он пользовался проходом на свой земельный участок через земельный участок ответчика. Прежние собственники земельного участка Тельшовы разрешали ему проход через калитку далее по дорожке до границы земельного участка истца, конфликтов не возникало. После вселения в дом семьи ответчика начались ссоры и скандалы. Он не имеет возможности использовать собственное имущество в соответствии с его назначением, не используя часть земельного участка ответчика, так как проход к огороду возможен только через двор ответчика. Земельный участок истца находится в массиве других земельных участков, самостоятельного выхода не имеет, со всех сторон граничит с другими домовладениями, хозяйственного проезда между огородами не организовано. Для того, чтобы войти к себе в дом и в постройки, стоящие на земельном участке № 1, ему необходимо проходить по бетонной дорожке, проложенной от калитки вдоль дома и затем, чтобы пройти на огород необходимо пройти по дорожке вдоль дома ответчика до своего огорода.
 
    Вдоль восточной границы его земельного участка № проходит кювет, на углу его участка ответчик положил доски и установил большую бочку для воды. Ответчик предлагает ему ходить на огород дальше по деревянному тротуару, мимо их крыльца. Но, так как он инвалид по зрению, то он натыкается на эту бочку, поскальзывается на досках и падает. Он просил ответчика убрать бочку, чтобы сделать настил через кювет и проходить по нему на свой участок, на что ответчик отвечает нецензурной бранью, кричит на него, отказывается убрать бочку. Соглашения между ними о пользовании участком не достигнуто.
 
    В связи с чем, истец просит предоставить ему право прохода через земельный участок, принадлежащий Борисенко Н.В. путём установления в его пользу сервитута площадью 15 кв/м на часть земельного участка по адресу: <адрес> следующих границах: от входа на участок <адрес> шириной один метр от границы участка и далее вдоль дома по существующему бетонному тротуару до границы земельного участка № по адресу: <адрес>.
 
    Также истец просит обязать ответчика Борисенко Н.В. убрать деревянный настил через кювет и бочку и освободить ему проход, а на истца возложить обязанность по организации настила через кювет.
 
    Истец Лукьянчук В.П. в судебном заседании свои исковые требования полностью поддержал и по существу дал пояснения, аналогичные доводам его искового заявления.
 
    Представитель истца Лукьянчука В.П. – Хохлова И.В. в судебном заседании исковые требования истца поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик Борисенко Н.В. в судебном заседании заявленные к нему исковые требования полностью признал и пояснил, что он не возражает против того, чтобы истец проходил по его земельному участку к своему земельному участку и согласен с тем, чтобы на его земельный участок был установлен сервитут для прохода истца в том объёме, как это указано в исковом заявлении истца. Также он согласен убрать деревянный настил через канаву, разделяющую его земельный участок и грядку на огороде истца, а также согласен убрать свою бочку для воды, которая стоит на этом деревянном настиле, то есть освободить проход истцу. Кроме того, он согласен с тем, что вместо ныне существующего деревянного настила через канаву, который принадлежит ему, ответчик организует установку своего деревянного настила в этом месте.
 
    В связи с полным признанием ответчиком Борисенко Н.В. заявленных к нему исковых требований в судебном заседании ему были разъяснены положения ст. 173 ГПК РФ о последствиях признания иска ответчиком, а именно о том, что в случае принятия судом признания ответчиком иска может быть принято решение об удовлетворении заявленных истцом требований. После разъяснений ответчик Борисенко Н.В. поддержал свою позицию.Изучив материалы дела, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Лукьянчука В.П. к Борисенко Н.В. об установлении сервитута на земельный участок подлежат удовлетворению на основании ст. 173 ГПК РФ в виду полного признания ответчиком заявленных к нему исковых требований при обстоятельствах разъяснения ему последствий признания ответчиком исковых требований.
 
    При этом, такое признание ответчиком иска принимается судом, поскольку в судебном заседании не установлено обстоятельств, которые бы указывали о том, что такое признание ответчиком иска противоречил бы закону и нарушал бы права других лиц.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ЛУКЬЯНЧУК Василия Петровича к БОРИСЕНКО Николаю Васильевичу об установлении сервитута на земельный участок – удовлетворить.
 
    Установить частный постоянный сервитут общей площадью 15 квадратных метров на часть земельного участка с кадастровым номером 25:05:100103:140, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, имеющий общую площадь 752 квадратных метра, адрес объекта: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Борисенко Николаю Васильевичу, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в пользу Лукьянчука Василия Петровича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, для его прохода к принадлежащему ему на праве собственности многоконтурному земельному участку, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: приусадебное хозяйство, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, <адрес>, общей площадью 452 метра, кадастровый номер 25:05:100103:88, – в следующих границах: от входа на земельный участок по адресу:<адрес>, шириной 1 метр от границы земельного участка и далее вдоль дома по существующему бетонному тротуару до границы земельного участка № по адресу:<адрес>, общей длиной 15 метров.
 
    Обязать БОРИСЕНКО Николая Васильевича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, убрать деревянный настил размерами 90 см х 110 см через канаву, разделяющую его земельный участок по адресу:<адрес>, и грядку на огороде Лукьянчука Василия Петровича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, расположенного по адресу:<адрес>, а также бочку для воды, расположенную на данном деревянном настиле, и освободить проход Лукьянчуку Василию Петровичу к своему огороду на земельном участке по адресу:<адрес>.
 
    Обязать ЛУКЬЯНЧУКА Василия Петровича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, за счёт собственных средств осуществить укладку настила через канаву, разделяющую его грядку на огороде по адресу:<адрес>, и земельный участок по адресу:<адрес>, принадлежащий Борисенко Николаю Васильевичу, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
 
    Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав сведений об установлении ограничения (обременения) в виде частного постоянного сервитута общей площадью 15 квадратных метров на часть земельного участка с кадастровым номером 25:05:100103:140, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, имеющий общую площадь 752 квадратных метра, адрес объекта: установлено относительно ориентира – часть жилого дома, расположенного в границах участка, адрес ориентира:<адрес>, принадлежащего на праве собственности Борисенко Николаю Васильевичу, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в пользу Лукьянчука Василия Петровича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, для его прохода к принадлежащему ему на праве собственности многоконтурному земельному участку, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: приусадебное хозяйство, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир – часть жилого дома, почтовый адрес ориентира:<адрес>, общей площадью 452 метра, кадастровый номер 25:05:100103:88.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий: Д.Г. Комов