Решение от 10 апреля 2014 года №2-373/2014

Дело №2-373/2014
 
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
 
    пгт. Алексеевское 10 апреля 2014 года
 
    Республики Татарстан
 
    Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего федерального судьи А.А. Нурмухаметова,
 
    при секретаре Т.С. Покидышевой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В к И о признании отсутствующего лица утратившим права на жилое помещение,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В обратился в суд с иском к И в котором просил выписать отца из квартиры по адресу: ... для снятия с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения ответчик является пользователем, жилого помещения по адресу: ... Однако ответчик с ... года, после развода с матерью истца, не проживает в указанной квартире, вещи все свои забрал, коммунальные платежи не выплачивает, в ремонте квартиры не участвует. Он имеет другое жилое помещение для постоянного проживания, где и проживает в настоящее время. Впоследствии истец В уточнил исковые требования и просил признать И утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истец В исковое требование подтвердил и просил его удовлетворить по указанным в иске основаниям.
 
    Ответчик И будучи надлежаще извещенным о месте и времени проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился и не просил об отложении дела.
 
    Согласно ст. 167 ч.4 ГПК РФ Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица руководитель Я Г просила рассмотреть дело без ее участия, с исковыми требованиями согласна.
 
    Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Согласно договору социального найма ... от ... (л.д.5-7) между Я иИ заключен договор социального найма, находящейся в муниципальной собственности, ..., общей площадью ... кв.м., по которому нанимателю и членам его семьи предана в бессрочное владение и пользование указанная квартира. Членом семьи указан сын- В
 
    Согласно справки Я от ... (л.д....) И зарегистрирован по адресу: ... но по указанному адресу не проживает с июля ... года.
 
    Свидетель П показала, И ее бывший муж. Они втроем, вместе с сыном В проживали по договору социального найма заключенным с Я проживали в .... Она развелась с И в ... году. После этого И забрал все свои вещи, поделенную между ними мебель, баню и ушел жить к своей матери, где проживает по настоящее время. С тех пор, в указанной квартире он не проживает, его вещей нет, коммунальные услуги не оплачивает, не является членом их семьи. Злоупотребляет спиртными напитками, алиментов на содержание сына не платил, сыну обещал выписаться из квартиры, если он ему заплатит ... рублей.
 
    В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
    Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
 
    В соответствии с п. 32. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 
    Как установлено в судебном заседании, в соответствии с договором социального найма жилого помещения ответчик является пользователем, жилого помещения по адресу: ... Однако ответчик с ... года, после развода с матерью истца, не проживает в указанной квартире, вещи все свои забрал, коммунальные платежи не выплачивает, в ремонте квартиры не участвует. Он имеет другое жилое помещение для постоянного проживания, где и проживает в настоящее время.
 
    В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Как установлено в судебном заседании, ответчик зарегистрирован в указанной квартире, однако доли в собственности не имеет, в квартире не проживает, из квартиры съехал добровольно, вещей его в квартире нет.
 
    Суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое требование В к И удовлетворить.
 
    Признать И, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять его с регистрационного учета.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Алексеевский районный суд РТ в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.
 
    Федеральный судья /подпись/ А.А. Нурмухаметов.