Решение от 25 апреля 2014 года №2-373/2014

    Дело № 2-373/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
(мотивированное)
 
    25 апреля 2014 года ст.Кагальницкая
 
    Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Кийко Т.А.,
 
    при секретаре Григорян С.Г.,
 
    с участием истицы Яковлевой Е.А.,
 
    представителя ответчика- адвоката Мехедова В.А., ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой ФИО9 к Яковлевой ФИО10, третьему лицу- Управлению Федеральной миграционной службы по Ростовской области о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Яковлева Е.А. обратилась в суд с заявлением о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование следующие обстоятельства.
 
    Истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирована ответчица, которая с ДД.ММ.ГГГГ года фактически в нем не проживает. Сведениями о том, куда выбыла ответчица, истица не располагает.
 
    Истица просила признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истица поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.
 
    Ответчица в судебное заседание не явилась, данными о ее надлежащем извещении о месте и времени проведения судебного заседания суд не располагает, направленная в адрес регистрации почтовая корреспонденция возвращена в суд по причине отсутствия адресата по указанному адресу.
 
    В соответствии со ст.50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчицы, место нахождения которой не известно, привлечен адвокат Мехедов В.А., который исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.
 
    В судебном заседании установлено, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарила Яковлевой ФИО11 земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.5-7).
 
    Право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрировано за истицей в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8).
 
    Из объяснений истицы следует, что ответчица является родной дочерью ее мужа от первого брака. В ДД.ММ.ГГГГ ответчице необходимо было получить паспорт, который выдавался при наличии регистрации. Именно с этой целью, бывший собственник спорного жилого дома зарегистрировала ответчицу по указанному выше адресу. В ДД.ММ.ГГГГ года между отцом и дочерью (муж истицы и ответчица) произошел конфликт. Собрав свои вещи, ответчица уехала жить к матери и по настоящее время по месту регистрации не появлялась. Сведениями о ее местонахождении, истица не располагает, связь с нею не поддерживает.
 
    В соответствии со ст.20 ГК РФ и ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в Российской Федерации» местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в жилом доме, квартире, общежитии и т.д. в качестве собственника, по договору найма, по договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
 
    В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    В соответствии с положениями ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
 
    В соответствии с положениями ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с положениями ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Какие- либо соглашения, договоры, дающие ответчице право пользоваться спорным жилым помещением, между истицей и ответчицей отсутствуют. Ответчица не является членом семьи истицы. Её регистрация в принадлежащим истице жилом доме, препятствует последней свободно владеть пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом.
 
    Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) Яковлева ФИО12 не проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтвердили ФИО3 и ФИО4, проживающие по соседству с истицей.
 
    Согласно «Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, место жительства гражданина, по общему правилу, должно совпадать с местом его постоянной регистрации.
 
    В соответствии со ст.31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Анализируя приведенные положения закона и установленные в судебном заседании обстоятельства, суд находит исковые требования Яковлевой Н.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Яковлевой ФИО13 удовлетворить.
 
    Признать Яковлеву ФИО14 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 25.04.2014 года.
 
    Судья Т.А.Кийко