Решение от 10 июня 2014 года №2-373/2014

Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-373/2014
Дело № 2- 373 /14   
 
    РЕШЕНИЕ (заочное)
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
                                                                                                                                            Посёлок Поварово
 
                 10 июня 2013 года                                                                                        Солнечногорский район
 
                                                                                                                                          Московская область
 
 
    Мировой судья судебного участка №247 Солнечногорского судебного района Московской области Ивлева Л.О.,
 
    с участием: представителя истца ООО «Радумльское домоуправление» - Борисенковой М.В.,
 
    при секретаре - Щербацевич О.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Радумльское домоуправление» к Жигареву <ФИО1> и Жигаревой <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени, -
 
 
                                                                УСТАНОВИЛ:
 
 
    Истец обратился в  суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени с ответчиков, ссылаясь на то, что Жигарева О.Н., являясь нанимателем жилой площади, расположенной по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <АДРЕС>, зарегистрирована по указанному адресу с мужем - Жигаревым А.В. и обязаны  своевременно вносить плату за жильё и коммунальные услуги. Однако плату вносят нерегулярно, в связи с чем, образовалась задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> включительно в размере 17 196 рублей 24 копейки, начислены пени. При подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 704 рубля 05 копеек.
 
    В судебном заседании представитель истца ООО «Радумльское домоуправление» поддержала исковые требования в полном объеме, не возражала против постановления заочного решения.
 
    Ответчики Жигарев А.В. и Жигарева О.Н. в судебное заседание не явились о месте и времени судебного разбирательства своевременно извещены, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, возражения на исковые требования не представили, в связи с чем, суд счел возможным рассматривать дело в их отсутствии в порядке заочного производства.
 
    Исследовав и оценив представленные по делу доказательства, выслушав представителя истца, суд считает иск ООО «Радумльское домоуправление» к Жигареву А. В., и Жигаревой О.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим обоснованиям.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 67, ч.2 ст. 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение , коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.
 
 
    Жигарева О.Н., являясь нанимателем жилой площади, расположенной по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <АДРЕС>, зарегистрирована по указанному адресу с мужем Жигаревым А.В., и обязаны своевременно вносить плату за жилье, коммунальные услуги (л.д. 4,5).
 
 
    На основании договора <НОМЕР> управления многоквартирным домом <НОМЕР>, <АДРЕС> Солнечногорского района МО от <ДАТА4>, заключенного на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, его предметом является оказание за плату услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, перечень которых определяется и утверждается ежегодно на общем собрании собственников помещений. Управляющая  организация ООО «Радумльское домоуправление» обязалась осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме, . . .принимать от собственника или нанимателя плату за жилое помещение и т.д.( п.3.1 договора). Собственник или наниматель обязаны своевременно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем полностью вносить оплату за жилое помещение, с учетом всех пользователей услугами (п.3.3 договора). Таким образом, ООО «Радумльское домоуправление» с апреля 2013 г. является организацией, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги населению - <АДРЕС>.
 
 
    Согласно договору <НОМЕР> от <ДАТА5> между ООО «Радумльское домоуправление» (заказчик) и ООО «Пешковское домоуправление» (исполнитель) последний принял на себя обязательство  по ежемесячному начислению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, вести ведомости по задолженности по оплате, вести учет поступившей от населения платы, перечислять поступившие денежные средства на счет заказчика и т.д.
 
 
       В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
 
       В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ  лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
 
    На основании представленного ООО «Пешковское домоуправление» расчета задолженности - задолженность по квартире <АДРЕС> образовалась за период с <ДАТА6> по <ДАТА3> и составляет 17 196 рублей 24 копейки (л.д. 4-оборот).
 
    За несвоевременно и не полное исполнение обязательств по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за указанный период начислены пени в размере 405 рублей 12 копеек. Расчеты выполнены в соответствии с установленными тарифами, обстоятельствами дела и требованиями закона. Оснований им не доверять у суда не имеется.
 
    Ответчиками не представлено доказательств оплаты задолженности. 
 
 
    При таких обстоятельствах с Жигарева А.В. и Жигаревой О.Н. солидарно в пользу ООО «Радумльское домоуправление» подлежит взысканию задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг, пени и, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, расходы по оплате государственной пошлины.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,-
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Иск  ООО «Радумльское домоуправление»  - удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Жигарева <ФИО1> и Жигаревой <ФИО2> в пользу ООО «Радумльское домоуправление» задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 17 196 рублей 24 копейки, пени в размере 405 рублей 12 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 704 рубля 05 копеек, а всего взыскать 18 305 (восемнадцать тысяч триста пять) рублей 41 копейка.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
       Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Солнечногорский городской суд Московской области через мирового судью судебного участка №247 Солнечногорского судебного района в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
 
 
Мировой  судья:                                                                                        Л.О.Ивлева