Решение от 15 мая 2013 года №2-373/2013

    Дело № 2- 373/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Чусовой        «15» мая 2013 года.
 
    Чусовской городской суд Пермского края в составе председательствующего:
 
    судьи Азановой С.В.,
 
    с участием представителя истца Белоглазовой О.Е.,
 
    при секретаре Русских Ю.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чусовом гражданское дело по заявлению Администрации Калинского сельского поселения Пермского края к администрации Чусовского муниципального района, Шеиной В. И., Провковой Н. А., Власовой Т. А., Бабинцевой З. Ф., Т. о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными,
 
у с т а н о в и л :
 
    Администрация Калинского сельского поселения Пермского края обратилась в суд с иском к администрации Чусовского муниципального района о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.
 
    .... истец уточнил требования, помимо требования о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными, просили установить принадлежность свидетельства на право собственности на землю серии ... от .... г. № ... А. и свидетельства серии ... от .... г. № ... М..
 
    В судебном заседании Белоглазова О.Е. на доводах указанных в заявлении настаивала с учетом уточненных требований и суду пояснила, что администрацией города Чусового Пермской области было принято постановление от 25 января 1993 г. № 70 «О передаче земель в собственность трудовым коллективам колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий», в соответствии с которым гражданам, работающим в хозяйстве МУП «...» и проживающим на территории ..., был предоставлен земельный участок на праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения малого предприятия «...» / в дальнейшем совхоз «...»/, площадью ... га сельскохозяйственных угодий в границах территории Калинского сельского поселения Чусовского муниципального района Пермского края.
 
    На основании указанного постановления были выданы свидетельства о праве собственности на землю, в том числе следующим гражданам : Ш., П., Р., Х., К., Ф., И., Т., А., Я., Н., М..
 
    Список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «...» от ...., а также был размещен на информационных щитах в ..., расположенных на территории Калинского сельского поселения Чусовского муниципального района.
 
    На собрании участников долевой собственности на земельный участок в ..., которое состоялось .... присутствовало менее 20% участников долевой собственности на земельный участок от их общего числа.
 
    Постановлением администрации Калинского сельского поселения был утвержден список невостребованных земельных долей, в том числе были утверждены в качестве невостребованных доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет подряд, а также доли собственников, в отношении которых имелись сведения об их смерти.
 
    Поскольку собственники земельных долей в администрацию Калинского сельского поселения не представляли в письменной форме возражения, какие-либо документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет и в связи с тем, что до настоящего времени земельные доли не зарегистрированы, просят признать право муниципальной собственности Калинского сельского поселения Чусовского муниципального района Пермского края на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... га, расположенный в границах территории Калинского сельского поселения Чусовского муниципального района Пермского края, признанные невостребованными постановлением администрации Калинского сельского поселения Пермского края от .... № ... и ранее принадлежащие следующим гражданам: Ш., П., Р., Х., К., Ф., И., Т., А., Я., Н., М..
 
    Ответчик Администрация Чусовского муниципального района своего представителя в судебное заседание не направили. Просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представили.
 
    Ответчики Шеина В.И., Провкова Н.А., Власова Т.А., Бабинцева З.Ф., наследники умерших Ш., П., Х., Р., Т. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.
 
    Наследник умершей Н. - Т. умерла, согласно сведений нотариуса Чусовского нотариального округа С.., наследство после ее смерти приняла Бабинцева З.Ф., привлеченная к участию в деле в качестве соответчика.
 
    Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования администрации Калинского сельского поселения обоснованными и подлежащими удовлетворению исходя из следующего.
 
    В соответствии с абзацем 1 части 1 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.
 
    Согласно части 1 статьи 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
 
    Согласно ч.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
    В силу п.5 Указа Президента Российской Федерации от 27.1993 г № 1767 « О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», действовавшего на момент выдачи свидетельств о праве собственности, собственники земельных долей имели право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского ( фермерского ) хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения до установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство, а также обменивать земельную долю ( пай) на имущественный пай, передавать ее по наследству, получать стоимостное выражение (стоимость) земельной доли в случае выкупа принадлежащего коллективу на праве общей совместной или общей долевой собственности земельного участка и на возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду.
 
    Собственники земельных долей ( паев) имели право продавать земельные доли ( паи) другим членам коллектива, а также иным гражданам и юридическим лицам для производства сельскохозяйственной продукции.
 
    Действовавшими до 27.01.2003 г. рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 г № 96 невостребованные земельные доли определялись как земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли, либо получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.
 
    Судом установлено, что администрацией ... было принято постановление от 25 января 1993 г. № 70 «О передаче земель в собственность трудовым коллективам колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий», в соответствии с которым гражданам работающим в хозяйстве малого предприятия «...» / в дальнейшем совхоз «...»/ и проживающим на территории ..., был предоставлен земельный участок на праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения малого предприятия «...», площадью ... га /л.д. 23-24/.
 
    На основании постановления выданы свидетельства о праве коллективно-совместной собственности на землю, площадью ... га сельхозугодий без выдела в натуре, в том числе следующим гражданам: Ш., П., Р., Х., К., Ф., И., Т., А., Я., Н., М../л.д. 42-43, 44-45, 46-47, 48-49, 50-51, 52-53, 54-55, 56-57, 58-59, 60-61, 62-63, 64-65/.
 
    В газете ...» от .... № ... / л.д. 25/, которая является официальным печатным изданием для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения, опубликован список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок малого предприятия «...». Письменные возражения по включению в список принимались в течение 3 -х месяцев с даты публикации.
 
    В той же газете за № ... от .... опубликовано извещение о проведении .... общего собрания участников долевой собственности с повесткой дня « Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными» ( л.д. 26).
 
    Согласно протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от ...., на собрание собственников земельных долей, расположенного по адресу:... явилось менее 20 % участников долевой собственности, в связи с этим собрание признано неправомочным / л.д. 27/.
 
    Постановлением главы администрации Калинского сельского поселения Пермского края от .... за № ... утвержден список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными из земель сельскохозяйственного назначения МУП «...» в ..., в том числе и лиц, указанных в исковом заявлении /л.д. 31/.
 
    Согласно кадастровой выписке о земельном участке, представленной ФГБУ ... выдел долей в натуре Ш., П., Р., Х., К., Ф., И., Т., А., Я., Н., М. не произведен, право вышеуказанными лицами в соответствии с ФЗ РФ № 122 от 2107.1997 г. « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано/л.д. 158-159/.
 
    Согласно представленным сведениям Отдела записи актов гражданского состоянии Администрации Чусовского муниципального района Н. умерла .... г. запись акта о смерти № ... от .... л.д. /78-79/; Я. умер .... запись акта о смерти № ... от .... /л.д. 83-84/; Ф. умерла .... запись акта о смерти № ... от .... /л.д. 84-85/; К. умер .... запись акта о смерти ... от .... /л.д. 86-87/; И. умер .... запись акта о смерти ... от .... /л.д. 90-91/; Р. умерла .... запись акта о смерти № ... от .... / л.д. 93-94/; П. умер .... запись акта о смерти № ... от .... /л.д. 95-96/; Т. умерла .... запись акта о смерти № ... от .... / л.д. 97-98/; Ш. умерла .... запись акта о смерти № ... от .... /л.д. 99-100/.
 
    В материалах дела имеются свидетельства на право собственности на землю по адресу : Совхоз «...» общей площадью ... га сельхозугодья, без выдела в натуре, регистрационная запись № ... от .... г., выданные ... на имя А. /л.д. 58-59/, на имя М. /л.д. 54-65/.
 
    Из представленной справки формы № ... следует, что фамилия М. .... г.р., уроженки: ... - М..
 
    Согласно представленным сведениям ... А. .... г.р. умерла .... запись акта о смерти № ... от .... /л.д. 22/..
 
    Согласно представленным сведениям Отдела записи актов гражданского состоянии Администрации Чусовского муниципального района М. .... г.р. умерла .... запись акта о смерти № ... от .... /л.д.80-81/.
 
    Принадлежность паспортных данных А. и М. в вышеуказанных свидетельствах на право собственности на землю подтверждаются сведениями, представленными ....
 
    Таким образом, имеются основания полагать, что свидетельство на право собственности на землю серии ... от .... г. № ... выданное на имя А. принадлежит А. и свидетельство ... от .... № ... выданное на имя М. принадлежит М..
 
    Исходя из исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что лица, в собственность которых выделены земельные доли в спорном земельном участке, в установленный срок ими не распорядились, с учетом того, что порядок признания земельных долей невостребованными соблюден в полном объеме, требования истца о признании права муниципальной собственности на земельные доли подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
р е ш и л :
 
    Признать за администрацией Калинского сельского поселения Чусовского муниципального района право муниципальной собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., местоположение:...», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах территории Калинского сельского поселения Чусовского муниципального района, признанные невостребованными постановлением администрации Калинского сельского поселения Пермского края от .... ... и ранее принадлежащие следующим гражданам: Ш., П., Р., Х., К., Ф., И., Т., А., Я., Н., М..
 
    Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на землю в Чусовском отделе Росреестра по Пермскому краю.
 
    Решение в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд.
 
                                Судья                                                   С.В.Азанова